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2010.06.24 カテゴリ:深圳 2005-2014 >  深圳新マンション建設2005- 

お隣のマンション

深圳お隣のマンション

お隣さん (僑香村)

右の道路は北環大道、その奥が紅嶺中学校高等部。右下は建設中の学校。


深圳お隣のマンション
深圳で「XX村」とか「XX花園」というと「住宅群」や「団地」を意味します。日本でいう「村」の感覚ではありません。
バスでは中国語と英語のアナウンスがあります。英語のアナウンスはおそらく来年深圳で開催されるユニバーシアードの準備でしょうが、「XX村」は「XX estate」(estateは住宅群とか団地の意味)と訳されてアナウンスされています。

ところで2007年からお隣さんのマンションの建設(→深圳新マンション建設物語2005-2009)を特集していましたが、逮捕された前市長の汚職に関係しているため中断している団地の僑香村を久しぶりに撮影してみました。
中断といえ、外観はすでに完成していますし、その後も細々と少しずつ整備されています。そのうち日の目を見るでしょう。
用地面積13万平方メートル、32から35階建てが22棟、計4000戸建設されています。経済房ということでお安いが転売条件などが厳しいというたて前になっている物件です。
平均的にこのあたりのマンション1戸は150平方メートルの広さですが経済房ということもあり僑香村は平均80平方メートル程度と狭くなっています。


僑香村の左部分。僑香路とウォルマートの会員店、山姆会員店(SAM'S CLUB)。僑香路では地下鉄工事中・・
もしかして地下鉄が通るようになったのは・・・


めじろ
メジロは高いところでちょこまかちょこまか動いて撮るのが難しいですね。あっ、あれだ、というのはわかるのですがね。なかなかじっとしてくれない。
レモンを木の枝に引っかけて待っていればやってくるとか聞いたことがあるのですが餌付けってできるのかな。そのうち私に慣れてくれないかな。悪いことしないから。


見返りのめじろ




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深センでは爆発的な人口増となっているのでしょうか。
すごい建設ラッシュですね。中国当局では不動産バブルを何とか抑えようと購入時の条件を厳しくしているとか。

ところで今回の めじろちゃん、 面白いポーズを狙いましたね。
野鳥は、その生態を知り尽くしている方でもなかなか良い写真が撮れないらしいですのでScenewayさんは難しい対象にチャレンジされていらっしゃると思いました。
これまでの何点かを拝見しておりますが、どれもかわいらしさをうまく捉えていらしゃいます。
今回の「見返りのめじろ」は傑作ですね。
こちらは、楽しく見せて頂いてますが、撮影される方はご苦労されますね。
どうぞ お足元に気をつけて。
私がマンションを探していた2004年当時はネットで調べると深セン全体で1000以上のマンションが建設されていました。1000の単位は棟ではなく団地です。したがって棟となれば万となるかも知れません。今は一段落して、乱立していたホームセンターもかなり統合されてきました。
最近の規制によって新築物件が1ヶ月で30%値下がりしたそうです。

鳥はほんとに難しいですね。素人にはとにかく枚数です。多ければ多いほどいいのが出てくる確率が・・・
以前40枚ほど撮影していいのが2枚ありました。
プロの方は機材と根気で勝負されてると思いますがどうなんでしょう。こつを知りたいです・・





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