これは注文住宅買わない方が良かったタイプの人

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SndOp お金がないと余裕がない。余裕がないとぼられて更にお金がなくなる。

2017/06/15 リンク

Lhankor_Mhy お、不動産屋増田かな？　でも担保評価の話だとすると、完済条件でS銀がローン下したのが今ひとつ理屈に合わなくね？/ 営業の淡白さも気になるんだよねえ。なんとかローン再審査するよう動くよねふつう。

2017/06/15 リンク

Lhankor_Mhy お、不動産屋増田かな？　でも担保評価の話だとすると、完済条件でS銀がローン下したのが今ひとつ理屈に合わなくね？/ 営業の淡白さも気になるんだよねえ。なんとかローン再審査するよう動くよねふつう。

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ROYGB 建売り戸建やマンションでも新築は割高だけど、まあ日本の景気の為にはお金がある人がたくさん使うことが望ましい。

2017/06/15 リンク

QJV97FCr へぇ、物件によってローンの枠も変わるもんなのか

2017/06/15 リンク

SndOp お金がないと余裕がない。余裕がないとぼられて更にお金がなくなる。

2017/06/15 リンク

SigProcRandWalk 分析が面白かった

2017/06/15 リンク

quality1 なるほどなぁ。

2017/06/15 リンク

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これは注文住宅買わない方が良かったタイプの人

元増田は最終的に条件付き融資になったから最初の三銀行で予備審査落ちしたのを自分の与信の問題だと思... 元増田は最終的に条件付き融資になったから最初の三銀行で予備審査落ちしたのを自分の与信の問題だと思ってるけど、おそらく本人の与信よりも担保価値の低さで落ちてる気がする。最終的な融資額からみると土地1200万円(20坪くらい)の上物2000万円(建坪25、坪単価80万円くらい、地盤改良費はこっちに含め)の3200万円くらいかと思うんだけど、かなりバランス悪い。急いで短期で探した(土地探しで一番やっちゃいけ事)ってことは土地を高い値段で買ってると思う。同エリアで比較対象となる建売なら土地1000万円、建物1200-1500万円の2200-2500万円くらいじゃん？もっと安くなることはあっても、2500万円を大きく超える評価は正当化しづいんじゃないかな。この時点で対建売でザックリ▲700万円(上物1500万円、坪単価60万円想定)背負ってるし、頭金ゼロで諸費用も借りてるから▲1000万円

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NAMEOVER2017/06/20
coco2mana2017/06/15
trhytsfdf2017/06/15
karenajiho2017/06/15
youkass9122017/06/15
naokik2017/06/15
cvyib2017/06/15
Lhankor_Mhy2017/06/15
ROYGB2017/06/15
QJV97FCr2017/06/15
carios2017/06/15
SndOp2017/06/15
SigProcRandWalk2017/06/15
quality12017/06/15
mmuuishikawa2017/06/15
ryusanyou2017/06/15
triple_grabity2017/06/15
thesecret32017/06/15

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