引越しする時にも気になる！ みんなの引越しあるある

世界有数の地震大国である日本は、大きな地震が起きるたびに「建築基準法」が見直されてきました。国土交通省では、東京オリンピックが開催される２０２０年までに建築物の耐震化率９５％以上を目標としています。「耐震構造」と聞くと、地震に耐えられるほどの頑丈な建築構造を思い浮かべる人が多いかと思います。その通り、「耐震構造」とは建物を構成している「壁」をとにかく頑丈にして、建物の強度を向上させます。例えば、学校や古いマンションなどの大型建築物は建て替えるのが大変です。
そこで、「耐震ブレース」という梁や柱などを補強する工法がとられることがあります。また、耐震壁の新設などを行うことで、建物全体を補強する場合もあります。
家の新築やリフォームにおいても、耐震壁を使うことが多くなってきました。現在の新耐震基準では震度6～7程度の地震が起きても倒壊や損壊がないように補強されることが目標となっています。

日本国内の工法で最も使われているのが「耐震構造」ですが、東日本大震災のような想定外の巨大地震では建物が倒壊してしまう可能性もあります。そこで、注目を集めるようになったのが「免震構造」です。免震構造とは、地面と建物の間に「免震装置」を挟むことによって、地震の揺れを建物に伝わりにくくするシステムです。よく使われている「免震装置」は積層ゴムと呼ばれるゴムが主流となっています。
これらは、巨大地震が起きても地震の振動を50～80％近くも吸収すると言われています。高層マンションなどの耐震構造では上層階の揺れが激しくなりやすくなりますが、免震構造により高層マンションやビルの建築もより安全に建てられるようになりました。

建物の揺れを抑えることができる「免震構造」が被害を最も少なくさせる構造だと言われています。しかし、免震構造であっても、縦に激しく揺れる直下型地震においては横揺れの地震ほど効果を発揮できない場合があります。また、強風に弱いというデメリットもあります。
そこで、近年、導入が増えつつある「制震構造」にも注目が集まっています。制震構造とは、耐震構造の建物の柱や壁などに、地震や強風による揺れを吸収する制震装置を導入するものです。制震ダンパーなどと呼ばれる制震装置は、オイルやゴムによる弾性を利用した装置で、建物自体に「しなり」を与えるものです。最近では一般的な住宅にも普及しつつある地震対策法で、超高層ビルなどにも有効とされています。

このように、地震や台風による建物の揺れから家を守る技術には、それぞれメリットとデメリットが存在します。地盤の状態や建物の高さ・構造、コストなど、総合的な判断から、地震対策がきちんと行われているかを確認することが、引越しの際の重要なポイントとなりそうです。