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20代新婚、子なし、戸建て検討しています。 ローンの組みやすさや今後の物価上昇に備えて早いうちに購入したいと思っていました。

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回答(9件)

家は必要になった時に購入すべきです。正直、住宅の価格上昇に備えるにはもう手遅れです。戦争によるウッドショックに始まり、資源の需要増加によりここ数年で新築住宅価格はすでに1.3〜2倍以上値上がってます。また内容量を減らすステルス値下げの様に仕様を下げる事で価格を抑えていたりします。 さらに今月リクシルはまた値上げします。水洗関連は200%の値上げだったと思います。 庶民は中古品を買うのが普通の時代に戻ります

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今後子供を持つ予定があるかどうかで大きく変わります。 このまま子なしで行くなら、そんなに大きな家じゃなくていいので家の値段も高くないし、子供にお金がかからないので今建てても問題ないと思いますが、子供を持つ予定ならもう少し収入や貯蓄に余裕が出てから、あるいは子どもが産まれてからの方がいいかなと思います。 現在建築中で3月に引越し予定ですが、20代後半、世帯年収900万弱、子2人で土地込み4200万です。貯金は500万、NISAなどの運用資産がざっくり100万くらいあると思います。 家具家電を買うのになんだかんだ100万以上はかかるし、土地やらハウスメーカーやらの手付金で50万くらいは飛んでくので、最低でも300万は貯金があった方がいいかなと思います。

マイホームは贅沢品 余裕の無いならまず不可能です。やめましょう。

夫婦40歳、共働き1500程、貯蓄数千万、ほぼフルローンで建てました。仕事の関係でどこに永住するか定まらないのもあり都心賃貸で10年暮らし、その中で子育てもしてきました。うちの場合は20代より大きく収入上がったので、当時では到底無理な額も安心してローン組むことができ結果的によかったです。そういう可能性も考えると、若いうちに慌てて買わなくてもいいとは思います。家事や育児の経験がある程度あった方が、立地も建物も自分達に必要な条件がみえてきます。しばらくは貯蓄に励みながら、ゆっくり計画されるのがよいと思います。

子なしは確定ですか? 家族構成が確定しているなら計画を進めて構わないと思います。 それと戸建てを買わなければならない事情は何かありますか? 不要ならば無理して買う必要はありません。 ウチのケースは40代で現金購入出来るだけの貯蓄を作ってからフルローン35年で組みました。