不動産

物件を安く買うコツを教えてください1年のうち2～3回ほど中古の不動産を購入する事があるのですが（全く0の年もあります）例えば600万の物件を300万で購入したり、500万の物件を250～260万ほどで購入したりしたいのですが、どのように交渉すれば上手くいくのでしょうか？リフォームや諸費用を考えると、売値の半額くらいで買わないといけません。100万円代で中古戸建が出ている地方であれば安く購入できるかと思いますが、賃貸需要などが心配です。

私有地の管理をお願いしている不動産会社にその土地の売却を相談していますが渋ります。どうすれば良いか、どなたか知恵を貸して下さいますか？詳細は書けませんが、恐らくですが、売却してしまうと私が不動産会社に支払っている管理費月/７％が入らなくなるからだと思います。この不動産会社とは付き合いが長く、彼らにとっては何十年もの間、安定的な固定費となっており、年間だとかなりの額です。その収入がなくなるので後ろ向きな対応です。どうすれば売却へ動いてもらえますか？宜しくお願いします。m(__)m

母親が家賃滞納しているようで保証人になっている私に不動産から連絡が来ます。ですが数年前に母から縁を切られており、ラインや電話をしても繋がることが出来ません。前にも同じことがあり、その時は同じ市内だったので当時の恋人に頼んで母のアパートまで行けたのですが私が引っ越してしまったので簡単に行く事も出来ません。正直私も関わりたくないので不動産に折り返したくないのですが、どうすればいいのでしょうか。

家の購入について質問です。子供が産まれたので家を購入したいのですが、旦那が昔おじに名義を貸してそのおじが家賃滞納を繰り返してしまい旦那の携帯などの審査が通らなくなってしまい多分家購入するのにも審査が通らないので困っています。旦那自身は家賃や携帯など滞納した事がなくしっかりとした収入もあります。名義を貸してしまった旦那は悪いのは分かるんですがこの場合はどうしても家は買えないのでしょうか？賃貸だと子供の夜泣きや物音など隣になどに迷惑をかけてしまっているし、気を使うのにストレスが溜まってしまって早く家を購入したいのですがどうしたら家の審査が通るのでしょうか？携帯などは私の名義で買っています。

不動産からこのようなメッセージが来ました。母には縁を切られておりラインや電話をしても繋がることが出来ません。また母が住んでる所から車で5時間程の所に住んでおり、かつ私は免許を持っていません。お金もありません。どうアクションを起こせば良いでしょうか。

2年ほど前に叔母が亡くなりました。子が居なかったので、私が法定相続人に該当しました。叔母の名義であった不動産は私が相続しました。田舎の土地と建物、田少々。叔母が住んで居た地区に叔母の不動産の一部を寄贈したいと考えてます。当然、無償です。その地区は認可地縁団体となっています。地区の区長さんには、今日挨拶に行って年明けには手続きをしたいと伝えました。先方に用意してもらう書類はをご教示ください。当方は、私の印鑑証明、登記識別情報と認識しています。

不動産登記について質問です。先祖が所持していたと思われる土地の件で裁判を起こされました。昭和５６年に、私の先祖を含む３人の名義で３分の1ずつを共有者として登記された土地らしいのですが、その私の先祖は昭和29年に亡くなっているため、その土地の事は私の祖母や親戚たちも誰も知りませんでした。亡くなっている人の名義で登記をすることは可能なのでしょうか？？教えてください。よろしくお願いします。