中古住宅購入について新築購入を検討しておりました。ふと中古住宅を調べていると築15年の比較的きれいな物件が売り出されていました。中古物件は、同市内の田舎にはなるものの(坪単価14万円)、土地180坪、延床面積50坪で、現在検討している新築の半値程度(2,500万円)でしたので魅力的にみえてしまっています。売却対象の中に道路向かいの15坪の雑種地も含まれています。築年数と広すぎる土地、建物による固定資産税が気になりますが、やめておく物件でしょうか?販売価格が安すぎる気もしていますが妥当なのでしょうか。20歳台後半世帯年収1,200万円程度です。ご回答よろしくお願い致します。