2016年頃にフラット35で 住宅ローン契約した人は0.9％位の 金利だった。 とネットで見ましたが その金利は2025年現在も変わらず 0.9％なのですか？ 今のフラット35は 3%近くなってるので 気になりました！

記憶での話なのですが、 2019年とか2020年くらいがすごく低かったと思いますが、その時でも35年固定の金利は1％は超えていたと思います。 2016年で0.9%ならおそらく変動金利か、期間固定かなと思います。 変動金利はおそらく上がっていると思いますが、うまく金利交渉等していれば変わらないくらいになっている人もいるかもしれません。 期間固定金利も期間が終われば順次上がっていくと思います。