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交渉術の検索結果1 - 40 件 / 49件

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交渉術に関するエントリは49件あります。 コミュニケーション、 心理、 仕事 などが関連タグです。 人気エントリには 『hiro_tyun on Twitter: "ただの限定的な一例に過ぎないけど 日本人と外国人の考え方・交渉術の違いについて思い出したことを書き殴ってく 大昔にやった村開拓ゲームの話なんだけど、たまたま知らない外人とすぐ隣に村を作っちゃったのね で、その外人とは同じ同盟に所属していないから、基本的にいつでも攻撃できる敵同士なの"』などがあります。

交渉術の関連エントリー

  • hiro_tyun on Twitter: "ただの限定的な一例に過ぎないけど 日本人と外国人の考え方・交渉術の違いについて思い出したことを書き殴ってく 大昔にやった村開拓ゲームの話なんだけど、たまたま知らない外人とすぐ隣に村を作っちゃったのね で、その外人とは同じ同盟に所属していないから、基本的にいつでも攻撃できる敵同士なの"

      hiro_tyun on Twitter: "ただの限定的な一例に過ぎないけど 日本人と外国人の考え方・交渉術の違いについて思い出したことを書き殴ってく 大昔にやった村開拓ゲームの話なんだけど、たまたま知らない外人とすぐ隣に村を作っちゃったのね で、その外人とは同じ同盟に所属していないから、基本的にいつでも攻撃できる敵同士なの"

    • フェミ達は宇崎ちゃん騒動でヤクザの交渉術を使ってる。DV加害者のそれと同じ。 - Togetter

      まとめ 宇崎ちゃん×献血コラボ第2弾が好評。太田啓子弁護士「いい方向になったんだな、赤十字社がはじめからこういう企画でやって.. 太田弁護士がリツイートしてるツイートを中心にまとめました 258528 pv 4498 689 users 59 雨野マヒロ @mahironoame 自称フェミ達が宇崎ちゃん献血コラボ第二弾を絶賛してるけど 「グッズ目当ての献血は売血」 「現実の巨乳と違い二次元の巨乳は男の為に胸を大きくしてる」 「Jカップという奇形」 「煽るような台詞」 「原作にこんなエロ描写、虎の穴にエロ特典出してるエロ漫画だから不適切」 という批判はどこいった 2020-02-02 12:14:24 おぎの稔（荻野）大田区議会議員 議員系Vtuber🏭✈️ @ogino_otaku まとめのタイトルはどうかと思いますが、例えば岩渕潤子氏の 『巨乳は奇形』『知的障害を連想』『童顔巨乳描写

        フェミ達は宇崎ちゃん騒動でヤクザの交渉術を使ってる。DV加害者のそれと同じ。 - Togetter

      • 上司や取引先からの“むちゃぶり”に負けない方法とは　頭のいい人がやっている交渉術まとめ5選 | ログミーBusiness

        株式会社らしさラボ 代表取締役 伊庭正康氏の『研修トレーナー伊庭正康のスキルアップチャンネル』では、業績の悩み、効率の悩み、マネジメントの悩み、コミュニケーションの悩み、モチベーションの悩みなど、仕事の悩みを解決できるビジネスメソッドを紹介しているチャンネルです。今回は「頭がいい人が、やっている交渉術」と題し、5つのポイントを解説します。 ■動画コンテンツはこちら 取引先のパワープレイ、上司の無理な命令に負けないためには伊庭正康氏：上司から無理を言われる、取引先から無理難題を言われる。どうすればいいんでしょう？　タフな交渉力を身に付けてください。頭がいい人がやっている交渉術を紹介します。 「頭がいい人がやっている交渉術」と言うと、なんか難しそうに思えますが、そんなことはありません。「調整する力」だと思ってください。これは社内でも社外でも使える力です。 取引先のパワープレイに負けない、上司か

          上司や取引先からの“むちゃぶり”に負けない方法とは　頭のいい人がやっている交渉術まとめ5選 | ログミーBusiness

        • 中曽根元首相の “交渉術” 外交文書で明らかに | NHKニュース

          湾岸戦争直前の1990年にイラクで人質にされた日本人の解放をめぐる、当時の中曽根元総理大臣とフセイン大統領の会談内容が、公開された外交文書で明らかになりました。 中曽根氏が日本は中立的な立場だと強調し、和平交渉に協力する姿勢を示しながら、解放を働きかけた様子がうかがえます。 今回、公開されたのは、1989年から1991年に作成された外交文書で、1990年8月のイラクによるクウェート侵攻で湾岸危機が起きた前後の極秘扱いとされていた公電なども含まれています。 クウェート侵攻で起きた湾岸危機の際、イラクは、軍事行動の構えを見せるアメリカなど各国に対し、外国人を人質にとって対抗し、攻撃目標になり得る石油施設などに拘束したことから“人間の盾”とも呼ばれ、日本人も213人が人質になりました。 公開された外交文書では、クウェート侵攻から3か月後の11月に人質の解放交渉のためにイラクを訪問した中曽根元総理

            中曽根元首相の “交渉術” 外交文書で明らかに | NHKニュース

            • 交渉術の関連エントリー

          • PTAやってると「一度決まったことでも裏側から交渉すれば覆せる」という謎の交渉術が成立すると思っている人がいる

            さんぱち @_abe38 PTAやってると一定数「一度決まったことでも裏側から交渉すれば覆せる」という謎の交渉術が成立すると思っている人がいるんだよな…

              PTAやってると「一度決まったことでも裏側から交渉すれば覆せる」という謎の交渉術が成立すると思っている人がいる

            • 総取り？譲り合い？村を開拓するゲームから学ぶ 日本人と外国人の考え方、交渉術の違いが興味深い「日本は特殊」

              hiro_tyun @hiro_tyun ただの限定的な一例に過ぎないけど 日本人と外国人の考え方・交渉術の違いについて思い出したことを書き殴ってく 大昔にやった村開拓ゲームの話なんだけど、たまたま知らない外人とすぐ隣に村を作っちゃったのね で、その外人とは同じ同盟に所属していないから、基本的にいつでも攻撃できる敵同士なの hiro_tyun @hiro_tyun すぐ隣に敵がいると何がまずいかというと、まずお互いが戦うと近いからものすごく泥沼になる（お互い寝てる間に大損害を喰らうかもしれない） あと、マップに配置されているブースト施設（取ると収入が上がる）の取り合いになる なので近くには味方がいるほうが望ましく、隣に敵がいるとか最悪の状況 hiro_tyun @hiro_tyun んで、相手からこう交渉されたのよ 「この近隣にはお前とかぶってるブースト施設が2個ある。俺はこれを両方欲しい

                総取り？譲り合い？村を開拓するゲームから学ぶ 日本人と外国人の考え方、交渉術の違いが興味深い「日本は特殊」

              • 口下手＝交渉下手はウソ。「歌舞伎町の弁護士」が教える交渉術の基礎 | Dybe!

                取引先との商談で、社内のコミュニケーションで、思ったような返事を引き出せない……。誰しも一度は、そんな苦い経験をしたことがあるはず。 仕事は、利害の異なる相手と妥協点を探っていく作業の連続。しかし、その技術は基本的に経験から学んでいくしかありません。交渉下手で悩む人は、どうすれば自分の利益をはっきり主張し、勝ち取れるのでしょうか。 今回お話を伺った若林翔さんは弁護士としてナイトビジネスに深く関わる中、さまざまな相手と交渉を繰り広げてきました。かつては暴力団関係者に事務所へ乗り込まれた経験もあるとか。 そんな若林さんは、交渉がうまくいかない最大の原因を「目標や終着点を決めずに “モヤっと”話してしまっている」ことと指摘します。「モヤっと話す」とは、一体どういうことなのでしょうか。 タフな経験をしていなくても使える基本的な交渉のテクニックを、交渉のプロに学びます。 夜の世界のトラブルを「交渉」

                  口下手＝交渉下手はウソ。「歌舞伎町の弁護士」が教える交渉術の基礎 | Dybe!

                • 中古マンションを値引きできた！不動産投資家の交渉術とセリフ集 | ゼロリノベジャーナル

                  「値引きして安く物件を買えればいいな…」 「最大いくらまで値引きできるのだろう？」 マンションは高い買い物ですので、できるだけコストを抑えて買いたいですよね。そのため、「言うだけならタダ！」と気軽に値引き交渉をする人もいます。 実際、不動産投資家として値引き交渉を数多く経験し、また不動産仲介会社の経営者としても、上手に値引き交渉を進めて「値引き価格」で家を買えた人をたくさん見てきました。 一方で、気軽に値引き交渉したために、売主を怒らせてしまうケースも少なくありません。 そうなってしまったら、値引き交渉どころではありません。そもそも、本当に欲しかった物件を購入できなくなります。「あのとき普通に買っていれば…」と後悔する人もいました。 いったいどこに分岐点があるのでしょうか？ そこで本日は、「値引き交渉できる状況」と「値引き可能額」を見極める方法をご紹介します。 ぜひ、7分ほどお読みください

                    中古マンションを値引きできた！不動産投資家の交渉術とセリフ集 | ゼロリノベジャーナル

                  • ランサムウェア身代金、“どうしても”のときの値切り方　13億円超の要求額を1.7億円に減額させた交渉術

                    ランサムウェア身代金、“どうしても”のときの値切り方　13億円超の要求額を1.7億円に減額させた交渉術：この頃、セキュリティ界隈で（1/2 ページ） データを人質に取って身代金を要求するランサムウェアは、企業にとってもはや人ごとではなくなった。コンピュータが突然使えなくなり、やむを得ず要求に応じる企業も少なくない。もしそうした事態に追い込まれたとして、交渉次第では犯行グループが身代金の減額に応じることもある。そのノウハウについて、大幅な減額に応じさせた具体的なやりとりの実例を交えながら、セキュリティ企業が紹介している。 「ランサムウェアはもはや、企業が被害に遭うかどうかの問題ではなく、いつ被害に遭うかの問題になった」。セキュリティ企業NCC Group傘下の米Fox-ITはそう指摘する。犯行グループは、期限までに身代金を支払わなければデータを暴露すると脅してくる。 しかし要求に応じたとして

                      ランサムウェア身代金、“どうしても”のときの値切り方　13億円超の要求額を1.7億円に減額させた交渉術

                    • 「ああ言えばこう言う」リニア妨害の川勝知事に周辺首長続々反発で”いよいよどうにもできない”…「稚拙な交渉術で経済成長を阻害」の指摘（みんかぶマガジン） - Yahoo!ニュース

                      もはや周辺首長が相次ぎ反発！四面楚歌状態　リニア新幹線の工事をめぐる静岡県とJR東海の協議について、静岡県島田市の染谷絹代市長が「ああ言えばこう言うという状態が続いている」と苦言を呈し、話題を呼んだ。染谷市長だけでなく、山梨県の長崎幸太郎知事も、静岡県が山梨県にボーリング調査を進めないよう通達したことに「大変強い違和感」と批判。静岡市の難波喬司市長も「沿線自治体のほとんどが賛成」などと述べている。 もはや四面楚歌の静岡県の川勝平太知事だが、一体なぜここまで頑ななのだろうか。そしてなぜ引くに引けないのかーー。 民間企業をいじめ、日本の経済成長を阻害するだけの事態　静岡県内の工区を巡って、いわゆる「大井川の水の問題」と呼ばれた問題は川勝知事の難癖にも関わらず、実質的な議論は終息しかけているが、川勝知事による「リニア建設」への妨害は執拗に続いている。 2027年だったリニアの開業も、どんどん遅れ

                        「ああ言えばこう言う」リニア妨害の川勝知事に周辺首長続々反発で”いよいよどうにもできない”…「稚拙な交渉術で経済成長を阻害」の指摘（みんかぶマガジン） - Yahoo!ニュース

                      • クセ(がすごいアラ)イさん🇧🇩バングラデシュ on Twitter: "フェミの宇崎ちゃんの騒動の動きを見てて思い出すのは 『ヤクザの交渉術』 1.とにかく何でもいいから難癖を付けて怒る、めちゃめちゃ怒る 2.何かしら譲歩を引き出せたらいきなり優しくなる 3.対応した人間は『こうすれば事を荒立… https://t.co/I0ipxfAezm"

                        フェミの宇崎ちゃんの騒動の動きを見てて思い出すのは 『ヤクザの交渉術』 1.とにかく何でもいいから難癖を付けて怒る、めちゃめちゃ怒る 2.何かしら譲歩を引き出せたらいきなり優しくなる 3.対応した人間は『こうすれば事を荒立… https://t.co/I0ipxfAezm

                          クセ(がすごいアラ)イさん🇧🇩バングラデシュ on Twitter: "フェミの宇崎ちゃんの騒動の動きを見てて思い出すのは 『ヤクザの交渉術』 1.とにかく何でもいいから難癖を付けて怒る、めちゃめちゃ怒る 2.何かしら譲歩を引き出せたらいきなり優しくなる 3.対応した人間は『こうすれば事を荒立… https://t.co/I0ipxfAezm"

                        • ブラック企業をすぐに訴えてはいけない…勤め先に｢8年分の年収｣を支払わせたモンスター社員の黒い交渉術 モンスター社員を演じることは自身に有利に働く

                          結論から先に伝えると、交渉術の一つである「BATNA」と「アンカリング」を駆使した。知識は武器だと私は思う。本稿が読者の皆さんにとっての武器になることを願いながら、まずは和解交渉がどのように進んでいくのか、私の実体験を紹介しつつ順を追って説明しよう。 不当解雇に納得できなかった私は会社を訴え、2年間ほど法廷で争い、いよいよ判決日が近づいてきた。私が勝訴した場合、裁判期間中に貰えるはずだった給与全額。さらに会社へ復職する権利。これら2つの戦果が手に入る（〈解雇通知書はカネになる…2社から裁判で計4700万円を勝ち取ったモンスター社員の｢円満退社｣の手口〉参照）。 「和解金を支払う」と言われたが最初は拒否 そして、おそらく私の勝訴が濃厚だからだろう。裁判中、会社側から「和解金を支払うので、訴えを取り下げ、円満退社してほしい」と提案を受けた。そこで和解期日を設けることになった。裁判所内にある会議

                            ブラック企業をすぐに訴えてはいけない…勤め先に｢8年分の年収｣を支払わせたモンスター社員の黒い交渉術 モンスター社員を演じることは自身に有利に働く

                          • 本当にデキる人は｢51対49｣で勝つ方法をとる…｢はい､論破｣で勝ったと思う人の根本的勘違い 中野信子と鴻上尚史が語る一番コスパがいい交渉術

                            なぜ日本人は「批判」「批評」ではなく、「攻撃」「人格否定」になるのか。演出家・鴻上尚史さんと脳科学者・中野信子さんが、現代社会特有の“息苦しさ”から抜け出すためのトレーニング方法を語った新著『同調圧力のトリセツ』より特別公開する──。 ※本稿は、鴻上尚史・中野信子『同調圧力のトリセツ』（小学館新書）の一部を再編集したものです。 共感能力がないほうが「論破」向き 【鴻上】今は共感能力があるほうが生きる上で大切だと思われていますが、一方で、共感能力がない人は、「論破王」と言われることもあります。確かに共感能力がない人のほうが一文で相手に対して、勝利宣言はできますよね。 【中野】海外の元首までなさった人に失礼かもしれませんけど、論破王的なトランプ元大統領も一定の支持がありましたね。 【鴻上】論破というのは、相手とのコミュニケーションを切断することだとようやく気づいてきた人が増えてきたからいいです

                              本当にデキる人は｢51対49｣で勝つ方法をとる…｢はい､論破｣で勝ったと思う人の根本的勘違い 中野信子と鴻上尚史が語る一番コスパがいい交渉術

                            • メイウェザーと信頼関係を築き上げた交渉術　RIZIN代表に舞台裏を聞いた

                              2018年に経済誌『フォーブス』が発表した「世界で最も稼ぐスポーツ選手」は誰だったのか。それは1試合で100億円を超えるファイトマネーを稼ぎ、50戦50勝（27KO）無敗の戦績を誇るボクシング界の「生ける伝説」フロイド・メイウェザーだった。現在は引退しているものの、名実ともにチャンピオン中のチャンピオンだ。 そんな伝説のボクサーが18年の大みそか、初めて米国外での試合を日本で実施した。22年9月にも再来日を果たし、日本で最も有名な格闘家の1人である朝倉未来とエキシビションマッチを実施している。 メイウェザーは巨額のファイトマネーを要求するだけでなく、非常に慎重なビジネススタイルで知られる。かつ常に自分のペースで物事を進めて優位に立つよう交渉をするため、周囲は振り回されてきた。 18年の那須川天心戦では会見に遅刻は当たり前、当日も遅刻をし、スポンサーの看板を手で持たないなど、交渉相手としてこ

                                メイウェザーと信頼関係を築き上げた交渉術　RIZIN代表に舞台裏を聞いた

                              • 「労組ってすごい」20代で専従　親世代も救う交渉術：朝日新聞デジタル

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                                  「労組ってすごい」20代で専従　親世代も救う交渉術：朝日新聞デジタル

                                • 【book】交渉術 - クマ坊の日記

                                  交渉術 (文春文庫) 作者:佐藤 優 文藝春秋 Amazon 今日は年末に読んだ本のお話です。佐藤優さんの「交渉術」著者の外務省勤務時代の特に北方領土交渉でどんなやり取りがあったのかを垣間見ることができます。内側から見た政治家の人物像や官僚とその組織の内在理論は興味深かったです。以下、印象に残った部分を自身の感想を添えて記載します。 広義の交渉術には三つのカテゴリーがある 本当の取引とは、取引と言うことを相手に悟らせず行うもの 広義の交渉術には三つのカテゴリーがある 交渉しないための交渉術 暴力で相手を押さえつける交渉 取引による交渉術 まず交渉をしないための交渉術とは、交渉を行ってもこちら側が損をすることが明白な場合は、そもそも交渉の土俵には上がってはならない。次に暴力で相手を押さえつける交渉術。大前提は交渉相手との間に圧倒的な力の差が存在していること。最後に取引による交渉術。交渉に絶対

                                    【book】交渉術 - クマ坊の日記

                                  • トップセールスの交渉術：営業マンは３歩先まで読もう！

                                    商談（交渉）で、どこまで先を読まなければいけませんか？ 商談のパターンがありすぎで、思考停止になってしまうんです、、。 良い商品サービスなのに営業で売れずに苦しんでいるあなたも、営業教育に悩んでいるあなたも、最新の購買心理（こころの法則）に基づく「本物の」営業台本（トークスクリプト）をいっしょに作成体得して、自然にお客様の「欲しい！」を引き出し成約率８０％！人生を変える！ 『営業は台本が９割（きずな出版）』 『図解でよくわかる 営業は台本が９割（きずな出版）』『SIX MENTAL READING：シックスメンタルリーディング（きずな出版）』 アマゾン営業セールスランキング ベストセラー 一位、紀伊國屋 大手町店 総合・ビジネスランキング一位、紀伊國屋 梅田本店 ビジネスランキング一位 、第１４刷重版（２０２４年３月現在） あの上場企業も導入！営業教育日本一 ミリオンセールスアカデミー®主

                                    • 賢い人が対立を乗り越える為に実践するスゴイ交渉術とは？

                                      組織は人間によって運営されているので、当然のように部署ごとの対立が起きます。この対立を回避する方法として、妥協や譲歩が取り入れられていますが妥協や譲歩はその場しのぎでしかなく、また別の問題で新たな対立を引き起こす事がほとんどです。実は対立を回避するベストな方法は、全く別のアプローチでした。 監修者 kawauso 編集長（石原 昌光） 「はじめての三国志」にライターとして参画後、歴史に関する深い知識を活かし活動する編集者・ライター。現在は、日本史から世界史まで幅広いジャンルの記事を1万本以上手がける編集長に。故郷沖縄の歴史に関する勉強会を開催するなどして地域を盛り上げる活動にも精力的に取り組んでいる。FM局FMコザやFMうるまにてラジオパーソナリティを務める他、紙媒体やwebメディアでの掲載多数。大手ゲーム事業の企画立案・監修やセミナーの講師を務めるなど活躍中。 コンテンツ制作責任者 おと

                                        賢い人が対立を乗り越える為に実践するスゴイ交渉術とは？

                                      • 【価格交渉術】中古マンションの値引き理由とタイミングを元不動産営業目線でアドバイス！ - たびバロ

                                        こんにちは、夫婦で世界一周計画中のバロです！ お家を買うならなるべく安く購入したいですよね。 でもどのタイミングでどのくらい価格交渉していいのか分からない… そんな方へ元一部上場不動産での営業経験から、 値引き理由と交渉のタイミングをアドバイスさせて頂きます！ 実際に私たちが交渉をした内容もご紹介しています。 価格交渉手順は中古マンションでも中古戸建てでも基本的には変わりませんので、実践 出来るところを取り入れてみて下さい*\(^o^)/* 値引き交渉のタイミングは？ 価格交渉をするならどれくらい？ 端数交渉 物件価格の3％前後 物件価格の5％前後 価格交渉の注意点 購入申込時の注意点 まとめ 値引き交渉のタイミングは？ 交渉のタイミングは…購入申し込み時！ 価格交渉をするならこのタイミングになります。物件を内覧し購入をしたいという意志 を提示するのが購入申込書です。何も書類を出さずに売主

                                          【価格交渉術】中古マンションの値引き理由とタイミングを元不動産営業目線でアドバイス！ - たびバロ

                                        • 【なるほど心理学】説得術・交渉術から学ぶブログ・アフィリエイトへの応用 - 赤兎馬おじさんの足跡 ～経験値のお裾分け～

                                          【なるほど心理学】は、初心者のおっさんが心理学を学びながら、アフィリエイトやブログに役立てられそうな情報をインプットし、自分なりに落とし込んでいく腹黒さと野望感たっぷりのシリーズです。 せっかくのブログ・アフィリエイトだから… 多くの読者様に興味を持たれる、魅力的なコンテンツを目指したい 読者様(あるいはペルソナ)に合わせた、効果的な文章を書きたい 無意識にココロを動かす、魔法の記事を発信したい おすすめする商品を購入し、もっと利用して欲しい あなたがこういう願望や目標をお持ちでしたら、是非本記事を読み進めてみて下さい。 当ブログにお立ち寄り頂きまして、ありがとうございます！m(_ _)m こう見えて実は、心理学の本を読んで学ぶにつれて、今までビジネスや日常のいろんなシーンで、上手いこと心理を操られていたことに気付いてきた赤兎馬おじさんです。 ズルいですよね～！ 心理を利用した頼み方とかさ

                                            【なるほど心理学】説得術・交渉術から学ぶブログ・アフィリエイトへの応用 - 赤兎馬おじさんの足跡 ～経験値のお裾分け～

                                          • 交渉術学べる米映画10選　商談・プレゼン、勝ち抜くワザ　何でもランキング - 日本経済新聞

                                            米ハリウッドの丘に「HOLLYWOOD」の巨大看板が立ってから、今年で100年。多様性を重視する米国では、合意形成や窮地脱出のためのタフな交渉が日常的だ。ビジネスでも使える巧みな交渉術が盛り込まれた米映画を専門家が選んだ。今週の専門家▽生駒正明（ビジネス交渉コンサルタント）▽奥村哲史（東洋大学経営学部教授）▽小西未来（映画ライター）▽鈴木有香（早稲田大学紛争交渉研究所招聘研究員）▽竹村和浩（ビジネス・ブレークスルー大学経営学部准教授）▽田村次朗（慶応義塾大学法学部教授）▽西尾美里（クラスター広報）▽野田稔（明治大学専門職大学院グローバル・ビジネス研究科教授）▽長谷川町蔵（文筆家）▽森直人（映画評論家）▽矢崎由紀子（映画評論家）▽米崎明宏（映画ライター）=敬称略、五十音順

                                              交渉術学べる米映画10選　商談・プレゼン、勝ち抜くワザ　何でもランキング - 日本経済新聞

                                            • 賃貸の仲介手数料の上限の真実｜大半の人が騙されている理由と最安で契約する交渉術

                                              「賃貸の仲介手数料は上限って決まってる？」「仲介手数料は0.55ヶ月分って聞いたことあるけど本当？」など、賃貸の仲介手数料の上限に関して、疑問に思っていませんか？ 仲介手数料の上限は、貸主・借主の双方から合計で1.1ヶ月以内、つまり借主からは0.55ヶ月分と法律で決められていますが、借主に1.1ヶ月分を請求されるケースが多いです。 このページでは、大手不動産会社に5年勤務し、現在も賃貸部門で働く筆者が、以下の4つのことをご紹介します。 借主が仲介手数料1.1ヶ月分を請求される理由仲介手数料以外の契約金を安くする交渉方法仲介手数料で気をつけるポイント仲介手数料に関するQ＆Aすべて読めば、仲介手数料の上限や、契約金を安くする方法まで知ることができるので、損することなく、賃貸を契約することができるでしょう。 1. 借主が仲介手数料1.1ヶ月分を請求される理由賃貸の仲介手数料は「貸主0.55ヶ月｜

                                                賃貸の仲介手数料の上限の真実｜大半の人が騙されている理由と最安で契約する交渉術

                                              • 気弱な人ほど説得に強い。7つのタイプ別交渉術：書評 | ライフハッカー・ジャパン

                                                仕事で成功するために必要なのは、「社内および社外の人たちと適切なコミュニケーションをとる能力」だと主張しているのは、『日本一敵が少ない弁護士が教える　７タイプ別交渉術』（谷原 誠 著、秀和システム）の著者。 企業法務、事業再生、交通事故、不動産問題などの案件・事件を、質問力・交渉力・議論力を生かしながら解決に導いているという弁護士です。 そのコミュニケーション能力のうち、もっとも重要なものの1つに「他人に影響を与え、他人を説得し、イエスと言ってもらう」能力があります。 一般には、リーダーシップ、説得力、交渉力などと言うことがあります。 本書では、これらのコミュニケーションを扱います。（「はじめに」より） 交渉術に関する書籍は少なくありませんが、その大半は交渉のテクニックに重点を置いているもの。 もちろん交渉テクニックも欠かせないとはいえ、「相手を読み切る」がさらに重要なのだと著者はいいます

                                                  気弱な人ほど説得に強い。7つのタイプ別交渉術：書評 | ライフハッカー・ジャパン

                                                • ティファニーの買収劇 -フランスの巨大グループLVMHのしたたかな交渉術 - MIYOSHIN海外ニュース

                                                  高田賢三さん亡くなる 高田賢三さんが新型コロナに感染され、パリでお亡くなりになりました。 今年、日本のファッション界は山本寛斎さんに次いで高田賢三さんという国際的なスターを失ったことになります。 KENZOさんは、子供の時から数多くの映画を観て育ったそうです。 特に「若草物語」や「慕情」といったハリウッドの映画が好きで、映画のファッションについて、生前語った事がありました。 KENZOさんに言わせれば、歴史上、最もファッショナブルなスターはオードリー ヘップバーンだそうです。 「ローマの休日」を代表作とするヘップバーンの衣装はフランスの巨匠ジバンシーが担当したらしいですが、KENZOさんに言わせると、圧倒的に優れているそうです。 KENZOさんはオートクチュール（個人のために特注の服を作る）が不得意で、カトリーヌ ドヌーブの映画衣装を作らないかとの提案を断ったそうです。 映画が好きなだけに

                                                    ティファニーの買収劇 -フランスの巨大グループLVMHのしたたかな交渉術 - MIYOSHIN海外ニュース

                                                  • 橋下徹の「ケンカに負けない交渉術」　侮辱されたら迷わず“100倍返し”せよ

                                                    元大阪府知事・元大阪市長、橋下徹――。彼の名前を聞くと、「政治の世界で仕事をしてきた人間」という印象が強いかもしれない。だが、もともと橋下は有能な弁護士だった。橋下自身も、政治家として力を発揮してきた土台には「民間の世界で身につけてきた仕事の基本がある」と語っている。 弁護士であるにもかかわらずスーツを着ず、茶髪、Gパン、革ジャンといった個性的な出でたちでマスメディアに出演し、その後は政治家として巨大な役所組織を率いるリーダーとなった。政治家として時には周囲と激しく衝突し、「異端視」されながらも行政改革に奮闘したことは誰もが認めるところだろう。 行政改革とは、言い換えれば「組織改革」だ。大阪府庁、大阪市庁という組織を変革し、それまで停滞の一途をたどっていた大阪を、圧倒的な実行力で立て直してきた。「適正な組織づくり」という点においては、公的組織と民間組織の間で大きな違いはない。どちらも、組織

                                                      橋下徹の「ケンカに負けない交渉術」　侮辱されたら迷わず“100倍返し”せよ

                                                    • 世界が感嘆した「日本流交渉術」なぜ日本人は海外要人を操れるのか？ - まぐまぐニュース！

                                                      欧米人に比して「交渉下手」であると言われる日本人。しかしそれはあくまで「イメージ」であって、国際交渉の現場での日本人に対する評価は、一定以上どころか恐れられるレベルにすらあるようです。今回のメルマガ『最後の調停官　島田久仁彦の『無敵の交渉・コミュニケーション術』』では元国連紛争調停官の島田久仁彦さんが、現役の国際交渉人として肌で感じた日本的交渉スタイルの強みを紹介。さらに中国や韓国、中東諸国と交渉する際のポイントや、我々日本人が交渉術を身につける際に大切にすべきことを記しています。 国際情勢の裏側、即使えるプロの交渉術、Q&Aなど記事で紹介した以外の内容もたっぷりの島田久仁彦さんメルマガの無料お試し読みはコチラ 日本人は本当に交渉が下手なのか!? 今週、あるメディアから「交渉や駆け引きについて」の取材を受けました。「アフターコロナの混乱を生き残るための交渉術」というようなトピックでした。

                                                        世界が感嘆した「日本流交渉術」なぜ日本人は海外要人を操れるのか？ - まぐまぐニュース！

                                                      • 麻布台ヒルズ着工までの30年とは　森ビルの交渉術と地権者の危機感：朝日新聞デジタル

                                                        ","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 --><!--株価検索 中⑤企画-->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">

                                                          麻布台ヒルズ着工までの30年とは　森ビルの交渉術と地権者の危機感：朝日新聞デジタル

                                                        • 北方領土問題で「変節」したプーチンとの正しい交渉術

                                                          安倍政権時代には領土問題の進展をうかがわせたが……（写真は2019年） Yuri Kadobnov/Pool via REUTERS ＜領土問題が大きく動くのはロシアの国力が大きく低下したとき、あるいは中国がロシア極東地方に野心を示す場合だ＞ ロシアは昨年7月の憲法改正を受け、領土の割譲に関与した者に懲役刑を科すことができるようになった。プーチン大統領が今年2月半ば、日本との関係でこれらの規定に反することはしないと述べたことで、日本ではプーチンが変節したと騒ぎになっている。 だが、彼は何も変節していない。騒いでも、日本の独り相撲になるだけの話だ。 確かにプーチンは彼を後継に指名したエリツィン元大統領に義理立てして、当初は前向きの話し合いに応じた。エリツィンは1993年10月の来日時の「東京宣言」で、北方四島の帰属が両国間で問題になっていることを認め、これを歴史的・法的事実、法と正義の原則に

                                                            北方領土問題で「変節」したプーチンとの正しい交渉術

                                                          • 日米で違う交渉術、日本人が身につけたい上手なふるまい方 | ライフハッカー・ジャパン

                                                            『どんなときも優位な状況をつくれる　負けない交渉術』（大橋弘昌 著、朝日新聞出版）の著者は、ニューヨーク州の弁護士。19年前に事務所を興して以来、日米間を行き来しながら、アメリカでビジネスを行う日系企業を主要クライアントとして法務サービスを提供しているのだそうです。 日本企業と仕事をするなかで実感したのは、日本人が作り出す製品やサービスの品質へのニーズの高さ。ところが同時に、交渉下手ゆえにそれに見合った利益が出せていない会社が多いことを目の当たりにしたのだといいます。しかしそれでは、国際企業がしのぎを削る競争時代を生き抜くことはできません。 優れた製品やサービスを作り出した後は、それを適正な価格で売り、利益を出し、製品やサービスの元となる技術を盗用されないように守らないといけません。それらはすべて交渉の役割です。できない会社は没落していくのです。（「はじめに」より） もちろんそれは、日本国

                                                              日米で違う交渉術、日本人が身につけたい上手なふるまい方 | ライフハッカー・ジャパン

                                                            • フリーランスで「もう一案お願いしたいんですけど大丈夫ですか？」と言われた時の追加予算の交渉術

                                                              スキャット後藤｜CUTEでPOPな作曲家😙✨ @scatgoto フリーランス交渉術 「もう一案お願いしたいんですけど大丈夫ですか？」って追加費用出してくれなさそうなニュアンスで言われて、でも「追加予算ください」って言いにくくて困ってる人のために書きます。 クライアントから「大丈夫ですか？(予算変わらない&期間もないけど)」って言われたら「大丈夫ですけど、そちらは大丈夫ですか？」って逆に聞き返しましょう。そしたら相手が「え？どういう意味ですか？」ってなるので、「こちら的に制作期間は大丈夫ですけど、追加で予算必要になりますが大丈夫ですか？」って言い返します。すると「ですよね、、、(誤魔化せなかったか、、、)」ってなります。予算内でなんとか作業やってもらおうと思ってたクライアントは再検討して「やっぱり追加作業はなしで」もしくは「予算確保しました」のどちらかになります。 フリーランス24年目で

                                                                フリーランスで「もう一案お願いしたいんですけど大丈夫ですか？」と言われた時の追加予算の交渉術

                                                              • ipad購入大作戦、こうどな交渉術 - ヒエロぐり

                                                                「ipadいるかなぁ？」 と妻が僕に聞いてきた。 一瞬、耳を疑った。 ipadといえば、特に何に使うかわからないけれど、なんとなく持っているとかっこいいアイテムナンバーワンのデバイスである。 DTM用途でも使えそうで、以前それとなく妻に家のお金でipadを買ってもらえないかと聞いてみたところ、全く箸にも棒にも掛からない、暖簾に腕押し、豚に真珠・・・は違うか、とにかく「そんなものは我が家に必要なし」的な感じで取り合ってもらえなかった。 そんな妻の口からipadである。 なにやら息子の学校でipadが一人一台配布されて授業で使うそうで、ipadお持ち帰りは禁止のため、家で購入しアプリ等で勉強させたい、とのこと。 これは千載一遇のチャンスである。ここはなんとしても購入に持ち込まなければならない。 スーパーコンピューター富岳にも匹敵するという我が頭脳が、光の速さで計算、そして出たのは 「必要ないん

                                                                  ipad購入大作戦、こうどな交渉術 - ヒエロぐり

                                                                • 静岡空港新駅　対話の扉開くか　県要望３０年超　リニア交渉術？ＪＲ社長一転柔軟姿勢｜あなたの静岡新聞

                                                                  水問題解決前の協議　慎重論も　４代の知事が３０年以上にわたって整備を求めてきた静岡空港の東海道新幹線新駅構想がついに動き出すのか、県内関係者の注目度が高まっている。鈴木康友知事と５日に初対面したＪＲ東海の丹羽俊介社長が「考えを受け止めながら対話する」と柔軟姿勢に転じたためだ。ただ、大井川流域にはリニア中央新幹線工事に伴う環境問題解決の交渉材料にされるのではとの警戒感も強く、協議の開始は容易でないとの見方もある。 リニア中央新幹線計画路線と東海道新幹線路線 　「ミカン箱みたいな駅なんて造れるわけがない」 ＪＲの山田佳臣社長（在任２０１０～１４年）は１３年１２月の定例記者会見で県の新駅構想をこき下ろした。その後の柘植康英社長（１４～１８年）と金子慎社長（１８～２３年）も、空港の搭乗者数や周辺人口が少なく十分な利用者が見込めないことや、新幹線の輸送スピードが落ちて利便性を損なうことなどを理由に、

                                                                    静岡空港新駅　対話の扉開くか　県要望３０年超　リニア交渉術？ＪＲ社長一転柔軟姿勢｜あなたの静岡新聞

                                                                  • 本当に頭のいい人がやっている「論破しない」交渉術｜@DIME アットダイム

                                                                    達人は気づかないうちに交渉を終わらせる 「交渉術」という言葉を聞くと、一時期流行した「論破」とからんで、なにかアグレッシブな印象が先立つ。口八丁で、自分に有利に物事を動かすイメージが、どうしても出てしまうのだ。 しかし、本当に交渉が巧みな人は、そんなイメージとは真逆なことがほとんどだという。そう説くのは、教育コンテンツ・プロデューサーで（株）士教育代表取締役の犬塚壮志さん。 「頭のいい人の交渉は、そもそも相手に交渉の開始と終了を気づかせず、相手とぶつからないことが得意なのです」―犬塚さんは著書『頭のいい人の対人関係 誰とでも対等な関係を築く交渉術』（サンクチュアリ出版）で、こう力説する。 「交渉の開始と終了を気づかせない」は、交渉にたけた人に共通する、大きな特徴だという。犬塚さんの解説を続けよう。 “頭のいい人は、相手に悟られないように、ごくごく自然に交渉を始めます。これは「さあ、今から交

                                                                      本当に頭のいい人がやっている「論破しない」交渉術｜@DIME アットダイム

                                                                    • 底地の買取り交渉術をプロが解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング

                                                                      法政大学工学部建築学科卒、中堅不動産仲介業者を経て、株式会社ドリームプランニングに入社。底地、再建築不可、市街化調整区域内の土地など、特殊な土地の売買を多く手掛ける。2020年8月より代表取締役に就任 著者が経営する「株式会社ドリームプランニング」は、２００５年より日本全国の底地・借地などの特殊な不動産を専門的に買い取ってまいりました。 どんな底地でも買取りさせて頂きますので、お困りの不動産がございましたら、こちらからお気軽にご相談くださいませ。 底地を買い取る交渉はどうしたらよい？ 底地買取り交渉の際の相場は？ 底地買取りの際はローンは組める？ 底地の買取り交渉をするタイミング 底地の買取り交渉をするならＵＲＵＨＯＭＥ １．底地を買い取る交渉はどうしたらよい？ 底地を買い取るに当たって重要なのは、地主さんとの良好な関係です。 基本的に地主さんは面倒な交渉を嫌う方が多く、底地の売却を考える

                                                                      • トップ不動産仲介営業の仲介手数料交渉術：御社は仲介手数料の値引きはしてくれないんですか？

                                                                        本記事はこんな方におすすめです。 ・不動産売買営業で「仲介手数料の値引き」についてどうやって対策したらいいか？知りたい方

                                                                          トップ不動産仲介営業の仲介手数料交渉術：御社は仲介手数料の値引きはしてくれないんですか？

                                                                        • 「はい論破！」はNG、ナメられてもダメ…頭がいい人の交渉術とは

                                                                          いぬつかまさし ／ 福岡県久留米市生まれ。大学在学中から受験指導に従事。業界最難関といわれる駿台予備学校の採用試験に当時最年少の25才で合格し、開発したオリジナル講座は開講初年度で申込当日に即日満員御礼、キャンセル待ちの大盛況。3000人以上を動員する超人気講座となり、季節講習会の化学受講者数は予備校業界で日本一（映像講義除く）。年間1500時間以上の講義を行う中で、多種多様な説明パターンを身につける。2017年、「大人の学び方改革」を目的に駿台予備学校を退職。しかし独立後は、謝礼金の未払いや金融商品詐欺、不当な契約解除などを経験。「このままではマズい…！」と一念発起し、東京大学大学院にて認知科学や心理学などを専門に学びながら、交渉学で世界最高権威であるハーバード大学で実際に行っている交渉学のプログラムを受講・修了（最高評価を取得）。企業向け研修講師としても多く登壇している。 主な著書は『

                                                                            「はい論破！」はNG、ナメられてもダメ…頭がいい人の交渉術とは

                                                                          • 交渉上手な人が実践している交渉術のポイント５つ｜グロービスキャリアノート

                                                                            以前、こちらの記事で「交渉力を高めるために必要なスキルと、プロセスごとの交渉のコツ」を取り上げました。 今回は、より実践的な交渉術についてご紹介していきます。 交渉術を身につけることで、仕事を思い通りに進めていけるだけでなく、相手と良好な関係性を築いていくことができます。 交渉とは 交渉とは「相手との合意に到達することを目指して討議すること」を意味します。 重要なのは、何かしらの目標に向けて、互いの意見や要求を主張して、最終的な妥協点をすり合わせることです。 交渉と一口に言っても、いろいろな場面があります。 例えば、日常においては買い物がイメージしやすいと思います。 家電や家具を買う際に「いくらまで安くなりますか？」と自ら交渉したり、或いは誰かが交渉するシーンを目にしたこともあるのではないでしょうか。 ビジネスシーンの交渉においては、上司や部下、同僚との駆け引きから、クライアントとの本格的

                                                                              交渉上手な人が実践している交渉術のポイント５つ｜グロービスキャリアノート

                                                                            • 家電量販店での値引き交渉術 - Chimions_Tax’s blog

                                                                              新年度を迎えるにあたり、家電量販店を利用される方も多いのではないでしょうか。 前回のブログ記事にも書きましたが、私も今月の引越しに向け先日家電を購入しました。 その際に店頭表示価格よりも安く購入できたので、その方法をお伝えします。 関連記事についてはこちらをご参照ください。 chimions-tax.hatenablog.com 私が今回家電購入時にやった値引き交渉術は「価格.com」を利用するものです。 意外とやっている方も多いかもしれませんが、このサイトを利用することでほぼ確実に値引きをすることができました。 まず「価格.com」というのは、様々なジャンルの商品を比較できるサービスを提供しているWebサイトのことです。このサイトの使いやすい点は、同一商品の最安値をランキング形式で表示してくれる点です。 例えば液晶テレビで人気No.1のソニーのBRAVIAの場合、同じ商品でも販売元によっ

                                                                                家電量販店での値引き交渉術 - Chimions_Tax’s blog

                                                                              • 賃貸物件の退去時、原状回復費20万円請求される→逆に敷金返還…損しない交渉術

                                                                                「gettyimages」より 2021年6月にあるTwitterユーザーが投稿したつぶやきが話題を集めていた。その内容をまとめると、コロナ禍で不要となった事務所を引き払う際、不動産会社からトイレなどの原状回復費として約20万円、敷金を差し引いても約11万円請求されたが、消費者生活センターなどに相談して対応したところ、敷金内で済み、逆に敷金の一部7500円が返還されたというものだ。 そこで今回は住宅ローンアドバイザー・コンサルタントとして、数多くの個人向け賃貸物件トラブルに対応してきた新井智美氏に、マンションや事務所といった賃貸物件の退去時トラブルの実態や、心がけておくべきことについて話を聞いた。 トラブル時のプール費用である敷金と原状回復費の関係をおさらい そもそも敷金制度と原状回復費はどんな関係にあるのか。 「敷金制度というのは、物件を借りている契約期間のなかで家賃の滞納があったり、借

                                                                                  賃貸物件の退去時、原状回復費20万円請求される→逆に敷金返還…損しない交渉術

                                                                                • 堂前@IIJ on Twitter: "何度か再放送されているNHKの「データセンターのケーブルを愛でる番組」。いくつか疑問が投稿されているのを見かけましたので、お答えいたします。 Q. データセンターって秘密の場所では？撮影で入って良いの？ A. 特殊な交渉術でご相… https://t.co/cW5aIRGSDN"

                                                                                  何度か再放送されているNHKの「データセンターのケーブルを愛でる番組」。いくつか疑問が投稿されているのを見かけましたので、お答えいたします。 Q. データセンターって秘密の場所では？撮影で入って良いの？ A. 特殊な交渉術でご相… https://t.co/cW5aIRGSDN

                                                                                    堂前@IIJ on Twitter: "何度か再放送されているNHKの「データセンターのケーブルを愛でる番組」。いくつか疑問が投稿されているのを見かけましたので、お答えいたします。 Q. データセンターって秘密の場所では？撮影で入って良いの？ A. 特殊な交渉術でご相… https://t.co/cW5aIRGSDN"
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