かぼちゃの馬車社長が語る「自転車操業」　投資トラブル：朝日新聞デジタル

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srgy 馬車なのに自転車操業

2018/01/24 リンク

paravola 昨秋以降、オーナーが融資を受けにくくなったといい、建築数が減って資金繰りが悪化した／『スルガ銀で借りてくれ』

経済

2018/01/26 リンク

equilibrista “オーナーは約７００人で、９割超が銀行から借金をして物件を買っている。一般の会社員が多いとみられる”

2018/01/24 リンク

mitsumorix “オーナーは約７００人で、９割超が銀行から借金をして物件を買っている。一般の会社員が多いとみられ、賃料が入らないと借金返済ができない。”

2018/01/24 リンク

srgy 馬車なのに自転車操業

2018/01/24 リンク

ryokusai 「菅沢氏によると、スマートデイズは用地売却やコンサルタント料で、物件価格の３割以上の利益を上げていた。「販売時の利益を優先しすぎて賃貸の継続性が現実的でなかった」（菅沢氏）。」情弱ビジネスやねえ。

2018/01/24 リンク

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かぼちゃの馬車社長が語る「自転車操業」　投資トラブル：朝日新聞デジタル

会社員らがシェアハウスのオーナーとなる投資で、賃料が約束通りに払われなくなった問題で、事業を手が... 会社員らがシェアハウスのオーナーとなる投資で、賃料が約束通りに払われなくなった問題で、事業を手がける不動産会社社長が朝日新聞の取材に応じた。賃料収入で高利回りが得られるとうたったが、「ビジネスモデルは破綻（はたん）していると思う」とし、解決に向けた対応を取るとしている。事業を展開するのは、シェアハウス「かぼちゃの馬車」などを運営するスマートデイズ（東京）。昨秋からオーナーへの賃料を一方的に減らし、今年１月に完全に払えなくなった。昨年に資本提携し親会社になったオーシャナイズ（東京）社長の菅沢聡氏が１月１２日に社長に就いた。菅沢氏は取材に対し、会社の実態は「（資金繰りが）自転車操業だった」と明かした。シェアハウスを一括で借り上げる「サブリース」で高い入居率をうたったが、実際の入居率は４割前後にとどまる。オーナーへの土地の売却益やシェアハウスを建てる際のコンサルタント料などの収益を賃料にあて

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tyage2018/02/14
hedachi2018/02/09
yuiseki2018/01/29
ltmyo2018/01/26
paravola2018/01/26
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Unimmo2018/01/24
equilibrista2018/01/24
mitsumorix2018/01/24
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Ankaa2018/01/24
srgy2018/01/24
shibuyads2018/01/24
ryokusai2018/01/24
jt_noSke2018/01/24
zyugem2018/01/24

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