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    tama3333
    tama3333 借りるときは貸主が強くて、借りた後は借主が強くなりすぎてると思う。あと仲介の不動産業者が高い

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    northlight
    northlight 本来貸主が保険として契約するべき保証会社を借主側に強制で契約させるってほんと意味不明な制度だからやめさせてほしいわ。

    2021/03/09 リンク

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    onesplat
    onesplat 入りやすく出されやすい風通しの良い仕組みが必要というのは雇用でも大学でもみんな同じ。今の制度は中流層以上の既得権益を固定化するようなものが多すぎるよな

    2021/03/09 リンク

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    khtokage
    khtokage もう少しシンプルな体系にならないのかな、敷金礼金とかでなく(関西の保証金も)、それこそ第三者が介入して半年分強制ストックさせたり… とか思ったけど、賃貸借契約の法的な問題もあるのか、なるほど……

    2021/03/09 リンク

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    kei_1010
    kei_1010 公営住宅も必要だろうけど、公的に信用を与える仕組みも必要だよね。俺も金はあるけど将来が不安だ。

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    natuboshi
    natuboshi 一方、自民党政権下でURの解体は粛々と進んでいる模様。

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    paravola
    paravola (困ったねえ)国が保護すれば保護するほどリスクを嫌った民間業者がどんどんブラックになってくのマジで皮肉だよな

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    legnum
    legnum 貸し倒れが多すぎて家賃1か月分じゃペイ出来ない商売て事だろな。そもそも連帯保証人=家賃1か月分ってギャップあり過ぎで「貸し倒れリスクある人を支えるサービス」に加入してるだけだな。改めて考えると変な制度

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    nekotetumamori
    nekotetumamori 良エントリ。

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    iasna
    iasna いうて問題が発生したときに訴える先が本人以外にないと困るってのはあると思うんだよ。病気で働けなくなったとかね。

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    maicou
    maicou 保証会社もいろいろ酷い目にあって防衛するようになったのかねえ。まあ確かに「借りちまえばこっちのもんだ」的な開き直りもあったしなあ。

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    team_overtake2
    team_overtake2 これなあ、どうすりゃいいんだろ。 団塊Jrの賃貸派はそのうちに皆困るよね。

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    limonen
    limonen 法規制は必要。私企業の匙加減で、瑕疵もないのにどこも借りられないような人がいる現状はおかしい。/強制退去の濫用は賛成できない

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    kiyo_hiko
    kiyo_hiko ワーホリの間家財どこ置いたんだろ。長期旅や拘留で不在のとき天涯孤独人の家財は… / 俺も天涯孤独だから行政が連絡先してくれるといいが。貯まった現金と株死んだら行政で全部持ってっていいし葬式も墓も要らねえ

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    nochiu74
    nochiu74 大家も普通のサラリーマンが30年ローン組んで手に入れた念願のたった1室の投資不動産だったりするし、そうなったら空室にも不払い占拠にも事故物件にもしたくない気持ちもわかるし、難しい問題だ。条件提示は賛成。

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    me-tro
    me-tro 序盤に忙しくて、振込忘れて…ってあったけど、「定額自動振込」を使ってたらそんなことも無かったのになぁ…と思った。 毎月ATMに並んで振り込んでるなら まず最初にやった方がいい。(本題からは外れるけど)

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    aoven
    aoven どうりでコスパの悪い簡易宿所に身寄りのない人が長期滞在するわけだ

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    usausamode
    usausamode 住居の場合、居住者の保護の法律が強くて貸主が保証をつけたがるんだろうけど、住むところは生存権、人権に関わるから、保護の法律があるのに困ったものだと思う。ネカフェに住んでる人もこの辺の問題もあるんだろね

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    hiroyuki1983
    hiroyuki1983 そりゃ住人が腐り死んだとき誰に連絡すればいいかわからんからな

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    Toteknon
    Toteknon これ、未だに持ち家至上主義・住宅すごろくに捕らわれている政府が、低所得者向け住宅に消極的になっているからなんだよな。賃貸へのハードルが高いのは。公営住宅の入居条件に在住○年というのも違憲かと。

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    catbears
    catbears 不動産投資と言うことで少額の弱者が運営する賃貸とかある訳で、その弱者保護に賃借関係の保障が複雑になるのは仕方がない。売れるもの何でも売り物にした結果かも。

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    KoshianX
    KoshianX このへんは本当に問題なんだよなあ……。特に歳をとってなんかのアクシデントで家がなくなるときとかホントどうするのかって思う。ホテル住まいを維持できる資金を溜め込むくらいしか思いつかないしさすがに難しい

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    yuokawaf91
    yuokawaf91 “事実上の天涯孤独(未婚。親や兄弟は今も生きていると思われるが、DV被害を受けて私が逃げ出して完全に連絡を絶っている状態)”お疲れ様。とても参考になった。いざという時の参考にしたい。

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    kagehiens
    kagehiens 保証会社の費用も借主負担としつつ保証人も要求してくるのは本当に腹立たしいが、保証人なしの家賃保証会社利用の料率みて驚愕したわ。これ回避できるかどうかって本当に大きい。だけどやっぱり貸主負担が当然だろ。

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    daysleeeper
    daysleeeper 自分が増田の立場じゃないので言えるのかもしれないけど不動産3件まわっただけで諦めるって早すぎでは。

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    torish
    torish 連帯保証人がいないからお金払うのに意味ないじゃん。入院手術も連帯保証人いるんだよな。こっちはガイドラインで医師法で拒んじゃだめってなってるからいけるのかもだけど。

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    ken-baan
    ken-baan 欧米はどうなってんだろ

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    beed
    beed 家賃保証会社は保証人の代わりというより取り立て屋。だから費用はオーナーが負担すべきなんだよね。まぁ、オーナー負担の経費は家賃に乗るだけだけど。/孤独死は孤独死保険あるからもっと活用されればいいけど。

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    butyricacid
    butyricacid 定借でシェアハウスやってるんだけど、たった2万の家賃を度々滞納し色々トラブルも起こす人がいるので次回再契約をしない通知をした。

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    moegisakuzo
    moegisakuzo URって自民政権下で分譲化・売却が進められてるんだよな。

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