おじさん図鑑

おじさんは、会社が不動産を売買した場合も、不動産譲渡税がかかると思っていた（汗）法人の場合は「法人税」法人は種類に関わらず、全ての収入と経費を合算し、その合算した収入から経費を差し引いて利益を求め、税金の計算を行います。参考サイト：法人が不動産売却するときの3つのポイント...

会社が不動産を売買した場合の消費税について個人(個人事業主を除く)は事業者ではない為、不動産売却における消費税は発生しません。課税事業者である法人又は個人事業主は不動産を売却すると、買主から預り消費税を受け取る事になります。...

おじさんは無不器用で、これまでちょっとした修理でも、業者を呼んでいた。最近、ホームセンターに行くようになり、DIY（ドゥ イット ユアセルフ）にも挑戦。今回は、母屋のシャワーの修理を行った。と言っても、パッキンを交換しただけなのだが．．．恐らく、自分でパッキンを換えたのは、人生で２回目くらいではないかと思う。...

役員退職金とは、退任した役員に株主総会の決議に基づいて支給される退職金です。株主総会では退職金支給の議案を決議し、具体的な金額、方法、時期については取締役会に一任するのが一般的な方法です。合法的な金額算出事例最終役員報酬月額 × 役員在任期間 × 功績倍率１,０００,０００円×１６年×１.１＝１７,６００,０００円退職所得控除額（在任期間２０年以下）４００,０００円×１６年＝６４０,０００円...

先週、母屋のシャワーのパッキン交換が上手くいったので、今回は、自宅のシャワーホースがカビて汚れていたのでシャワーを丸ごと交換する事に挑戦してみた。作業方法参考サイト：浴室シャワー水栓（蛇口）を自分で交換・取り付けする方法...

「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策」感染拡大防止に留意しつつ、簡素な仕組みで迅速かつ的確に家計への支援を行う給付対象者及び受給権者•給付対象者は、基準日（令和2年4月27日）において、住民基本台帳に記録されている者•受給権者は、その者の属する世帯の世帯主給付額給付対象者1人につき10万円...

「減価償却資産の耐用年数等に関する省令」ボイラーの耐用年数は用途によって異なる。建物付属設備（別表第一）「建物付属設備　冷房、暖房、通風又はボイラー設備」・冷暖房設備は法定耐用年数15年・給湯設備は「その他のもの」として法定耐用年数15年参考サイト：ボイラーの耐用年数は用途によって変わる...

水路の種類1.水を供給する為の水路（用水）2.使用後の水を排泄する為の水路（悪水）用悪水路＝土地の登記記録に記載されている地目の１つ「灌漑用又は悪水排泄用の水路」 灌漑用土地を潤す為に水田に水を供給したり余剰水を排泄する為の水路悪水排泄用家庭の雑排水を流す下水道や、工場排水を流す排水路など使用後の水を排泄する為の水路...

父が、田んぼで亀を捕まえて来た。漬物用の容器に入れて飼う事にしたようだ。種類は判らないが、（本人はゼニガメと言っているが）恐らく外来種（ミドリガメか！？）だろう。...

毎年恒例となった初成りスイカの紹介です。去年より半月ほど早い収穫です。まだ、ちょっと早いです。...

故事だそうです。聞いた事なかった。「瓜田に履を納れず（かでんにくつをいれず）」意味：疑いをかけられるような行いは避けよというたとえ君子行中国の南北朝の時代に昭明太子(しょうめいたいし)が編纂した詩文集である「文選（もんぜん）・古楽府（こがふ）」より瓜を盗むのかと疑われるので、瓜畑では靴が脱げても履き直さない。...

ゴミの分別廃棄は厄介だ。可燃に不燃、新聞・雑誌、衣類・布類に粗大ごみリサイクル、ペットボトルに牛乳パック、空き瓶・空き缶、スプレー缶、ガラス、小型家電に蛍光管 etc発火物の花火やマッチの捨て方は．．．水に湿らせてから可燃ごみとして出せばよい。ビニール傘の捨て方は．．．傘の骨格となっている金属や、生地のビニール、取っ手のプラスチックなどに分解して、其々のパーツを分別して出すのが良い。...