マンションã®å¤§è¦æ¨¡ä¿®ç¹•ã‚„建ã¦æ›¿ãˆãŒå›°é›£ãªç†ç”± | ホンãƒã®è³‡ç”£é‹ç”¨ã‚»ãƒŸãƒŠãƒ¼ï¼œã‚¤ãƒ³ãƒ‡ãƒƒã‚¯ã‚¹æŠ•è³‡ãƒ–ãƒã‚°ï¼žãƒ€ã‚¤ãƒ¤ãƒ¢ãƒ³ãƒ‰ï¼‰ã€‚以下ã®é€šã‚Šã€ä¿®ç¹•ãƒ»å»ºã¦æ›¿ãˆã«ã¯å¤§ããªãƒªã‚¹ã‚¯ãŒã‚る： ãã‚‚ãも管ç†çµ„åˆãŒæ©Ÿèƒ½ã—ã¦ã„ãªã„å ´åˆãŒã‚る（ウィã‚ペディア「管ç†çµ„åˆã€å‚照）。長期修繕計画ãŒãªã„å ´åˆã‚„修繕費ç©ç«‹é‡‘ãŒå¿…è¦é¡ã‚’満ãŸã—ã¦ã„ãªã„å ´åˆãŒã‚る。国土交通çœã€Œå¹³æˆ20年度マンションç·åˆèª¿æŸ»ã€ã«ã‚ˆã‚‹ã¨ã€ç´„1割ã®ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã§é•·æœŸä¿®ç¹•è¨ˆç”»ãŒãªãã€ç´„2割ã®ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã§ä¿®ç¹•è²»ç©ç«‹é‡‘ãŒé•·æœŸä¿®ç¹•è¨ˆç”»ã®å¿…è¦é¡ã«åŸºã¥ã„ã¦ã„ãªã„ã¨ã®ã“ã¨ã€‚管ç†è²»ãƒ»ä¿®ç¹•ç©ç«‹é‡‘ã®æ»žç´ãŒã‚ã‚Šã€ä¿®ç¹•è²»ãŒä¸è¶³ã—ã¦ã„ã‚‹å ´åˆãŒã‚る。国土交通çœã€Œå¹³æˆ20年度マンションç·åˆèª¿æŸ»ã€ã«ã‚ˆã‚‹ã¨ã€ç´„4割ã®ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³ã§æ»žç´ãŒç™ºç”Ÿã—ã¦ã„ã‚‹ã¨ã®ã“ã¨ã€‚共用部分ã®è‘—ã—ã„変更を伴ã†ä¿®ç¹•ã¯ã€åŒºåˆ†æ‰€æœ‰è€…åŠã³è°æ±ºæ¨©ã®4分ã®3ã®æ±ºè°ã€ãれ以外ã®å…±ç”¨éƒ¨åˆ†ã®å¤‰æ›´ã«ã¯éŽåŠæ•°ã®æ±ºè°ãŒå¿…è¦ã€‚ã¾ãŸã€å»ºã¦æ›¿ãˆã«ã¯å…¨ä¸–帯ã®5分ã®4ã®è³›æˆãŒå¿…è¦ï¼ˆç‰¹ä¾‹ã¯ã‚る）。建ã¦æ›¿ãˆãŒæ±ºè°ã•ã‚ŒãŸå ´åˆã€ãƒžãƒ³ã‚·ãƒ§ãƒ³å»ºã¦æ›¿ãˆã®å対者ã«ã¯å£²ã‚Š
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