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不動産ブームの陰で損失相次ぐ “生活保護アパート投資” | NHK

世の中 カテゴリーの変更を依頼 記事元:www.nhk.or.jp
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    Ni-nja
    Ni-nja 手駒（住民・生活保護者）を連れて満室に見せかけて売却→売れたら無断退去させて次の物件へ…か。すごいこと考える人がいるんだなあ

    2023/05/26 リンク

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    masatomo-m
    masatomo-m 満室にすると客付けしないで収入が上がるように見えるから、買う側からも良い物件に見えるんだよね。このあたりの商慣習というか治安の悪さが不動産界隈らしい

    2023/05/26 リンク

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    kkcnnjfkjqndbfkdo
    kkcnnjfkjqndbfkdo これが真実なら邪悪すぎるスキームだろ、ゾッとしたわ。同時にいまだに未経験でフルローンでアパートのオーナーになろうとする人がいることもゾッとするわ

    2023/05/26 リンク

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    pixmap
    pixmap 生活保護の受給者が詐欺のためのコマにされてるわけか。こういう悪質なスキームを抑制する公的な仕組みって、なかなかないよね。詐欺案件については、警察も民事が絡む可能性あって及び腰だし。

    2023/05/26 リンク

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    ShaoSylvia
    ShaoSylvia 不動産界隈は頭脳戦だな。ギリ合法の悪巧みができる知恵と覚悟がなきゃだめ。金と不安を抱えてやってくる人間がカモ。恐ろしい世界だ。

    2023/05/26 リンク

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    KAN3
    KAN3 ちょっと勧められたくらいで生活保護受給者が次々引越しをするのはおかしい。現金でも渡していたのでは。もしそうなら不正受給の可能性もある。

    2023/05/26 リンク

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    tomiyai
    tomiyai 相場通りだと満室でもローンとトントン。普通に考えりゃ危険だが話術と欲に目が眩むのは誰にでもありうるからなあ。

    2023/05/26 リンク

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    grusonii
    grusonii 不動産投資は不動産業界に詳しくない人をカモにするというイメージ。でも投資話で人から勧められた商品は大概クソなのはどの業界も同じか

    2023/05/26 リンク

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    morerun
    morerun もちろん生活保護を受けてる人も生活保護の上限ギリギリでなるべく条件のいい物件を探すから生活保護の家賃より相場の低い物件は見向きもせんよ。それでも満室になってるのはなぜか疑問に思わんのかなぁ？

    2023/05/26 リンク

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    andalusia
    andalusia 「満室詐欺」ってやつですね。生保に限らずありますよ。「社宅として一棟丸ごと借り上げられています」とかが古典的。実はグルですぐに退去されて全空になるパターン。ひどい場合は入居の実態自体が無い場合も。

    2023/05/27 リンク

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    legnum
    legnum 生活保護者を囲うだけじゃなく彼らダシにした詐欺まがいのスキームすげえ。よう考えるなあ。GoToTravelもそうだけど補助額多めに設定すると必ず上限に貼りつくよな。差額出たら受給者にあげる仕組みでいい気がする

    2023/06/02 リンク

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    georgew
    georgew 普通のサラリーマンも参入しつつあるという現実は、...それほどまでに将来不安が強いのかと、考えさせられます > 給与所得が上がる見込みないので猫も杓子も無理して投資ブーム。危うさは拭えない。

    2023/06/01 リンク

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    sattox
    sattox 何のコンサルやってるのかわからないけど、コンサルでもこういうのに引っかかっちゃうのかと思った

    2023/05/30 リンク

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    Lhankor_Mhy
    Lhankor_Mhy あー？　うーん？　住宅扶助受けてたら理由のない転居は費用が難しいと思うんだけど、その一般社団法人が剥がすために転居費用もろもろ負担してんのかな？　それとも役所に認めさせるノウハウでもあるのかな？

    2023/05/29 リンク

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    maru624
    maru624 なんかコメントが自己責任調ばっかだけど、こういうのも大元はアベノミクスの崩壊の被害がいかに凄まじいかっていうやつだよな。

    2023/05/28 リンク

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    m41bulldog
    m41bulldog 素直に感心してしまった…

    2023/05/28 リンク

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    nakab
    nakab これはカタギの会社なのだろうか。そうでなくてもダメだけど。

    2023/05/27 リンク

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    karzusp
    karzusp 「取られるお金もないから、詐欺に遭う危険もない」と思ってる人にも読んで欲しい。フルローンでカタにハメて、資産をマイナスにする悪徳業者もおるっていうね……

    2023/05/27 リンク

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    ayanorougue
    ayanorougue 買い手がヌルいでしょ笑　周辺賃料と乖離してるなら、当然に適正賃料ベースのNOIで利回り計算して価格交渉しないとだめよね。（私はｱｸｲｼﾞです）その店子はいつかは抜けるわけで、その時どうするつもりだったの？

    2023/05/27 リンク

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    eriotto
    eriotto 商売をここまでの単純計算にまで思考放棄するのすごい

    2023/05/27 リンク

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    K-Ono
    K-Ono こういうのこそがクソ物件オブザイヤーちゃうんか？

    2023/05/27 リンク

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    Innovator00
    Innovator00 甘い儲け話にご注意どころじゃない、人間のクズどもが　別に投資家もかわいそうじゃない　加害者も同然

    2023/05/27 リンク

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    redlabel
    redlabel レントロールに化粧するなんて業界じゃ普通だよ。最終的に自分で客づけするって覚悟が持てないなら不動産投資しちゃダメだよ。

    2023/05/27 リンク

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    kalmalogy
    kalmalogy 不動産業界スレスレ狙ったビジネス多すぎる

    2023/05/27 リンク

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    hello-you
    hello-you 貧困ビジネスの典型だよな…闇が深い

    2023/05/27 リンク

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    kujoo
    kujoo 法を悪用してボロ儲け。を出来ないようにするのは行政・立法の機能だと思うが改善はされないんだろうなあ。下手したらそっちとも繋がってそうだし

    2023/05/27 リンク

    その他
    throwS
    throwS 『生活保護アパート投資』それが釣りになっているトコロが凄い…『ちゃんと、生活保護アパート投資ができていれば…』っていう…

    2023/05/27 リンク

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    ginga0118
    ginga0118 退去するとか回転率とか考えないのか？あと、住人の素性。

    2023/05/27 リンク

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    odakaho
    odakaho “子どもの学費や老後の足しにしたいと考えて、初めてのアパート投資” “多くの入居者が受けていた生活保護” “周辺相場の1.5倍ほど高い家賃” “8部屋のうち5部屋の住人が1年以内に、連絡なく相次いで退去”

    2023/05/27 リンク

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    Wafer
    Wafer そら正直不動産が読まれるわけだわ

    2023/05/27 リンク

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    whole-grain
    whole-grain 生活保護貰っているからとりっぱぐれないうえに、住宅扶助ギリギリでボロいアパートを周辺相場よりも高く貸して儲けよう、なんて言う投資家の浅ましい発想を考えたら、投資家も被害者ではない。

    2023/05/27 リンク

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    tettekete37564
    tettekete37564 不動産屋ウソつかないアル/そういや古い話たが悪徳商法マニュアルがGoogle八部にされてなければこういう被害者は減ったのかも知れないな

    2023/05/27 リンク

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    diveintounlimit
    diveintounlimit いかにも魑魅魍魎が跋扈する不動産界隈らしいムーブメントだなぁ

    2023/05/27 リンク

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    quick_past
    quick_past 中産階級の黄金持ちに経済弱者囲い込ませる「投資」の地獄

    2023/05/27 リンク

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    nmcli
    nmcli この手の不動産って完全に転がす側だけが儲かる仕組みだな、買い手のリスクがでかすぎる

    2023/05/27 リンク

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    kamezo
    kamezo 小銭が余ってるから投資じゃなくて〈子どもの学費や老後の足しにしたい〉で食い物にされるというところがまた侘びしくもあり悲しくもあり。頑張って貯めた３千万とかを投資しちゃうのも気が知れないけど。

    2023/05/27 リンク

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    ckh23020
    ckh23020 自分も不動産投資興味はあったけどやっぱ素人がやるもんじゃないな。怖

    2023/05/27 リンク

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    IGA-OS
    IGA-OS Evilすぎる・・・投資怖い

    2023/05/27 リンク

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    syou_hirahira
    syou_hirahira 不動産投資なんて素人がやすやすと手を出すものではない。素人には素人向けの金融商品がある。そもそも額に汗せず濡れ手に粟を期待していただろう家主に同情する気もさらっさらないが。

    2023/05/27 リンク

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    sionsou
    sionsou これガチでやってるやついるからなぁ。てか知り合いにもいる。本当に不動産界隈はゴミオブゴミで、人間としての最後の良心すらないからな。不動産業界で働くやつは全員社会悪だと思うレベルでいたほうがいい

    2023/05/27 リンク

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