“2つの老い”が襲う日本のマンション建て替えの必勝パターンはこれだ

“2つの老い”が襲う日本のマンション建て替えの必勝パターンはこれだ

建物と居住者の“2つの老い”に見舞われる日本のマンション。建て替えにはハード・ソフト両面で高いハード...概要を表示 建物と居住者の“2つの老い”に見舞われる日本のマンション。建て替えにはハード・ソフト両面で高いハードルがある。シリーズ第4回は、マンションの建て替え事情や、成功させるための条件を取材した。 48戸から92戸へ 生まれ変わったマンション ＪＲ南武線と東急田園都市線の交差駅のある川崎市高津区溝口。駅から20分ほど歩いた小高い丘の上、住所では高津区上作延に「グレーシアガーデン溝の口」がある。そこは神奈川県住宅供給公社が東京五輪の年、1964年に分譲した「かみさく7・8号棟」があった所だ。 かつては2棟で48戸だったが、2010年3月、92戸の新マンションへ生まれ変わった。勉強会を始めてから4年5ヵ月。きわめて短期間で建て替えを実現できたのは、課題への取り組みを人任せにせず、情報を共有しながら開かれた議論を続けたからだった。 「私は、（建て替えは）する必要はないと思っていました」 かみさく7・8号

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