家族の退職勘定から得られるわずかな利益にうんざりしていたリン・ネイスさんは2021年後半、グローバル不動産の人気スポット、米集合住宅への投資で30％のリターンを実現していた会社に20万ドル（約3100万円）を投資した。資金の大部分がその後失われた。 ビジネススクールを卒業し、ワシントン州ヤキマで歯科医を開業する夫の収入を投資に回したネイスさんにとって、損失は個人的な災難だ。けれども彼女のタイミングを誤った投資と、ソーシャルメディアの扇動やウォール街の証券化マシン、金利急上昇がぶつかった物語は、ネット依存に伴うＦＯＭＯ（取り残される不安）とイージーマネーの相互作用が、米国の不動産バブルを崩壊させた状況をうかがわせる。 ＭＳＣＩによると、３月時点でディストレス状態にある物件は、集合住宅の約100億ドル相当に対し、オフィス物件は380億ドル余りに上り、米国の商業用不動産（ＣＲＥ）の不安の多くはオ

家計管理が不安な方はFPに無料で相談することも可能 家計管理の方法は人それぞれです。 我が家の場合は夫婦で家計管理、節約について常に話し合って方針を決めています。 家計管理を始めるにしても、どこから手を付けたらよいか分からないとか、パートナーが協力的でないなどの理由で不安になる方もいることでしょう。 その場合は、FP(ファイナンシャルプランナー)に相談して不安を解消することも可能です。 例えば、以下のFP無料相談サービスがありますので、気になる方はクリックしてみてください。 保険チャンネル 保険チャンネルはリクルートが運営するFP無料相談サービスです。 「家計の相談」「老後資金の相談」「教育費・子育て費用の相談」「保険の見直し」などを取り扱っています。 オンライン相談や、自宅、指定した場所での相談も可能で、何度でも無料で相談できるのが強みです。 保険のトータルプロフェッショナル ほけんのト

固定資産税評価額は、土地については、時価の60〜70%、家屋（建物）については、建築費の50〜70%となっています。 固定資産税評価額の調べ方 土地や一戸建て、マンションなどの不動産を持っている人には、毎年春ごろから初夏にかけて、役所から固定資産税の納税通知書が送られてきます。 固定資産税の納税通知書には「課税明細書」が一緒に添付されており、固定資産税評価額は課税明細書の「価格」の欄で確認することができます。こちらでは例として３種類（土地、家屋、区分所有マンション）の課税明細書を載せました。緑色の〇で囲った部分が固定資産税評価格です。 （「課税明細書の見方（横浜市の場合）」参照） 価格（固定資産税評価額）の横に、「固定資産税課税標準額（円）」が記載されているため、よく間違えます。注意が必要です。 固定資産税課税標準額とは？ 固定資産税は、原則「固定資産税課税標準額×1.4%」で計算されます

転職と同時に引っ越して1ヶ月が経過。ネットが遅くてイライラです。 遅いといっても極端に異常に遅いのではなく、100Mbpsなんですね。100Mbpsっていうのは、UHD画質配信(80Mbps)も見ることができる速度です。Netflixなどはそんな高ビットレート配信はしておらず、4K配信でももっと汚いです。なので一人暮らしで常に100Mbps出るなら基本的には問題はなく、ただ余裕もないので大容量ファイルの通信で待ち時間があるなーって程度なのです。そして私は大容量通信をよくやります。 マンションにはいくつかインターネットに種類があります。 最も良いものは光配線方式で、各部屋まで光ファイバーが来ています。この方式であれば、現在最高の10Gbps契約、フレッツ光クロスも基本的には契約可能です。 次に良いものがLAN配線方式となり、マンション自体には光で来ているものの、各部屋にはLANケーブルが伸び

中古マンションを購入した在華坊さんが、マンションを購入する際にお金まわりのことをどのように考えて準備したきたか紹介します。「若いうちからお金のことを考えていれば、選択肢を増やすことができたのではないか」とも語っています。 こんにちは、在華坊と申します。Twitterやブログで遊んでいることの多い、出張多めの会社員です。 2021年の夏、共働きの妻とペアローンで中古のマンションを購入しました。 マンション購入を検討している人は知っているかもしれませんが、2022年現在、バブル期超えともいわれるほど住宅相場の値上がりが続いています。正直、今は買うべきタイミングなのか？ との迷いもありました。しかし、結果としては立地も住み心地も大いに満足しています。 とはいえ、物件を探す中で予算オーバーながら魅力的な物件と出会い、若い頃から、もっと貯蓄や運用など真面目に考えていれば……という後悔があったのも事実

まずは引越し全体のおおまかな流れについて把握しましょう。 新居を決める引越し業者を選んで見積もりをもらう賃貸物件（駐車場を借りている場合も含む）は解約の連絡水道・ガス・電気などの停止手続き荷造りを進める役所で転出関連の手続きを行う旧居の清掃やゴミの処理荷物の運搬を開始旧居の最終清掃・引き渡し新居の清掃および挨拶回り運搬された荷物の確認・引越し代金の精算 無論、これらのほかにも引越しをするうえではやらなければならないことが数多くあります。その具体的な流れをさらに細かく紹介するので、これから引越しする場合は参考にしてみると良いでしょう。各自で「やることリスト」を用意し、漏れがないかをチェックしておくことをおすすめします。

2025年4月1日利用分より、フレッツ 光ネクスト（一部サービスタイプ）の月額利用料を改定します。詳細はこちらをご確認ください。

当サイトは更新を終了しました。 長きにわたり当サイトを愛読、応援くださった方々には誠に感謝しております。 ※この記事の内容は執筆時点のものです。サービス内容・料金など、現時点の最新情報とは異なる場合がございます。何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。 バフェットは不動産投資をしないの？ 私は以前、このように思ったことがありました。 多くの投資家は様々な投資商品に手を出します。例えば、ジム・ロジャーズは株式投資だけでなくコモディティ（商品）への投資を行いますし、ジョージ・ソロスも先物や通貨取引を好んで行います。 日本でも、村上ファンド系の方々は株式だけでなく不動産売買も行いますし、デイトレーダーで株とFXをやるという方も多いです。 しかし私は、ウォーレン・バフェットが不動産投資をやるという話を聞いたことがなかったので不思議に思っていました。 では、実際のところはどうなのか。調べてみるとバ

アダム・マッケイ監督の話題作『マネー・ショート 華麗なる大逆転』は、映画『マネーボール』の原作者でもあるマイケル・ルイスのベストセラー『世紀の空売り 世界経済に破綻に賭けた男たち』の映画化であり、リーマン・ショックという未曾有の危機を前にして、サブプライム・ローンにまつわる大変動を予期し、それをもとに財をなす準備を整えていた男たちの実話に基づいている。 いち早く経済破綻の危機を予見 映画に最初に登場してくるのは、ヘヴィメタを愛する隻眼のヘッジファンド・マネージャー、マイケル・バーリだ。格付けの高い不動産抵当証券の事例を調べていた彼は、サブプライム・ローン債権を含む証券化商品である債務担保証券（CDO）が、数年以内にデフォルト（債務不履行）に陥る可能性が非常に高いことに気づく。そこで彼は、「クレジット・デフォルト・スワップ（CDS）」という金融取引に目をつけ、サブプライム・ローンの価値が暴落

あなたはタワマンの将来的な資産価格についてはどんなリスクがあると思いますか？ 最近不動産投資に興味が出ていてタワマンも検討しているのですが、検討の結果私はタワマンは将来的に資産価格が暴落するんじゃないかなと思うようになりました。 タワマンは人気でいま価格も高く資産性もありそうなのに何故そう考え得るのに至ったのでしょうか？ 今回はなぜ私がタワマン価格が将来的に暴落すると思うかを説明します。 タワマンの資産価値が落ちやすい要素：正しい意思決定ができない不動産の資産価値を維持するためには、建物のメンテナンスがとても重要です。 リートの決算レポートを見るとわかりますが、リートを保有しているようなプロの不動産会社はメンテナンスに多額の投資をしています。 災害対策、設備点検・維持、古い設備の更新、時代の要求に応じた新しい設備への更新等をしなければ、一般的に建物の価値は年月が経つとともに加速度的に落ちて

こんにちは、らくからちゃです。 こんなご時世ですので、会社の忘年会・納会の実施は取りやめとなりましたが、御社のほうではいかがでしょうか。もう随分と話していない人も多いし、オンライン忘年会＆納会でもしたいね、なんて話していたら「育休前の最後の仕事としてお前がやれ」と幹事を仰せつかりました(ﾉ∀`) とはいえです。テレワークが続く中、いきなりウェブ会議で集まってみても、何を話すんだって感じですよね。なのでGoogle Spreadsheetの「出欠確認表」の中に 最近のマイニュース 今年のベストバイ 皆さんに一言！ という自由記述欄を設けてみました(๑•̀ㅂ•́)و✧ 細かく話を聞いてみたくなる記載もあり、いい感じに会話が弾みそうです(ﾟдﾟ) お題「#買って良かった2020 」 なんてものも作られてますが、この時期になると「あれが良かった」「これはイマイチだった」みたいなものが話題としても盛

https://anond.hatelabo.jp/20220105113321 分の場合は、都内賃貸から郊外の戸建てにかえて QOLが爆上がりしたので、こういう事例もありますという一例。 半年前、35年ローンで中古戸建て約2000万の家を買った。 30代後半独身、年収は個人事業でばらつきがあるが、1500万前後 同棲している彼女はいる。 家を買う前は、都内で、2LDK賃貸17万円 事務所駅チカワンルーム8万円 駐車場3.5万円 コロナで、打ち合わせ等全てオンラインになり、 東京にいる意味が激減。 車か電車で1時間くらいの戸建て物件検討。 当初個人事業なのでローンが組めるとはおもっておらず 現金で1000万くらいの物件を探していたが、 たまたま出会った不動産屋に審査だけだしてみては？と言われだしたら通る。 半年くらい週に2、3回、千葉、茨城、神奈川、を中心に片っ端から物件を見て回る。 中古

3年前、30年ローンで4000万の家買った。 今29歳で年収500万。 嫁は専業主婦。子供は今のところいない。 結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。 自由に使える金がどれほどないかというと・・・・・・ 1食800円の外食を躊躇するレベル。 コーヒー1杯400円以上の喫茶店に入るのを躊躇するレベル。 エアコンを新調するのを躊躇するレベル。 会社の暑気払いの代金が4000円超えたら青ざめるレベル。 はっきり言って大人の生活じゃない。 大学時代のほうが経済的に2倍は余裕があった。 週１で”ねぎし”行って1000円超の牛タン定食食べてたし、PS4は財布と相談せずともその場で新品買えた。 ドイツへの卒業旅行も完全自腹で行った。 一方、フリーターの友達。 月20日、8時間勤務。 月収16万と聞いたときは「こいつどうやって生きてんだ」と思った。 俺よりもよっぽど金遣い荒いし、服やマンガやゲームや酒に

元気があれば熱源なくても冬は越せる うん…できねぇーなって染井です。こんばんは。さすがに電気毛布を先日から解禁しております。文明の利器って最高。ぬくーい。 さて、今回は2021年の総支出をまとめておきました。 今まで毎月のように家計簿を記録していたのはこの更新のためと言っても過言ではないのですが、ちょうどミニマリストのなにおれさんが「ブロガーの年間支出を晒そうぜ！」って企画を提唱していたので乗っかってみます。 【ブロガーさんお誘い】 2021年の年間支出を記事にしませんか？ 今年ももう終わりなので、12月分の支出はフライングで概算になりますが、1年間の家計を早めに振り返って来年につなげよう！ というコンセプト。 というわけで、年間支出を晒してくれる方募集中↓https://t.co/oLOo6sORUH— なにおれ@月8万円で暮らすミニマリスト (@lemologue) 2021年11月1

Miyahan @miyahancom ある程度物件が絞れてきたら不動産屋に「光コンセント付いてますか？」と聞いたり、内見の際に自分で確かめるのがよいぞ。これが生えていればほぼ勝利確定。 pic.twitter.com/N62JXqgYvg 2021-08-01 09:58:15 Miyahan @miyahancom お部屋光ファイバのメリット ・速い ・NUROも使えるかも ・故障時に大家立ち会い待ちで来週までネット使えない･･･が起きない(マンション共同部に設備がないため) ・他の住民の影響を受けにくい ・自前で電源を用意すれば停電時も使用可 ・工事・工事費がない(宅配便で送られてきた機器を挿すだけ) 2021-08-01 10:12:51 Miyahan @miyahancom Q. 詳しい住所・マンション名が公開されてない場合は？ A. ・他の不動産情報サイトでは載っている場合が

米フロリダ州サーフサイドにある一部が崩落した集合住宅（2021年6月24日撮影）。(c)CHANDAN KHANNA / AFP 【6月25日 AFP】（更新）米フロリダ州で24日に集合住宅の一部が崩落した事故で、これまでに少なくとも4人の死亡が確認され、安否を確認できていない人は159人に上った。地元マイアミデード（Miami-Dade）郡長が25日、明らかにした。現在も生存者の捜索活動が続いている。 ダニエラ・レビン・カバ（Daniella Levine Cava）郡長はABCに対し、夜間にがれきの下から3人の遺体が収容されたとの情報が入り、「死者数は計4人となった」と明かした。 郡長はさらに記者会見で、安否不明者の数は159人に増えたと述べた。 当局は、建物が崩落した際に内部に何人いたのかは依然分かっていないとしている。(c)AFP

人妻が動くとサーバーが落ち、トレンドが入れ替わる程に話題をさらう。 いったい何が団地の人妻を特別な存在にしたのか。 全ては公団Xの計画から始まった。 人妻の勢いが止まらない 現在、最も勢いのあるWeb漫画と言えば『淫獄団地』だろう。 seiga.nicovideo.jp この漫画は更新を知るのに公式をフォローする必要はない。更新されると関連ワードがTwitterのトレンドに入るためだ。Twitterのブランドに傷がつくことを恐れたのか、作品名がトレンド入りすることを禁じられたようだが問題ない。見ればひと目で分かる関連ワードがトレンド入りするからである。 「人妻の動き」日本のトレンド入りありがとうございます！（タイトルBANをそろそろ許していただけますとありがたいですTwitter社様🙇） 人妻の動きの詳細は淫獄団地最新第5話後編にて！https://t.co/JJF9VfZ2Z0#淫獄団

2021年2月から始まる大河ドラマの主人公であり、2024年度に一新される1万円札の顔となる渋沢栄一はしばしば日本資本主義の父と称されるが、彼は同時に日本の住宅地の父でもある。 19世紀末、都市労働者の労働・居住環境改善のためにイギリスのエベネザー・ハワードが提唱した都市と農村の魅力を併せもつ理想都市「田園都市」の概念などの一部を日本に輸入、1922（大正11）年に洗足田園都市、翌1923（大正12）年に多摩川台住宅地（現在の田園調布）を開発したのが、渋沢らが設立した田園都市株式会社だったのである。 ことに田園調布は1980年に漫才師の星セント・ルイスが放った「田園調布に家が建つ」のネタで知られるようになり、ほかに同等（以上も含め）の住宅地があるにもかかわらず、高級住宅地の代表格として知られるようになった。だが、近年渋沢が脚光を浴びる一方、田園調布の凋落を指摘する声をよく聞く。空き家や空き