アダム・マッケイ監督の話題作『マネー・ショート 華麗なる大逆転』は、映画『マネーボール』の原作者でもあるマイケル・ルイスのベストセラー『世紀の空売り 世界経済に破綻に賭けた男たち』の映画化であり、リーマン・ショックという未曾有の危機を前にして、サブプライム・ローンにまつわる大変動を予期し、それをもとに財をなす準備を整えていた男たちの実話に基づいている。 いち早く経済破綻の危機を予見 映画に最初に登場してくるのは、ヘヴィメタを愛する隻眼のヘッジファンド・マネージャー、マイケル・バーリだ。格付けの高い不動産抵当証券の事例を調べていた彼は、サブプライム・ローン債権を含む証券化商品である債務担保証券（CDO）が、数年以内にデフォルト（債務不履行）に陥る可能性が非常に高いことに気づく。そこで彼は、「クレジット・デフォルト・スワップ（CDS）」という金融取引に目をつけ、サブプライム・ローンの価値が暴落

映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』の概要：強欲なウォール街に勝負を挑め。’08年のリーマンショックの数年前に金融破綻を予測した4人のアウトローたちの生き様を『マネー・ボール』の原作者マイケル・ルイスが描き、豪華キャストで演じきる経済ドラマ。 映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』 作品情報 製作年：2015年 上映時間：130分 ジャンル：ヒューマンドラマ、歴史 監督：アダム・マッケイ キャスト：クリスチャン・ベイル、スティーヴ・カレル、ライアン・ゴズリング、ブラッド・ピット etc 映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』 評価 点数：90点／100点 オススメ度：★★★★★ ストーリー：★★★★★ キャスト起用：★★★★★ 映像技術：★★★★☆ 演出：★★★★☆ 設定：★★★★★ 映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』 あらすじネタバレ（ストーリー解説） 映画『マネー・ショー

町山智浩さんがTBSラジオ『たまむすび』の中で、サブプライムローン破綻の際に空売りで大儲けした投資家たちを描いた映画『マネー・ショート　華麗なる大逆転』を紹介していました。 （町山智浩）ということで、今日もブラピの映画です。今日、紹介するのはブラピの映画です。そっちでは脱いでません。『マネー・ショート　華麗なる大逆転』っていう映画で。これ、いまアカデミー賞のですね、作品賞、監督賞、その他全部で5部門にノミネートされています。はい。 （赤江珠緒）うんうん。 （町山智浩）で、これ、『マネー・ショート』っていう日本語タイトル、よくわかんないんですけど。原題は『The Big Short』って言いまして。これ、日本で原作本が出てるんですね。文春文庫から。『The Big Short』っていう原題なんですよ。本当は。それで、『世紀の空売り』というタイトルになっていますが。 （赤江珠緒）はい。 （町山

あなたはタワマンの将来的な資産価格についてはどんなリスクがあると思いますか？ 最近不動産投資に興味が出ていてタワマンも検討しているのですが、検討の結果私はタワマンは将来的に資産価格が暴落するんじゃないかなと思うようになりました。 タワマンは人気でいま価格も高く資産性もありそうなのに何故そう考え得るのに至ったのでしょうか？ 今回はなぜ私がタワマン価格が将来的に暴落すると思うかを説明します。 タワマンの資産価値が落ちやすい要素：正しい意思決定ができない不動産の資産価値を維持するためには、建物のメンテナンスがとても重要です。 リートの決算レポートを見るとわかりますが、リートを保有しているようなプロの不動産会社はメンテナンスに多額の投資をしています。 災害対策、設備点検・維持、古い設備の更新、時代の要求に応じた新しい設備への更新等をしなければ、一般的に建物の価値は年月が経つとともに加速度的に落ちて

https://anond.hatelabo.jp/20220105113321 分の場合は、都内賃貸から郊外の戸建てにかえて QOLが爆上がりしたので、こういう事例もありますという一例。 半年前、35年ローンで中古戸建て約2000万の家を買った。 30代後半独身、年収は個人事業でばらつきがあるが、1500万前後 同棲している彼女はいる。 家を買う前は、都内で、2LDK賃貸17万円 事務所駅チカワンルーム8万円 駐車場3.5万円 コロナで、打ち合わせ等全てオンラインになり、 東京にいる意味が激減。 車か電車で1時間くらいの戸建て物件検討。 当初個人事業なのでローンが組めるとはおもっておらず 現金で1000万くらいの物件を探していたが、 たまたま出会った不動産屋に審査だけだしてみては？と言われだしたら通る。 半年くらい週に2、3回、千葉、茨城、神奈川、を中心に片っ端から物件を見て回る。 中古

3年前、30年ローンで4000万の家買った。 今29歳で年収500万。 嫁は専業主婦。子供は今のところいない。 結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。 自由に使える金がどれほどないかというと・・・・・・ 1食800円の外食を躊躇するレベル。 コーヒー1杯400円以上の喫茶店に入るのを躊躇するレベル。 エアコンを新調するのを躊躇するレベル。 会社の暑気払いの代金が4000円超えたら青ざめるレベル。 はっきり言って大人の生活じゃない。 大学時代のほうが経済的に2倍は余裕があった。 週１で”ねぎし”行って1000円超の牛タン定食食べてたし、PS4は財布と相談せずともその場で新品買えた。 ドイツへの卒業旅行も完全自腹で行った。 一方、フリーターの友達。 月20日、8時間勤務。 月収16万と聞いたときは「こいつどうやって生きてんだ」と思った。 俺よりもよっぽど金遣い荒いし、服やマンガやゲームや酒に

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先日、マイケルルイスの傑作、世紀の空売り原作の映画がそれはもう面白かったので、数年前に読んだ原作を読み直してみた。 日本では、マネーショートという微妙な名前で3月公開らしい。 そしたら、一度読んだ本のはずなのに、もうほとんど細かい内容忘れていて、かなり楽しめた。映画見た後に、登場人物の顔とかを検索したりしてたのもあり、イメージがあったのも良かった。 世紀の空売りは、サブプライムローンで相場が崩壊する方に賭けて、数十億、数百億を手にしたヘッジファンド達のノンフィクションですが、なんといっても一番魅力的なのは義眼のバーリです。 映画でも、こいつだけずっとシャツと短パンで、トレーディングフロアで苦悩したり、ドラム叩いたり、ヘビーメタル聴いてストレス発散したりしてるんだけど、ひたすら孤高なんですよ。 で、金融崩壊で大金稼いだ他のヘッジファンド達と違って、バーリだけが、一番最初に、自分一人に力でその

バフェット太郎です。 お金持になる方法は昔から、「勤勉に働き、倹約に努め、堅実な運用を心掛けること」と決まっています。そこで今回は「倹約に努める」際、生活費の25～35％を占めるとされる家賃について考えたいと思います。 誰もが家賃を減らしたいと考えていて、いつも「賃貸派」か「マイホーム派」かに意見が分かれるわけですが、今回も懲りずに「賃貸派」と「マイホーム派」でどちらがお得かを考えたいと思います。今回犠牲になって参考にさせてもらうサイトはこちら。 【物件数No.1の不動産・住宅情報サイト、ライフルホームズ】 （参考：HOME’S） 「月々10万円の場合、35年間でどうなる？」としてファイナンシャルプランナーと一緒にシミュレーションをして、どっちがお得かを考えようというコーナーです。 まず「ケーススタディ1」で家賃10万円の賃貸物件と、毎月の住居費10万円（ローン返済8万6000円＋管理費・

我が家の家計簿を初めて紹介します。 家計簿大好き　シデです。 概要は以下のとおりです。 収入：　495,775円 支出：　183,529円 貯金額：　312,246円 就職してからずっと家計簿をつけています。 節約、家計管理のためとか、 欲しがりません、勝つまでは（貯まるまでは）！ という立派な思想は、もはやありません。 ただただ、当たり前のように家計簿をつけています。 マネーフォワードとか家計簿アプリとか便利そうなものが出てきているようですが、うちでは使っていません。 秘伝のエクセルシートを、10年以上つぎ足しながら記録しています。 長く使ったからといって格好よくシートが最適化されているわけでもありませんが、もうこれに慣れきっているので、このまま使い続けるでしょう。 家計簿をつけることで得られたメリットを挙げると 光熱費の季節ごとの相場や、過去の実績をすぐに確認できる 過去の実績から、税

好きなことはお金を使わないこと、嫌いなことはお金を使うこと、生粋のドケチとは私だ、斧田です。こんにちは。ケチすぎて新卒で働き始めてから7年で1000万が貯まりました。貯めるのは簡単です、使わなければいいからです。しかしお金を上手に使うのは難しい。せめて上手でなくても自分が満足するような使い方をしたい、と思ってもこれまたなかなか難しい。面倒くさいからこのままどこまで貯まるか試してみようか、なーんてことを考えていたのでありました。 が。 ロンドン駐在時に私は心を改めました。 家だ。家が欲しい。だって、仕事でロンドンにいるときに東京の住んでもない部屋に家賃を払うのはもったいないから……！*1　そうです、私は生粋のドケチなのです。無駄な出費はしたくない。 ちなみにもともと間取りを見るのが大好き、かつインテリアにもそこそこ興味があったので、ぼんやりといつか家を買うことは考えていました。思えば上京した

長期固定型の住宅ローン、「フラット３５」の今月の金利は、最長３５年のローンで最も低い金利が年１．１％となり、３か月ぶりに低下しました。 実際の金利は金融機関によって異なりますが、利用者が最も多い返済期間が２１年以上３５年以下で、借り入れる額が住宅の購入額の９０％以下の場合、今月は最も低い金利が年１．１％と、先月より０．０２ポイント下がりました。 フラット３５の、この条件の金利が低下したのは３か月ぶりで、住宅金融支援機構は金利を決める指標となる、先月中旬ごろの長期金利が下がっていたことを反映したためだとしています。

2024年9月は、多くの金融機関が住宅ローン金利を引下げています。借り入れ期間、金利、繰上げ返済手数料、事務手数料、団信の内容も踏まえ、住宅ローンの固定金利を比較しましょう 住宅購入は人生最大の買い物であり、その際に利用する住宅ローンは、選び方一つで総返済額に数百万円の差がつくことも珍しくありません。住宅ローンの利用を検討している方は、金利だけではなく、事務手数料や繰り上げ返済手数料、団信等、住宅ローンを構成する様々な要素をしっかり比較したうえで、利用する住宅ローンを選びましょう。 2024年9月は、多くの金融機関が住宅ローン金利を引き下げる形となりました。 例えば、住信SBIネット銀行、ソニー銀行は全期間の金利を引き下げ。auじぶん銀行は一部の短期金利を除き、すべての期間の金利を引下げています。一方で、SBI新生銀行に関しては、全期間の住宅ローン金利を据え置く形となりました。。 またメガ