東京23区の家賃、世帯所得の4割超え　マンション高騰波及で家計圧迫 - 日本経済新聞

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東京23区の家賃、世帯所得の4割超え　マンション高騰波及で家計圧迫 - 日本経済新聞

不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まってきた。東京23区で... 不動産価格の高騰がマンション家賃に波及し、働く世代の家計を圧迫する懸念が強まってきた。東京23区ではファミリー層向けマンションの募集家賃が可処分所得の4割を超え、都心で手ごろな賃貸物件を探すのは難しくなりつつある。変動が少ないとされてきた家賃の本格的な上昇は新たなインフレ圧力になる。「出産などのライフステージの変化を考えると、家賃の高い東京に住み続けるのは難しい」。都内の1DKのマンションに暮

toubanjanny 企業が東京に固まりすぎなんよ。地方は満足に仕事がないから都心にしがみつかざるを得なくなってる。国策で都内の法人税上げて地方移転を促すとかできないんかな。

2026/01/13 リンク

masahiro1977 他の先進国の都市も同じ問題を抱えてて公共住宅を増やしても焼け石に水状態。いっそ東京一極集中を打開する手段として家賃の安い地方に移住しやすいサポートを増やした方がコスパいいと思う。

korilog 晴海フラッグ6000戸を富裕層に売っぱらって転売・民泊地獄にしといて、今更対策も糞もねーだろ。単に複数申し込み禁止にするだけでもかなりマシになってたのになー

hazel_pluto 資本主義のルール任せだと、そうなる。市場の失敗。資本家がひたすら儲かる。国家による修正、調整が必要。「社会の再生産」のために非資本家、中流以下が普通に生活できる環境整備が必要//生活圏としては死んでる。

IthacaChasma 実需ではない、投機的な不動産取得により一層の網をかけていく必要がある。家賃の抑制は少子化対策につながる面もある。

hammondb3 介護従事者やバスの運転手などの現業従事者が住めない土地になったせいで生活の質は下がった。介護も利用者が望んでもキャパオーバーで利用制限がかかっているし、バスも減便。要介護者は高額の施設に入れるしかない

brothert 上京物語の終わり、正直な所、地方の教育で「地元にい続けたほうが良いよ」と言うのが年々説得力を持つ時代になってきた感じがする　https://note.com/brothert/n/n95e45a505e4f　http://blog.livedoor.jp/brothertom/archives/90198223.html

um-k3 なんも考えずに上京したら、それだけで貧乏世帯確定だな。この家賃帯余裕で払える、大金稼げるやつ以外が東京来たらカツカツで精神荒みそう。キラキラとは無縁の東京生活

kohakuirono ソウルや台北、中国の大都市でも家賃の高騰が少子化の一因にもなっている訳で投資購入の抑制等対策が必要だろうが、価格が抑えられると一極集中が進むと言うジレンマ。子育て支援策は東京は充実してるしな。

addwisteria 供給増は物理的制約(土地、建築能力)があるし、補助金等は需要が勝つ以上は均衡価格(現状～それ以上)まではすぐに上がる。均衡価格と建物広さが人口再生産には不利であるので、需要減(分散)で対応するしかない。

Lhankor_Mhy 逆に言えば、賃料が上がらないともう不動産価格を上げることができない局面である、ということよね( https://realtor-readyabooks.hatenablog.com/entry/2025/12/10/182946 )。/ 世界から見ると東京のジェントリフィケーションとも言えるか？

2026/01/14 リンク