しみず住宅ローン 金利は変動金利、固定金利 金利引き下げプラン実施中！返済期間は1年以上から40年以内（1年単位） 融資金額は50万円以上から1億円以下（10万円単位）

金利引き下げプランのご案内 ローンシミュレーション くわしくは、お近くのローンセンターまでお問い合わせください。

お使いみち

新築・建替えのイメージ

新築・増改築・建替え
・住宅用地の購入など

マンションの鍵のイメージ

分譲マンションの購入・中古マンションの購入など

住宅ローンの借換資金のイメージ

他金融機関住宅ローンの借換資金など

※その他、住宅の購入・借換えに係る諸費用・付帯費用などにもご利用いただけます。

ポイントをご紹介

ポイント1

ご利用いただける方
  • お申込み時の年齢が満18歳以上満70歳以下で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方

    ※がん団信をご利用の場合は、お申込み時の年齢が満55歳以下の方

    ※ライフサポート団信・3大疾病保障特約付団信をご利用の場合はお申込み時の年齢が満18歳以上満50歳以下で、最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方

  • 税込年収が300万円以上ある方(所得合算も可能です)
  • 同一勤務先に1年以上勤務するか、同一事業を3年以上営業している方
  • 団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当行が負担します)
  • 清水信用保証株式会社または全国保証株式会社の保証が受けられる方

ポイント2

清水信用保証株式会社または全国保証株式会社の保証をご利用いただくため、保証人は原則不要

※ただし、審査により別に保証人をお願いする場合がございます。

ポイント3

  • 元利均等返済で毎月一定額をご返済
  • ご融資金額の50％以内でボーナス時増額返済併用もOK

※ご融資期間の範囲内でお借り入れ時から最長1年以内の元金返済据置もできます。

※元金均等返済もご利用いただけます。

ポイント4

他社住宅ローンのお借換えにもご利用可能

※詳しくは「商品概要書」をご覧ください。

くわしくは、お近くのローンセンターまでお問い合わせください。

お申込みの流れ

1.最寄りの本・支店、ローンセンターにご相談 まずはお気軽にご相談ください。お客さまにあった資金プランを一緒に計画します。 2.ローンのお申し込み ＜しみず＞の窓口にご来店いただき、ローンのお申込み、お手続をお願いいたします。 3.当行ならびに保証会社の審査 ご提出いただいた書類に基づいて、当行ならびに当行所定の保証会社において審査をいたします。 4.抵当権の設定 清水信用保証（株）が対象となる土地・建物に抵当権を設定いたします。（原則として第一順位） 5.ご融資の実行

商品概要

お使いみち
  • 新築・増改築・建替え・住み替え・住宅用地の購入
  • 土地付き住宅・分譲マンション・中古住宅・中古マンションの購入
  • 店舗・事務所併用住宅（住宅部分のみ住宅ローンでの取扱い可）の新築・購入
  • 他金融機関住宅ローンの借換資金
  • 住宅ローンに係る諸費用
    （消費税・登録免許税等の各種税金・保証料・火災保険料・担保に係る費用等）
  • 上記に係る付帯費用
    （システムキッチン、ユニットバス設置等の住宅関連設備、外構・植栽・門扉・造園・車庫等のエクステリア、照明器具・家具・家電等のインテリア資金、解体工事費・給排水工事費・造成工事費、引越し費用等）
ご利用いただける方
  • お申込み時の年齢が満18歳以上満70歳以下で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方

    ※がん団信をご利用の場合は、お申込み時の年齢が満55歳以下の方

    ※ライフサポート団信・3大疾病保障特約付団信をご利用の場合はお申込み時の年齢が満18歳以上満50歳以下で、最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方

  • 税込年収が300万円以上ある方（所得合算も可能です）
  • 同一勤務先に1年以上勤務するか、同一事業を3年以上営業している方
  • 団体信用生命保険に加入できる方（保険料は当行が負担します）
  • 清水信用保証株式会社または全国保証株式会社の保証が受けられる方
ご融資金額 50万円以上1億円以下（10万円単位）
ご融資期間 1年以上40年以内（1年単位）
ご融資金利
  • 変動金利・固定金利いずれかをお選びいただけます。最新の金利は店頭または当行ホームページ「金利情報・ローン金利表」でご確認いただけます。詳しくは窓口へお問い合わせください。
  • お借り入れ金利はお申込み時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。
ご返済方法 元利均等返済で毎月一定額をご返済いただきます。
また、ご融資金額の50％以内でボーナス時増額返済もご利用いただけます。

※ご融資期間の範囲内でお借り入れ時から最長1年以内の元金返済の据置も可能です。

※元金均等返済もご利用いただけます。　詳しくは「ご返済方法について」をご覧ください。
担保・保証人 清水信用保証株式会社または全国保証株式会社の保証をご利用いただくため、保証人は原則として必要ありません。
ただし、審査により別に保証人をお願いする場合がございます。
なお、清水信用保証株式会社または当行がご融資対象の土地・建物に原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。
火災保険 火災保険にご加入いただきます。
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料は当行が負担します）。詳しくは「よくあるご質問：住宅ローンご返済に関する保険について」をご覧ください。

※「がん団信」を選択される場合には、お借り入れ金利は年0.1％上乗せされます。

※「ライフサポート団信」「3大疾病保障特約付団信」を選択される場合には、お借り入れ金利は年0.3％上乗せされます。
契約時にかかる諸費用
  • 事務取扱手数料 1件につき55,000円（消費税込）
  • 保証料 保証会社にお支払いいただきます。

なお、お支払い方法は「一括先払い型」と「分割後払い型（金利内包型）」を選択いただけます。
詳しくは「住宅ローン諸費用について」をご覧ください。
ご注意
  • 「がん団信」を選択される場合には、お借り入れ金利は年0.1％上乗せされます。
  • 「ライフサポート団信」「3大疾病保障特約付団信」を選択される場合には、お借り入れ金利は年0.3％上乗せされます。
  • 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
  • お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申込みになれない場合があります。
  • 固定金利選択期間終了後は、自動的に変動金利に移行します。
    変動金利適用中は、所定の変更契約により、いつでも約定返済日（銀行休業日の場合、翌銀行窓口営業日）の翌日より固定金利へ変更ができます。
  • 固定金利型選択期間中は金利種類の変更はできません。
  • 繰上げ返済の手続きはその都度手数料が必要となります。
その他 ご用意いただく書類については、詳しくは「ご用意いただく書類について」をご覧ください。
  • 現在のご融資利率はこちらをご確認ください。
  • 上記については2024å¹´10月1日現在の商品内容です。
    内容については、変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。

商品概要書はこちら

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くわしくは、お近くのローンセンターまでお問い合わせください。