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qty********

2024/12/29 2:44

88回答

マイホームについて。 土地価格650万に建物は平屋で、外構、付帯工事など諸々含んで2700万で注文住宅は可能でしょうか？

マイホームについて。 土地価格650万に建物は平屋で、外構、付帯工事など諸々含んで2700万で注文住宅は可能でしょうか？ 土地については現在小屋と、築年数50年くらい？の家がたっていて、更地にしての引き渡しのようです。 40年ローンで、月々7万に抑えたいのですが、、、

補足

土地と建築費用等諸々込みの2700万です。

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回答（8件）

kmt

カテゴリマスター

2024/12/29 11:11

逆算していくと、土地•建物住宅ローンを含む諸費用は150万円、付帯工事が300万円、土地が650万円だと1,100万円。 2,700 - 1,100万円 = 1,600万円 仮に25坪の平屋だと坪単価64万円 税抜だと58.2万です。 (大体のメーカーの坪単価は税抜表記) 建物性能にこだわり無ければ不可能ではないです。 あと3年以上先であれば3Dプリンタ住宅が法改正で普及してくると思われますので、それであれば十分実現可能だと思います。

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cam*********

2024/12/29 11:03

土地がどのくらいの広さなのでしょうか。 地方だと1,000坪くらいは普通にあって、町反の単位だそうですが、広ければ平屋が当然。 1,500万円くらいで家を建てられませんかね。 地方移住促進担当の人は1,000数百坪の土地に家付きでも2,000万円で紹介していました。

MK

2024/12/29 10:28

地主です。 無理です。 今予算3000万以下かつ平屋だと、注文どころか規格、しいては建売も買えない時代です。

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