玄関のノブ (写真添付)が固くて 重くて、 ドアを開ける際に上のレバーが下に落ちません。 何とか力いっぱいに、掴むとようやく下に下がって、ドアが開きます。

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サムラッチ錠は構造は単純なので一旦取り外してみると良いかと思います。 多分ビス3本程度で止まってますので (全く自信がなければ外すのは止めましょう。) ノブ自体が固くなるような構造じゃない(可能性もあるが)と思われますのでドア内部のケースが問題の可能性もあります。

室内側にビスがあり、それをすべて外し、レバーハンドルを手間へに外して からスプレー式オイル(556)などを吹きかけて、動きを確認して 元に戻していただければどうですか? それでも固いようでしたら、どこかがかけてるとかの問題ありかと思います。