1年目から「即死攻撃」、コインランドリー投資で見た地獄｜楽待不動産投資新聞

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su_rusumi 初心者を狩って判子押させるビジネスが一番儲かる。堺屋太一が予言した知価社会の実際の姿。知識の格差を換金するビジネス

2019/11/09 リンク

arebouya 下町、安宿、老人ホームが得意先なのかな。下町はなくなる一方。安宿はバックパカー向けに増えるだろう。老人ホームも増えるだろう。

2019/11/09 リンク

atgm 家賃払って営業？　大家さんが？

2019/11/10 リンク

Lhankor_Mhy スニーカー洗濯機はSANYOだけど、乾燥機はElectroluxっぽいな。/ 利益率が高いのは洗濯機なんだけど乾燥機がないと客が取れない、郊外店舗は駐車場の数と配置が大事、など、ノウハウが必要だよね。

2019/11/11 リンク

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1年目から「即死攻撃」、コインランドリー投資で見た地獄｜楽待不動産投資新聞

福岡市に住むアインさん（37）。2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた... 福岡市に住むアインさん（37）。2016年に約3000万円を借り入れ、コインランドリー投資をスタートさせた。不動産よりも投資額を抑えられ、常連客が付けば売り上げは右肩上がり、返済後にはサラリーマンの平均年収ぐらいの額が手元に残る──そんな夢のような計画だった。「所有していた木造アパート3棟の、将来的な家賃下落対策にもなると思ったんです」。投資を始めたきっかけをアインさんはこう振り返る。ところが待っていた現実は、毎月40万円もの赤字を垂れ流し続ける地獄のような日々だった。魅力的なシミュレーション 2011年ごろ、サラリーマンとして働きながら、将来への備えとして不動産投資を始めたというアインさん。その後約6年間かけて、物件価格5000万円前後、利回り8％程度の新築木造アパートを3棟ほど買い進めていった。3物件とも満室が続き、さらに規模を拡大すべく次の物件を探していたが、2016年ごろになる

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T-miura2020/09/19
fukken2019/11/19
misya9282019/11/11
Lhankor_Mhy2019/11/11
gtakahashi2019/11/11
yourdutch2019/11/10
Lagenaria2019/11/10
harukeki2019/11/10
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atgm2019/11/10
milk06302019/11/10
ocura2019/11/10
arebouya2019/11/09
mopo1232019/11/09
rissack2019/11/09
tkm30002019/11/09
su_rusumi2019/11/09
diet552019/11/09

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