「ペットOK」だったマンションが、管理規約改正で「飼育禁止」に…「こんな理不尽なことってあり？」弁護士が解説（まいどなニュース） - Yahoo!ニュース

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gnta 法律だってその法の成立以前に遡って適用されないという大原則があるのに、既に飼っているペットを手放せというのはありえない。ペットOKだからマンション購入を決断していた人にとってあまりに理不尽

2022/06/27 リンク

TakamoriTarou 少なくとも「規約改定前にペットを飼っていた実績のない住人に適用する」みたいにする必要はある気がするけど、これだと改定のきっかけになった家は規制できないんだよな……。

2022/06/26 リンク

notio 住んでいるところで悪質な飼い主がいたために（ゴミ捨て場に子猫を捨てたり）、ペット不許可になったが、実質はその住人以外は黙認で、その後何年かしてペットは許可制になったという経緯をたどったことがあった。

hobbiel55 「法の不遡及」ってのは今回の件で言えば、過去にペットを飼っていても今飼っていなければペナルティを受けないということ。クロスボウだって所持禁止になったし、既存の100～200gのドローンも実質飛ばせなくなった。

pet
estate

Galaxy42 ペット不可に90%の賛同てことはペット可物件なのに10%ほどしかペット飼育してないのか？ペット可じゃなくて規定がなくて黙認だっただけじゃないの？

よくわからない

aburi_engawa 以前住んでた所、ペット可だったのが今飼っている終生限り、新規はダメって変更の歴史があるらしく、入居の際はペット禁止のマンションと思ってたらエレベーターで出くわしてビックリしたことある。

straychef 後出しはすべてにおいて禁止（無効）だしどうしてもなら生きてる間は可だろう　だいたい海外じゃペット不可なんて人権に反するような物件はあまりないと聞く

lavandin 当時ペットOKってレア物件でしょ。価格もその分高いはず。差額はどうなるの？実質殺処分を迫ってるようなもんだが動物愛護法的にはどうなるの？

pikopikopan うちもペット可のマンションだが総会出た感想として納得だなあ。よっぽど酷かったんだろうし。例外許可も数年おきに更新といった制限つけたいと思ってしまう。

2022/07/27 リンク

zuiji_zuisho ダメなんだけどペットNGのルールにしといて、基本は黙認、面倒見が悪くて迷惑かける奴がいたらルールを盾に締め出す恣意的運用が一番楽だよなぁと思った。

pwatermark どちらかというと迷惑かける住民に対して、理事会決議で「お前だけNG」を突きつける、ってのが正しい手法のような気がするけどね

hatomugicha 騒音被害への対処は必要だけど入居の判断条件になった規約を一方的に変更できるのもかなり問題だし、引越しが容易ならまだしも人生設計を変えるぐらいの事にもなりかねないから何かしらで保護されないとまずいよね

bucchiz 管理組合役員やってたことあるけど、原則多数決とは言え、既に飼っている人を無視する案が通るとは思えない。本当だとすればその管理組合は真っ当に機能してない(誰か少数の人が権限持ってるとか)ので売却を勧める

dadadaisuke 東京高等裁判所平成６年８月４日判決 “盲導犬のように生活に不可欠な存在であればともかく、通常のペットは生活・生存に不可欠なものではないとして、飼い主の承諾なく規約を変更することができると判示”

toria_ezu1 断言できるが、管理規約を変えなければならないほどの無法地帯になっていたならば、遅かれ早かれ、その「チー」ちゃんは何らかのトラブルで大変なことになっていただろう。

aionarap どのぐらい組合・理事会に働きかけて抗ったのか、がポイントだと思う。流石に今居る（迷惑かけてない）子を手放せ、とまで思ってる住民は少ない気がするし、例外条項を潜り込ませられそうだけど…

zaikabou 特定の人の常軌を逸した振る舞いを明示的に止めようとすると、包括的に他の人も不便になるような規約改正をしなきゃけない、みたいな事例はペット以外にもありそう

monochrome_K2 規約変更はは正規のルールに則って実施されているので仕方ないとは言え賛成90%というのはマンションが小規模でトラブルがほとんどの住人に影響していたのかなと思う

マンション

dusttrail これがタバコだったら「元々入居してた喫煙者は今後も喫煙OK！」とはならんやろうから仕方ないのかな。散歩しない吠えない動物を隠れて飼うのは正直ありだと思うし、周囲も「うまくやってね」って思ってるのでは。

inaba54 ペット飼育可を承知の上で入居してるはずなのに、居住者の９０％が飼育禁止に賛成って事に驚く。

Klassik-Musik 特に分譲はいろんな人が生活していて、売った買ったの出入りもあるからその都度規約が変わるのは仕方ない。うちのマンションも途中変更になったが今飼ってる子までは飼育可となった。ずっと同じ規約はあり得ない。

Hate6752na774 マンションの管理規約は多数決で変化するのが大前提なので。ペットと同じくタバコ関係も管理規約で共用部禁止→ベランダ禁止→室内完全禁煙（換気扇下もNG）になった物件を知っている。

yuyumomo999 マンション買ったのにペット禁止になるのは辛いな。今自分もペットが買えるマンションを買おうと思ってる。。。

zenkamono 上位ブコメ「法の成立以前に遡って適用されないという大原則」←黒色金属モデルガン、1J超パワーエアガン、クロスボウ、実写児童ポルノ、法改正前から持ってた人でも廃棄しなければ処罰。財産権侵害の訴訟も皆負けた

所持禁止は不遡及にあ

Helfard ペットでなければ良いのであれば、室内に勝手に住み着いた野良ということにすればOK？　問題となっているのが1匹の犬であるなら、それに対する訓練と今後の新入りへの規制で何とかなりそうだが、実は他のもやらかして

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