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全国初“タワマン空室税”神戸市検討　市長「晴海フラッグにしない」（テレビ朝日系（ANN）） - Yahoo!ニュース

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    toubanjanny
    これはやるべきだと思う。不動産が住目的じゃなくて投資目的になるとおかしくなるんよ。

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    diveto
    不動産価格是正に動いてくれるのはありがたい。一般人において毎月の固定費が最も高いのは居住費になりがちなので、インパクトがでかいんだよね。

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    u2mhS6tETD
    どんどんやって東京にも広めてほしい。家賃が上がりすぎていて、金銭面や居住空間の狭さによる少子化の要因の一つになってる

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    ykhmfst2012
    「上に政策あり、下に対策あり」になりそうな予感がヒシヒシとするけれども、投資目的購入ばかりでほとんど人が住んでない虚無タワマンを牽制してことは大事。住居が投資対象になることで得するのは一部の成金だけ。

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    nori__3
    「空室税を取ったら、家賃の値下げバトルが始まって、不動産の価値が下がる」 だいたい平均ぐらいで下げ止まる。それを適正価格って言うんだよ。

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    masatomo-m
    仮に偽装的に入居したことにする業者がいたとしてもその中の金の動きの中で税金は取れそうだし、金が動くということはその中で管理費の取りっぱぐれとかも減らせそうなので悪くなさそうではある

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    korilog
    晴海フラッグ6千戸に新婚世帯を入居させれば数年で数万人子供が増えていた。国全体で子供が年60万人しか産まれないのに、これは失策ってレベルではない。

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    okaz931
    “空室税を取ったら、家賃の値下げバトルが始まって、不動産の価値が下がる”メリットしかないんだが。

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    amunku
    ついでに住んでないのに住んでることになってたら違法まで制定して欲しい。回避方法は幾らでもありそうだし。

    その他
    lacucaracha
    更地だと固定資産税が上がることを考えたら特に違和感ないけど、ホームレスに小遣い渡して住民票だけ置いてるみたいなことになりそう。

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    nisisinjuku
    フラッグス、結構住んでるそうだぜ？

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    white_rose
    本来なら国でやるべき。やらないのはそういうことかな。

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    jun_cham
    オーナーの税金逃れのためにとてもタワマンに住まないような層が入り込んでタワマンの治安が悪化、資産価値が暴落、周辺地価巻き添えにして爆死、みたいなルートにならないといいね。

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    craftone
    住んでいないことを証明する方法があるのかな。住民票？

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    nippondanji
    タワマンだけじゃなく一軒家を含む全ての住宅に適用して欲しい。住居が高額で、結果として狭いところにしか住めないのが少子化の一因だから。

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    mventura
    もうトップコメの言う通り。投資目的なので需要に基づかない供給が続いている。沖縄や離島の宮古島なども同じ。投資が生活者の暮らしを阻害している。

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    izoc
    これはいいと思う。日本は狭いからね。限りある土地を投機に使わせちゃいかん

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    rdlf
    投資とか民泊対策として神戸が人柱になってもらえると…

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    wildhog
    メルカリで住民票名義が売られそう。晴海フラッグなら東京都民になれるので都立大の学費もタダになるし子の留学費用も補助されるので金払っても住民票移したい人はいると思う

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    airj12
    晴海フラッグが余りにも無策過ぎた

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    toaruR
    良く言えばモデルケースと言うことで

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    hatebu_admin
    適当に住民登録しとけば余裕やん。ホームレスの名義貸しでもいけるやろ

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    lemon32
    さっさと全国でやるべき

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    goldenPaOoon
    住所登録の有無で判断かな、外国人でも不良じゃなきゃ登録可能。築10年以内(住宅ローン減税対象)、20階以上の集合住宅対象で税額は固定資産税相当額ってとこか。年内に通しちゃえ。市内のタワマン建築予定は減るやろな

    その他
    titeto
    晴海フラッグに住んでる人、流れ弾に当たって可哀想。

    その他
    ext3
    空き部屋っていうか、投機目的で購入して、実際には住んでない状態？買った人から取るってことでいいのか？

    その他
    urtz
    海外資本による不動産価格上昇分は、将来の下落リスクでもあるし、日本で吸い上げたその儲けは国外に流出する。日本にとってあまり良い事はない。株や債券なら良い

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    a357159wo
    生活に欠かせない不動産を投資目的で買えることに社会的メリットある？転売ヤーと何が違うのか。投資目的での購入は一律不可でいいのでは

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    SanadaSatoshi
    “番組が登記情報を元に持ち主を調査すると、ある1棟では、150戸のうち4割以上（62戸）が「法人名義」になっていました。つまり、住む予定のない“投資目的”の業者によって多くの部屋が購入されている可能性”

    その他
    kazyee
    円安と物価高によるインフレ中の空室税による不動産価値の低下（というか是正）が、投資家（外国人？）を呼び込むのか、逆に離れていくのかは興味がある。

    その他
    morimarii
    実際海外ではゴーストタウンっぽくなってるところも多いので対策してほしい。賃貸すると家が荒れるという理由で空室にしておく人が多いそうな

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    naka-06_18
    ヤフコメにあった別荘扱いが素直に思った

    その他
    nakamura-kenichi
    不動産も株も、本来労働の対価を得て日常を回す資本主義経済の循環構成が、資産持ちの不労所得に吸われるだけの装置になってるからな。その結果の有り様になってんのに、まだ利回りがどうの言うてんかの選択やでな。

    その他
    T-miura
    怪人に課税もやってほしい、、どっかの国で100％課税の話出てたよな

    その他
    Kenju
    さすがに賃貸マンション持つ大家がきつすぎるので、分譲マンションのみにするとか、なんらかの条件づけは必要

    その他
    nori__3
    nori__3 「空室税を取ったら、家賃の値下げバトルが始まって、不動産の価値が下がる」 だいたい平均ぐらいで下げ止まる。それを適正価格って言うんだよ。

    2025/01/15 リンク

    その他
    kkobayashi
    単に売れなくて空いてる部屋と上手く区別化できるなら良いと思う

    その他
    amunku
    amunku ついでに住んでないのに住んでることになってたら違法まで制定して欲しい。回避方法は幾らでもありそうだし。

    2025/01/15 リンク

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    odakaho
    課税されそうになったら3ヶ月だけ住民登録する闇バイトができるな。

    その他
    Midas
    これ現時点ではみんな賛成してる(少なくとも好意的)が間違いなくあの総量規制レベルの悪影響をもたらす(もしくは最低でも神戸だけ今のまんまの衰退が続く

    その他

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