なぜ投資家は「チャリンチャリン収入」に憧れるのか？ --- 内藤 忍

なぜ投資家は「チャリンチャリン収入」に憧れるのか？ --- 内藤 忍

栗本大介さん（写真）、前野彩さんと3人で大阪でセミナーを開催しました。50名以上の方にお集まり頂きま...概要を表示 栗本大介さん（写真）、前野彩さんと3人で大阪でセミナーを開催しました。50名以上の方にお集まり頂きましたが、意外だったのは来場されたお客様の興味の対象が、「ある投資対象」に極めて偏っていたことです。 金融資産を使ったインデックス投資から、海外不動産、さらにワイン投資まで幅広く説明したのですが、最後の質問は、ほとんど都心のワンルーム不動産投資に集中。「お金を借りる力」をどう活用するかを考えている潜在的な投資家層がとても多いことを実感しました。 不動産の収益はインカムゲインが中心です。東京都心のワンルームであれば、管理費用などの諸経費を差し引いて、現状年間4％台半ばの利回りがあります。値上がりしなくても、家賃収入だけで定期預金に比べて20倍近い利回り。外貨投資のような為替リスクはありません。空室リスクや家賃下落リスクはありますが、私が使っている管理会社は空室率2％以下。ほぼ満室と言って良い状態