ワンルームマンション投資はリスクに見合うリターンが期待できる？：日経ビジネスオンライン

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ワンルームマンション投資はリスクに見合うリターンが期待できる？：日経ビジネスオンライン

預貯金金利と比較はできない「まだまだ預貯金は低金利。ワンルームマンションなら利回り５％です」とか... 預貯金金利と比較はできない「まだまだ預貯金は低金利。ワンルームマンションなら利回り５％です」とか「マンション投資をして年金代わりに賃貸収入を」など、投資用のマンション購入を勧められたことはありませんか？その際、物件価格と予想賃料から算出した想定利回りだけで、預貯金よりお得と考えるのは早計です。リスクの度合いに見合ったリターンが期待できるかどうかを冷静に判断することが重要です。預貯金は元本が保証されており、あらかじめ約束された利息がつきます。仮に預けている金融機関が破綻したとしても、1人当たり元本1000万円とその利息が保護されます。そもそも預貯金金利とマンション投資の利回りを比較して損得を判断すること自体が無意味です。通常、ワンルームマンションは時間の経過とともに資産価値が下落していきます。ほとんどリスクのない預貯金とは商品性が異なるのです。トータルリターンは何％？広告に謳われて

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mikatrip2007/12/16
mr_salmon2007/12/10
andsoatlast2007/12/10

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