建物を支える杭の施工不良が見つかった横浜市西区の分譲マンションパークスクエア三ツ沢公園（全２６２戸）の管理組合は３０日、総会を開き、所有者の９９％の賛成で全５棟を建て替えることを正式に決議した。

施工を手がけた熊谷組（東京）が２０１８年から新築工事を始め、完成は２０２０年４月と見込まれている。総事業費は約８６億円。

以上、

当問題は施工不良のB棟を除けば、補強工事でも対応できるものであるが、信用を尊ぶ事業主の住友不動産が当初から全５棟の建て替えを前提に管理組合に図っていた。熊谷組にしても、当事案につき２０１６年３月期に特損見込みとして５９億円を引き当てている。

　熊谷組にしても、安易に全額負担ともなれば株主総会は荒れることだろう。

　三井住友建設の施工不良で大問題となっているLALA新横浜(事業主：三井不動産系)の全棟建て替え、施工業者の負担割合など、戸数が住友不動産の当案件と異なり、全７０５戸と大きく、下請けの旭化成子会社ということもあり、安易にゼネコン１００％悪しでは片付けられない(裁判では補強で耐震性をクリアできれば、建て替えになるケースは限られている)。

　事業主はデベロッパー=不動産会社であるが財閥系であり、その力は今後にも影響し侮れずゼネコンは泣くことになるのだろうか。