不動産５大メジャーの３月決算 全社好決算の利益大幅増
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不動産大手５社の３月期連結決算が１２日までに発表された。
三井不動産、住友不動産は、売上高、純利益とも過去最高を記録した。
分譲マンションの販売が好調で、オフィスビルの投入と高稼働率により、また商業施設も高稼働率で賃貸収入を増加させている。
三菱地所の売上減は、前期ビル売却代金を計上したことにあり、当期大型のそうした案件がなかったため減少したとしている。純利益は２桁増となっている。
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不動産５大メジャーの３月決算
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連結/百万円
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売上高
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前期比
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営業利益
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前期比
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純利益
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前期比
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三井不動産
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1,567,969
|
2.5%
|
202,482
|
8.8%
|
117,722
|
17.5%
|
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三菱地所
|
1,009,408
|
-9.1%
|
166,199
|
6.3%
|
83,426
|
13.8%
|
|
住友不動産
|
854,964
|
6.0%
|
174,240
|
5.0%
|
87,797
|
9.0%
|
|
東急不動産Ｈ
|
815,479
|
5.5%
|
68,750
|
8.6%
|
28,718
|
13.8%
|
|
野村不動産
|
569,545
|
0.4%
|
80,912
|
12.5%
|
47,182
|
22.7%
|
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東京都心５区の空き室率
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平均
|
新築
|
既存
|
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2015/4月
|
5.34
|
33.21
|
4.64
|
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2016/4月
|
4.23
|
23.34
|
3.80
|
|
うち一番低い渋谷区
|
|||
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2015/4月
|
3.27
|
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|
2016/4月
|
2.25
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５区賃料
|
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2015/4月
|
17,257
|
26,574
|
17,006
|
|
2016/4月
|
18,061
|
28,736
|
17,851
|
|
うち一番高い渋谷区
|
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|
2015/4月
|
18,756
|
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2016/4月
|
20,168
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・新築は完成から１年間、新築はすぐ埋まっている。
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|
・三鬼商事資料より作成
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[ 2016年5月13日 ]
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