事故物件とは、過去に何らかの事故や事件が発生した物件のことを指します。主な特徴は以下の通りです。 ・賃料や売買価格が相場より割安になっている ・入居者や購入希望者が少ない ・事故の内容によっては、一定期間は売買や賃貸ができない場合がある ・重大な事件があった場合、除去・解体されることもある 事故物件は一般的に人気が無く、価格が安くなる傾向にあります。しかし、事故の内容によっては、大きな問題にならない場合もあります。物件を検討する際は、事故の内容を確認し、自身の判断が重要になります。