関連動画 最新住宅ローン金利予想 - YouTube どうも千日です。本日、機構債の表面利率が発表されたので、予想を更新します。前月から0.04ポイント下落の0.30%となりましたので、フラット35の金利は同じ幅だけ下がる見込みです。 新型コロナウイルスの感染拡大に対する中国政府の対応を受けて、経済への懸念が和らいできました。米国の債券市場では債券価格は下落、長期金利は上昇しました。 しかし、中国に生産拠点を置く大手自動車メーカーは中国工場の操業停止によって部品供給が止まり中国国外の生産にも影響が出る可能性があることを公表し再び下がり始めています。 これが住宅ローンフラット３５の金利にどう影響していくのか？解説します。 関連動画～金利予想youtubeはリアルタイムに更新しますので、チャンネル登録をおススメします。さらに🔔マークをオンにすると情報を見逃しません。 千日太郎YOUTUBEへ

まんしゅうきつこというペンネームで6年間活動を続けてきた漫画家まんきつさん。そんな彼女が最近になってようやく気付いた、すこやかに生きていくために大切なこと。

Vue.jsコミッターkazuponに聞く、良質なDX（開発体験）がもたらす良質な開発サイクル 近年大きな注目を集めるフレームワークとなったVue.js。その発展の裏には、開発コミュニティをストレスなく駆動させる、コミッターたちのさまざまな工夫がありました。黎明期からVue.jsを支える、コミッターの川口和也（kazupon）さんに、フレームワークを躍進させるために必要なことを聞きました。 WebアプリケーションのUI実装を簡単に行える、オープンソースのJavaScriptフレームワーク・Vue.js。利便性の高さと導入の容易さから、近年サービスに採用されるケースが増えています。 そして、Vue.jsの黎明期から、コミッターとしてフレームワークの成長を支えてきたエンジニアがいます。Vue.js日本ユーザーグループの運営に携わるkazuponこと川口和也（かわぐち・かずや／ @kazu_po

いつも訪問ありがとうございます😊 先日の休みの日、いつものように洗濯をして、お手伝いとして洗濯物を次女のリンに干すように頼みました。 いいお返事で手伝ってくれるリンだったのですが… 僕のパンツを嫌そうに持つリン！ ま、小6女子が、父のトランクスを干してくれるなんて、奇跡的な事なのかも知れません… しかしリン、ここで何か思い出したようで… かなり前になりますが、ゴムが伸びた、ゆるゆるのパンツを穿いて、風呂から出た事がありまして… それをリンに指摘されたので… リンの前で、お尻を振って、手を使わずにパンツをずり落とす芸？をやって、大爆笑を誘った事があったんです！ どうやらリンは、それを思い出したみたいで… 父のトランクスを引っ張るなー‼︎ 洗濯物を干していたリンが突然、僕のパンツのゴムを伸ばそうとするのでびっくりしました！ またパンツをずり落とすのをやってほしかったって言うけど、アレは古いパ

今日も訪問ありがとうございます😊 昔公開していたアメーバ大喜利(現在はサービス終了)の傑作選第2弾です。 第1弾 めっちゃくだらないので、肩の力を抜いて見てください。 馬だけに限らず、みんなつまってますよねww これ…今の僕を予言しているようで恐い…ww 身に覚えのある人はいますか〜？ やっぱ車も赤じゃなきゃね〜 これはまさにそうですよね？ めっちゃ安全運転じゃんww くだらなくてすいません… くだらないついでに4コマ漫画専門サイトの4コマgramにも新たに投稿しているので、よかったら読んでください。 4コマ漫画が無料で読み放題 | 4コマgram 応援よろしくお願いします(^-^)/ にほんブログ村 4コマランキングへ 読者登録お願いします(^-^)/

私がよく読んでいる介護士こーにゃーさんのブログ。 b.hatena.ne.jp いつもこーにゃーさんのブログには優しさが溢れているなと思います。 そして、老いと死に直面する仕事をしているこーにゃーさんのブログを読んで、私も色々と老いや死について改めて考えるところがありました。 私は40代。人生も折り返し地点を過ぎて、子供もできて、若い頃に比べて少しだけ死に対する向き合い方が変わってきました。 「できる限り子供には迷惑かけたくない」 「両親は看取ったし、あとは子どもより先に逝くという順番を守りたい」 「ピンピンころりで逝きたいわ」 私より老いた母や義父母の話を聞くと、死に対していろいろな願いがあるようです。 でも人間、死に方を選べる人はほとんどいなくて、突然事故や病気で亡くなることもあれば、災害などで自分より若い人が亡くなるのを見なければならなかったり、体や心は不健康なのに長生きして苦しい思

どうも、ガンダムのオッサンです。 最近スーパーで積極的に導入されつつあるセミセルフレジ、商品のバーコードスキャンをスーパーの従業員さんが行って会計はお客が自分でやるシステムになります。 これと少し違うのがセルフレジでしてコチラはセルフレジと区切られたスペース内で商品のバーコードスキャンも会計も袋詰めも全てお客がやる、それを従業員が監視するシステムです。 全ては効率化と人件費削減のためですよね、もうそれしか考えられません。 んで最終的にはスーパーのカゴに商品を詰め込んだまま清算台に載せると合計金額が表示されてスマホやクレジットカードで決済して終わりなシステムを目指しているのでしょう、決済通過ゲート3つにつき監視従業員一人...みたいな感じですかね。 そんな効率化が進むスーパーのレジ、私としてはセミセルフレジが一番良い、というかセミセルフまででやめておけと思っています。 お客に流れ作業をさせる

日本の教育は価値観を押し付ける土壌がある どうも千日です。クローズアップ現代というテレビ番組で取り上げられた道徳教育の現場が物議をかもしているらしいです。 道徳の「家族愛は無償」ということを教える授業で、「お母さんの家事労働にも対価を払うべきなのでは？」という意見を述べた男の子がクラスで笑われ、涙している。 だから、道徳なんて授業にすべきじゃないんだよと言う人が多いです。 「人と違う"優しい"意見」を述べた子どもが笑われるような、道徳教育なんて要らない！ どうなんでしょうかね。 「お母さんの家事労働に対価を払うべき」というのは、子どもとしては珍しいですが、最近のテレビやネットのフェミニストの大人がよく口にすることです。 これが「彼の価値観」ではなく実は「誰かが言ってたことの受け売り」だったらどうなんでしょう。 そうかもしれないし、そうでないかもしれない。 この話が私の狭い観測範囲内ではあり

森のベアさんちに何か届いた… ♪ある日（ある日） ♪帰ったら（帰ったら） ♪小荷物が（小荷物が） ♪届いてた（届いてた） ♪中にはパタパタ時計 ♪ミッドセンチュリーの時計 これは TWEMCOのパタパタ時計！！ 置き時計 置時計 掛け時計 掛時計 TWEMCO トゥエンコ AP-28 インテ... 今回はパタパタ時計の魅力を熱く語るよ。 パタパタ時計って？ 英語ではFlip Clockという名前。 pin 数字の板が「パタ」っと音をさせながら 時を知らせてくれる時計。 2way パタパタ 時計 sante (フリップ時計 置き時計 壁掛け時計 置き... （最近は置き型も） 基本は時刻がパタパタ動くけど 中には秒が動くものも。 最初のパタパタ時計は1900年ごろ。 アメリカのPLATO CLOCK(プラト時計)。 pin 筒型でネジを巻くと 本のページをめくるようにパタパタと時を刻む。 そ

高騰する首都圏新築マンション！即日完売する物件と売れ残る物件の違い どうも千日です。不動産経済研究所が11月の首都圏新築マンションの販売動向を発表しました。ここ3か月の間ずっと下がり続けていた契約率がやっと回復したようです。 今日は、新築マンションの価格動向と契約動向を分析します。 それと、こうした新築マンションの価格がどうやって決められているのか？についてお教えしましょう。 高騰する首都圏新築マンション！即日完売する物件と売れ残る物件の違い 新築マンション契約率の推移 新築マンション価格の推移 即日完売マンションと半分も売れないマンションの2極化 新築マンションの価格はどうやって決まっているか？ いくらで売りたいか？＝価格高騰の理由 部屋ごとのメリットが数値化されて価格に反映されていく いくらなら売れるか？＝最終的な落としどころ 「即日完売」はデベロッパーにとっては機会損失でもある 売れ

大げさだけどだいたいこんな感じ。 俺はカレーが好きだが一生食べれなくても後悔するってほどでもないし、 実際カレーに飽きてからは8年くらい食べてない。 食べたら美味いとは思うけどただそれだけ。 恐らく一生じゃがいもや豆のスープしか食えなくても文句言わずに食ってるだろう。 欲しい物がないっていうのは社会や肉体から欲しいと思わされているということに気付いたということ。 気づいたというのは乱暴な言い方だが、切り離されてしまったという表現が正しいかもしれない。 家族が欲しい、子どもが欲しいというのは肉体である本能からの欲求で俺の自意識が欲しいと思ったわけではない。 自意識が本能から影響を受けて子どもが欲しいと思ったからであって「オレ」という意識は子どもが欲しい理由がない。 腹が減る、眠くなる、喉が渇く。 これも全部本能からの要求であって自分の心はそんなこと1つも望んでない。 できるなら食べたくない、

印刷の用途はチラシだけでなく様々あります。 うちの場合、チラシ７割、その他３割くらいです。 その他の内訳はこんな感じです。 ★病院・整体院・美容院・サロン等のお客様カルテ ★店舗のニュースレター・月報 ★作業現場の点検表・作業日報 ★学校やお役所の試験用紙・レポート ★運動会や文化祭のプログラム ★商品の説明書 ★アンケートや署名集めのための用紙 ★寄付・寄贈等の申込用紙 ★飲食店のメニュー表 ★議員さんの活動レポート ・・・etc 今回は、そのなかで少し特殊なケースをご紹介したいと思います。 アーレン症候群をご存知ですか？ あるとき、大阪在住のご婦人から、こんな問合せが来ました。 「ライトブルーの紙で、横罫線が入ったレポート用紙を探しております。実は、大学生の娘がアーレン症候群という珍しい体質で、普通の白い紙の本やノートが眩しく感じる症状で、そのため勉強が困難な状態で困っております。」

ガラスに隔てられた格差を象徴するLEXUSショップ。ショーウィンドウに鼻を押しつけて目を輝かせる中年がいたら、それは僕だ。（撮影：チルド） 東京、青山のレクサスインターナショナルギャラリーを旗艦とするレクサスは、全国145店舗を展開するトヨタのハイエンドモデルである。グローバルブランドスローガンは「AMAZING IN MOTION」 高級感でモテたいおはようございます。エグザイルのファンの女の子のファン、という難しい立ち位置のチルドです。 LEXUS、カッコいいですよね。 このまえ、街角のショールームで見かけて震えました。お家に帰って、さっそく調べたら、ハイエンドは１千万オーバーですが、普通のは５００万で買えるようです。 僕は、貯金が８ケタあるので、買えないこともないんですが、毎月の維持費がざっくりで３万ほどかかってしまうんですよね…。駐車場まで含めると４万超えてしまうので、現実的にはき

中古リノベと新築マンションはどちらが得か？ どうも千日です。普通に同じ値段で考えたら耐用年数が長い分、新築の方に軍配が上がります。しかしよくよく考えると、コレが結構良い勝負なんですヨ。 なんでか？ このところ新築マンションの価格が高止まりしていますよね。住宅ローン金利は下がっていますが、それでも人生最大の買い物です。 また、新築マンションの場合は完成前に販売されることが多いため、現物を見て買えません。 買ってからイメージと違って（少し）ガッカリ。 あんまり大きな声では言えませんけど、新築マンションの内覧会で「ああ、こんなモノか」と軽く失望する人は意外と多いです。 モデルルームはフルオプションだからです。分かってはいても、ノーオプションの新築マンションの部屋は新しいものの味気はないです。 頭で分かってても、イマジネーションの修正には自ずと限界があります。 そこで注目したいのが、中古マンション

簿記の資格は国家資格じゃない どうも千日です。簿記の資格は間違いなく就職活動に有利に働きます。しかし、資格だけでは就職出来ないのも事実です。 簿記の資格は国家資格じゃない 日商簿記は技能の検定試験 資格を取る理由 サラリーマンのキャリアアップには不可欠 パート・アルバイトから正社員へのパス 独学の人は特に注意してください暗記はだめです 以上、千日のブログでした。 日商簿記3級が入門レベルだから、じゃありません。国家資格じゃないからです。国家資格は、法律に基づいて国や国から委託を受けた機関が実施する資格で、国から職業的な地位が保証されています。 例えば、こんな感じで法律で保護しているんです。 業務独占資格＝その業務をするのに資格が必須（医師、弁護士） 名称独占資格＝その肩書きを名乗るのに資格が必須（中小企業診断士） 設置義務資格＝特定の事業を行う事業所に必ず資格保持者を置かなければならない（

気になる男性から誘われたいのに全く誘われない原因とは どうも千日です。気になる人、好きな人からデートに誘われたいならどうしたらいいか？ネットを検索すれば色々な情報が手に入りますよね。 しかし、それらを全部試してみたものの、全く誘われる気配が無い…今日はそんな恋愛下手な人に向けて書く記事です。 女性は必見、男子禁制です。 何で誘われないか？という原因を排除すれば、おそらく70%の確率で目的を達成出来ます。じゃあ残りの30%は？というと 実は女性に興味が無い 興味はあるけど、貴女がコントロール出来ない理由でデートに誘えない この２つのどれかということです。 では始めますね。 目次 気になる男性から誘われたいのに全く誘われない原因とは 男を正しく理解する 男の目的は１つ さりげないボディタッチの落とし穴 男がためらう理由とは 必要なのはセクシーさよりも従順さ まとめ 以上、千日のブログでした。

2016 - 01 - 20 メインサイトは雑記ブログ サテライトは特化ブログ 初心者のブログ戦略 Sponsored Link 雑記ブログからステップアップする方法 どうも千日です。初心者のブログ戦略シリーズ49です。初心者ブロガーの多くは千日のように雑記ブログから始める人が多いのではないでしょうか。 好きな事を書く 毎日書く こうやっていれば、自然と雑記ブログになってしまうものです。『なってしまう』という表現は千日の本意ではありません。 雑記がブログの王道 だと思っています。 ただ、雑記ブログのブロガーさん達の多くが自虐的な文脈で『雑記』と云う言葉を使うので、このような表現を取りました。 そして同時に多くの人が頭打ちになると言っている雑記ブログの効率的な成長方法を提案したいと思います。あくまでメインサイトを雑記ブログとする方法です。 では始まり始まり。 アクセスが頭打ちになる理由は記事

みなさまごきげんよう！ 嗚呼蛙でございます！ いつもお世話になっているポジ熊先生が、不眠でお悩みらしく心配しております。 www.pojihiguma.com ３度の飯より寝るのが好きな布団ラバーな自分としては、眠れないとか想像するだけでも辛いです。 そこで今日は、どんなに目が冴えていても眠らせてくれるアプリを紹介しようと思います。 爆睡誘導アプリ（違）『寝たまんまヨガ』 使い方 アプリインストール 爆睡誘導アプリ（違）『寝たまんまヨガ』 『寝たまんまヨガ』は、寝たまま出来るヨガと瞑想の音声ガイドアプリです。 本来はヨガと瞑想のアプリなのですが、いつもいつの間にか寝てしまうので、睡眠導入アプリとして使っています。 まぁ、アプリの説明でも、リラックス効果や、不眠解消効果をうたっているので、そういう使い方もありですよね、きっと。 使い方 アプリを起動し、聞きたいプログラムを選びます。 音声ガイ

うちでは箱根山方面に日が沈むのですが、冬の時期は空気が澄んでいるので、とても綺麗な夕焼けを見れる日があります。 しかしこの日は、やけに神々しいというか。。いや、山向こうで爆発でもおきてるんじゃないか、というような輝きを放っていて驚きました。 僕も結構長い事、地元の人間なのですが、こんなご来光みたいな夕日を見たのは初めてです。 ちなみにこの日の前後は、気温の寒暖差が激しく、天候も不安定な状態が続いていたので、たまたま色々な気象条件が重なって、こんな夕日になったのだと思います。 最近、やけに気温が上がったと思うと急にガクっと下がったり、気温の上下が激しい日がありますので、体調にはお気を付け下さい。僕は喉がちょっと痛くなってきました。。 時代劇セレクション第二弾！ 時代劇のLINEスタンプを作りました。 やる気の無いLINEスタンプを作りました。 いつもブログランキングへのクリックありがとうござ

jp.reuters.com フランスではあの非情なテロによって大きな悲しみが訪れている。 あまりの惨事に平和ボケした日本人の僕からすると、ゲームか映画の見慣れた１シーンでしかない。 それほどありえない現象なのだ。 パルプフィクションやブラックホーク・ダウンや地獄の黙示録とはわけが違う。 血溜まりのパリから少し離れたかのヴェルサイユ宮殿で、オランド大統領は「戦争」という言葉を放った。 起立する政治家達、その口から発するのはラ・マルセイエーズ。 これからフランスに起こることは何か？ それを暗示するような景色がそこにはあった。 ナショナリズムの爆弾が炸裂した。 これはフランスの話。 じゃあ、日本はというと・・・ネトウヨ全盛期！！！ というかもはやネット内の暗い陰湿なカルチャーから、日の当たる表舞台へと解き放たれたような気がする。 テレビをつければ如何に日本がすごいかというのを外国人に言わせたり