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    otchy210
    otchy210 築10年になる今の家、いま売ったとしたら中古にもかかわらず当時買った値段くらいぽい。つまり住宅ローンの残債との差額で考えると、ローン返済=積立預金くらいの感じになってる。ラッキー。

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    t2y-1979
    t2y-1979 空き家がいっぱいあるんじゃないのかな?

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    nisisinjuku
    nisisinjuku 立地の良い場所の中古なりを少々リノベして住めばいいのでは?(古すぎると流石に勧められないが)

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    hatest
    hatest 中古でいい。そろそろ新築神話から抜け出せよ

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    aienstein
    aienstein 家に関しては現金ポンで買う人は少数派ではと思うので、5年10年待った時に、ローン組める程、自分に時間が残っているかも重要な要素になってくると思う。

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    arrack
    arrack 今後労働者が減って供給能力がつられて減少するのでずっとインフレ基調よ。リフォームすらキツくなる。

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    deep_one
    deep_one 資材は知らないが、建築費は特需が終わると下がると思う。

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    koolmiura
    koolmiura 何を言ってもポジショントークと思われるだろうから自分の職業を考えてそこの匂いを減らすようなことを書いたほいが説得力は増すと思うよ

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    kenjou
    kenjou 地方では土地はどんどん安くなっていくので相殺されそう。都市部では安くなる見込みはないので買えるなら早いほうがいいだろう。

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    nakakzs
    nakakzs 不動産、住宅業者が今買えというのは当然だけど、ただ、本当に建築費の下がり目がまったく見えないのは本当。原材料費はどう動くかわからんけど、人件費はもう下がる要因が見当たらない。

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    differential
    differential インフレなので固定資産の方が強いのは確かだが、今土地代が高いから何とも言えないなって感じもある。郊外の安い建売戸建とかはあんま勧めたくない。安普請は維持費も大変だし土地の価値は中期的には下がる

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    bike-a-to-z
    bike-a-to-z 高騰前に中古で買えた自分さラッキーだったな

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    arsweraz
    arsweraz 建設費は人件費的にも資材的にも下がる要因全くないし、借入金利も今後上がること考えると、将来的には買う買わないというか、買う選択肢自体が庶民は取れなくなるかもね。「庶民が家買えたんですか!?」的な

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    algot
    algot 老後は賃貸を断られる可能性が高いので、実家に戻る予定の無い上京組は家を買っとかないと詰む

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    kagecage
    kagecage 3年前くらいにはてなでウッドショックくるぞーという記事を読み慌てて買ったが、あれのおかげで助かったな(子供が産まれるタイミングで家のことで悩まずにすんでいるな…)と思う。あの増田、ありがとう。

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    ancock
    ancock 不動産屋に聞いたら「今買え」しか言わないの当たり前。

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    morita_non
    morita_non 今家を買える(or住宅資金を借りられる)だけの稼ぎがあるかどうかでは。。。?

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    julienataru
    julienataru 5年後、10年後には子供は確実に今より大きくなっている。なんなら家を出ているかもしれない。それまでの5年間、10年間のために今家を建てるんだよ!

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    kakaku01
    kakaku01 今時点でも変動金利と固定金利で3倍近く金利差があり、今の状況で返済期間中のそれも早期から変動金利が3倍近く膨れ上がって金利差が逆転する可能性はかなり低いと思う。安心は買えるが。

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    rissack
    rissack オリンピック前、マンションがバカバカ建てられてて、オリンピック終わったら絶対暴落すると思ってたら逆だった。未来のことは読めない。

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    zakunubo
    zakunubo 今思えば低金利&消費税率Up前&資材高騰前といい時期に買えたんだなあと思う 欲しいと思ったときに買えるならいつ買ってもいいと思う

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    circled
    circled 物価上昇に合わせて給与も同じように上昇すれば問題はなくなるんだけど、そうなる前に借金して買っておくのが一番得なのよな

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    wildhog
    wildhog 労務費は上がるだろうけど、木材や燃料や輸入建材などは戦争の帰趨や為替次第で下がる可能性があるとも思う。家の原価率というか労務コスト比率ってどれくらいなんだろ?

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    pandaman47
    pandaman47 未来を予想するのはいいけどコストのことばかり気にしてないでパフォーマンスについても考えなよ。欲しい時・必要な時に購入しないと意味ないよ。

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    jamg
    jamg キッチンメーカーは2年程で100万値上げしてきたんでつらい…昔は85万ぐらいだったとこが今180万…つらい…。ほかの設備も値上がりしてて値上げしたら下げないのが不動産&建築屋だからつらい…。

    2024/06/19 リンク

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    toro-chan
    toro-chan リフォームでも同じことが起こってる。これから部材費用が上がるからって直接営業掛けてくる。今でも安くないのにさらに高くなるのは憂鬱だ。。

    2024/06/18 リンク

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    n_y_a_n_t_a
    n_y_a_n_t_a 抽象的な不動産と言う事ならいいんだが、特定のあの家と言う意味での不動産と言うのは、リスクが高すぎる。それを隠して買い煽るこの記事は害悪でしかない。

    2024/06/18 リンク

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    junglejungle
    junglejungle 20年前に戸建てを買ったけど、やっぱり、地方は過疎化が進んで住みにくくなり、ますます首都圏に一極集中するという自分の予想通りだった。買っといてよかった。

    2024/06/18 リンク

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    akagiharu
    akagiharu インフレなので円として持つよりドルとか、家とか車とかに変えてた方が良いような気もする。

    2024/06/18 リンク

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    udukishin
    udukishin インフレ期に入ったのなら買って後悔しないと思う。ここ30年のデフレ期は経済活動としては例外の期間だったしその感覚のままだと判断間違えるかも

    2024/06/18 リンク

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