収益物件紹介・1｜しおいぬ社長

暮らしカテゴリーの変更を依頼記事元:

note.com/shioinusyatyo

1user がブックマークコメント

コメント

0

記事へのコメント0件

注目コメント
新着コメント

新着コメントはまだありません。
このエントリーにコメントしてみましょう。

注目コメント算出アルゴリズムの一部にLINEヤフー株式会社の「建設的コメント順位付けモデルAPI」を使用しています

規約違反を報告

アプリのスクリーンショット

いまの話題をアプリでチェック！

バナー広告なし
ミュート機能あり
ダークモード搭載

アプリをダウンロード

関連記事

{{ total_bookmarks_with_user_postfix }}{{ root_title }}

収益物件紹介・1｜しおいぬ社長

私が初めて買った収益物件です。スペック: 木造2階建て、テナント+福祉施設+アパート5室(約1000㎡) 土... 私が初めて買った収益物件です。スペック: 木造2階建て、テナント+福祉施設+アパート5室(約1000㎡) 土地2000㎡賃料:テナント17万8000円、福祉施設80万円(アパート5室こみ)、計97万8000円(年額約1150万円) 物件取得金額:6000万円、諸経費300万円、合計6300万円自己資金300万、借入6000万円(金利1.8%、15年、毎月返済金額約40万円) 購入経緯: 知り合いの不動産業の社長から、これからは太陽光発電に事業を完全移行していくので所有しているテナントやアパートを買ってくれないか、と言われた。平均利回り20%程で売って頂けるとのことですぐに飛びついた。シミュレーション: 現在、購入してから5年半が経過している。減価償却費がとれた初期4年目までは、税引き前CFが625万、税引き後でも525万とれるレベルで、これだけでFIREできそうな程の数字が出ていた

ブックマークしたユーザー

tasukuchan2024/12/31

同じサイトの新着

同じサイトの新着をもっと読む

いま人気の記事

いま人気の記事をもっと読む

いま人気の記事 - 暮らし

いま人気の記事 - 暮らしをもっと読む

新着記事 - 暮らし

新着記事 - 暮らしをもっと読む

いま人気の記事 - 企業メディア

企業メディアをもっと読む

設定を変更しましたx