都内のマンション高すぎ

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都内のマンション高すぎ

都内のマンション高すぎ。都内在住３０代中盤夫婦。合算年収1600万円。来年、子供出産予定。子供出来... 都内のマンション高すぎ。都内在住３０代中盤夫婦。合算年収1600万円。来年、子供出産予定。子供出来るし（団信入っておきたい）、家の契約期限が年始すぐに切れるから、急いでマンション探しているけど、ほんと高い。 70平米、3LDK、駅徒歩10分以内を条件に探すと、杉並区駅徒歩7分築50年弱の旧耐震リノベマンション（小規模）で7000万円板橋区駅徒歩10分築40年のリノベマンション（中規模）で7500万円杉並区駅徒歩5分　築50年の旧耐リノベマンション（大規模）で8000万円江東区駅徒歩10分築15年タワマン（低層階）で 9000万円江戸川区　駅徒歩10分　新築マンション（中規模）で 9500万円足立区駅至近新築のタワマン(65平米)で1億円超えるって感じ。こんな高いと思わなかった。もう少し郊外に目を向けてたほうがいいんだろうけど、郊外もけっこういい値段するし資産価

skel 自分の住んでるマンション、買った時より30%ぐらい値上がりしてるけど、住んでるマンションだから売れないし売ったところで周りも値上がりしてるから特に何も起きない。

2024/10/06 リンク

diveto 違うのよ。7000万8000万の物件は売れ残ってるからよく見るのであってそれが当たり前じゃないのよ。賃貸の更新料なんてたかが知れてるし、子供産まれてすぐは部屋数いらないから無理に買わなくていいよ。

sds-page フルリモートを普及させまいとしてるのは不動産で儲けている資産家。上級国民を肥え太らせるためにせっせと貢ぐのをやめて郊外住みフルリモートをもっと普及させるべき

tapi423 数年前にマンション買った人のTwitter見てたら、「自分たちの選択は正しかった！」っていうことを遠回しにずっと言い続けてる人多くて面白い。この増田にもやってくると思う。

si_mako だから最近35歳前後の男性が妻の地元だっつって都会から転職してくることが多いんだなあ。優秀な人多くて定着率も高くて助かる。妻の地元が適度に土地余ってて大企業もある政令指定都市でよかったね

vialavida まさに数年前に買った側。購入時価格より現在推定価格の方が1,000万円以上高い。自分は氷河期世代で色々苦しいけど住宅購入タイミングだけは今の世代で助かったと思っている。若い世代が不憫と思う点の一つがこれ。

住宅

pokonyon 築50年なんてゴミみたいな物件に見えるけど場所が良ければ本当にそんな価値あるの…都会は怖いわ。500万でも要らんわ。素敵にリフォームしてても要らんわ。

2024/11/15 リンク

nornsaffectio リニア通ったら名古屋の中村区か西区あたりに買ってそこから通勤するというのも普通に選択肢になってくるな。片道2hまで耐えられるなら長久手とかもアリ。交通費出ればだけど。

2024/10/07 リンク

Ez-style 将来値上がりしそうな物件は原理的に無限に高くなる。10億円でも2年後に確実に10.1億円になるなら出す人いるでしょ。20年後に半値になってもいいと思ったら、いくらでも選択肢がある。それだけ。

nisisinjuku 都心部は下がらない。中央線武蔵境より西か埼玉に買うだな。買っても川口みたいになるかもしれないが…。葛西より東というのもいいかも。35年がんばれー（都内ローン完済済みおじさんより

bokkou その金額の70㎡の家で家族3人暮らしか。若い人達が二人目を産まないわけだなあ。フルリモートOKとかにしないと東京で家族作るのは地獄やね

toraba 柴山桂太氏（京都大学大学院准教授）「東京一極集中は東京に住む人にとってもデメリットが大きい、人口が密集しすぎると地価が高騰し逆に生活の質は下がる傾向にある」https://youtu.be/UuJC7cYIQbw?t=1429

beeeyond 人の多さやそれに伴う利便性や多様性､仕事の豊富さや経済力と表裏一体なので甘んじて受け入れるなり通勤時間やその他諸々と妥協するしかないのかなと思わなくもないです｡いい所はお金が集まりますし｡

akikonian 金あるからこそ賃貸の方がいいと思う。不動産を持ってしまうと身動きが取れなくなる。ちなみに70平米3LDKに住んでるけど親子三人だと狭いと思う。最低75平米あった方がいい。

ykana 東京に住んでる方々は本当にお疲れ様です。地方都市だとその年収でぬくぬく暮らせて、倍近い面積の戸建てが同額〜半額で買えるのバグだと思う。加えて教育費とか大変そうなので、疲弊しないようにね…

tawake000 ワイもそろそろ買うか〜つってモデルルーム行ったら坪単価650で逃げ帰ってきた／コロナ前から爆上がりしてるんでもう少し様子を見ようと思っている。相場ができちゃってるんで急激に「戻る」ことはないとは思うけど

haatenax バブル崩壊のタイミングは結構デカめの地震が関東に発生とかじゃないかと予想。そんなのを待つなんて嫌だが。諸外国はまだ高いがやはり地震被害を差し引きすれば肩を並べるラインに近づいていると思う

nWY2RhxQPXKQloX3z 妊婦だと住宅ローンの審査に通らず夫単独の可能性も考えないといけない。子供が生まれてからが無難だと思う。子ありフルタイム共働きができる夫婦は、全てが揃った上澄みエリート。

fish7 価値観的に妥協しないと前にも後ろにも進めなさそう。大手内見に行くとFPに無料相談させてくれるし月の負担額見て諦めるところからがスタートだよ。あと70なら2人目は無理よ！！

differential 氷河期世帯ですけど、唯一良かったのはよく働ける若い頃が死ぬほど不動産価格が低かったこと。同期たちもほとんど家買ってる、特にダブルインカムは。我々世代は20〜30代に産んでる人は都心の保育園も空いてたらしい

hatepy 職場まで1時間半みたいなところにみんな住んでましたよ。専業主婦がいたから。女性にパワーがついても生活のスタンダードが上がりすぎてるかんじ。

noname774300 日本全体では人口減少が加速して空き家も増えると予測されているが都心部はブラックホールのように人を吸い込み不動産の価格が上昇している。ブラックホールがいつ崩壊するか予測する不動産天文学の発展が待たれる。

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