まとめたニュース:「借金しないと借金を返せない」・・住宅価格暴落で「韓国版サブプライム危機」が現実に

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まとめたニュース:「借金しないと借金を返せない」・・住宅価格暴落で「韓国版サブプライム危機」が現実に

1 ： FinalFinanceφ ★[sage] ：2012/10/28(日) 14:04:18.84 0 住宅担保ローンおよびマンションの集団ロ... 1 ： FinalFinanceφ ★[sage] ：2012/10/28(日) 14:04:18.84 0 住宅担保ローンおよびマンションの集団ローンの延滞率韓国政府と市中銀行は、家計債務や不動産バブル崩壊の可能性に対する懸念が指摘されるたびに「韓国は安全地帯にいる」と公言してきた。政府・市中銀行が「伝家の宝刀」として掲げてきたのが、住宅の担保認定比率（LTV）制度だ。住宅購入時に銀行から借り入れられる資金は、担保価値の40−60％に制限されており、住宅価格が半額に暴落しても、銀行が多額の不良債権を抱えることはないという主張だ。しかし、不動産景気の低迷が長期化し、住宅価格がピーク時の40％まで下落する物件も出ており、事情は変わってきている。首都圏の郊外地域では、住宅価格が急落し、下落後の価格を基準にすると、LTVが70−80％に上昇するケースが出ている。競売にかけられた

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idoyesido2012/11/03

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