住宅ローン審査をする際、金融機関はなにを重視しているのでしょうか? 国土交通省が公表した「民間住宅ローンの実態に関する調査(令和6年度実績)」によれば、金融機関が融資審査で考慮する項目のうち、「完済時年齢(98.9%)」や「年収(95.4%)」と並び、多くの金融機関が最重要項目の一つとして挙げている項目があって……。住宅ローン審査に落ちたハジメさんの事例をみていきましょう。 【早見表】3,000万円30年返済の住宅ローン…金利差による利息分 9,000万円のマイホームを購入しようとしたが…「年収がこれだけあれば、普通に考えれば通るだろう」 都内の外資系企業で部長を務めるハジメさん(仮名/44歳)は、そう思っていました。40代半ばにして年収1,900万円。32歳で結婚し、現在は小学6年生の長女と小学4年生の長男を持つ4人家族です。 結婚から12年、ずっと賃貸マンション暮らしでしたが、子どもた