特集 MIPIM特派報告
湾岸危機が破った安寧、視界失う不動産市場
世界最大級の不動産コンファレンス、MIPIMが3月9日からの4日間、南仏カンヌで開催された。約2万人の参加者の間で話題となったのは、現在進行形で事態が進行するホルムズ海峡危機だ。米国発の関税問題やウクライナ戦争の余波が残るなか、投資家たちは戸惑いながらも新しい現実に向き合おうとしていた。
オフィス市況トレンド 成約賃料調査
東京駅周辺は坪6万円に、賃料上昇が一層拡大
本誌が東京、神奈川、大阪のオフィスエリア28カ所を対象に実施しているオフィスビル成約賃料調査。今回は2026年3月末時点の調査結果をまとめた。対象22エリアのうち20エリアで、半年前と比べて5％以上の上昇を示した。2.5～5％未満の小幅上昇エリアは1カ所、±2.5％未満の横ばいは1カ所だった。東京ビジネス地区における大型ビルの成約水準は、2026年に入って一層、上昇スピードが加速している。
オフィス市況トレンド 企業移転ニュース
トフロム ヤエスにテラスカイ、レバレジーズが大崎に新オフィス
売買レポート
- 10万m2超の大型複合ビルなど、ヒューリックが相次いで売買
- Oneリートが300億円で取得、ホテルなど6物件
- UI Boustead REITが上場、総額663億円の国内物件を組み入れ
- 閉鎖ビルを取得し解体へ、サンケイビル
- 237億円で四谷と札幌の2物件を取得、ジャパンリアルエステイト
- 三原橋交差点至近の築浅ビル、鹿島の子会社から東武鉄道へ
- なんばの大規模ホテルを取得、野村リアルアセット・インベストメント
- 2物件を89億円弱で取得、野村不動産マスターファンド
- ビル持分を204億円で追加取得、ジャパンリアルエステイト
- 心斎橋の店舗と六本木ヒルズの一部、FPGが80億円超で取得・小口化へ
- 大型ビル持分を取得、大林組が積水ハウスから
- 資産入れ替えで総額285億円の取引、オリックスREIT
- ロードスターからオフィスビルを取得、JR西日本不動産開発
- 東京と広島のオフィスを売却、野村不動産マスターファンド
- 500億円でアマゾン入居物流施設を取得、三菱地所物流リートのブリッジファンド
売買事例一覧 160件
直近3号分は日経不動産マーケット情報の調査／データ一覧ページからご覧いただけます。過去の売買事例データは、日本最大級の事業用･投資用不動産取引データベース、DEAL SEARCH（ディールサーチ）に収録しています。
ダイジェスト――開発、政策、戦略、海外、注目レポート
- 虎ノ門交差点角に総延べ床16万m2、中央日土地と東洋不動産
- 取り壊されたオフィスビルはどうなった？ ほか
