SHIRAISHI @yh_shiraishi 東京で不動産業をやっています。 街づくり / 一級建築士 / トライアスロン / 銭湯部 / サウナ / 板橋競馬倶楽部 / 含み損 / YouTuber / Photographer / インスタグラマー note.com/yh_shiraishi SHIRAISHI @yh_shiraishi 住宅で貸していたテナントが勝手に眉毛サロンを営業していたので明け渡しの訴訟を起こしたら、裁判官に「それによって実害ありました？」と聞かれ、実害はないと答えたところ、「じゃあいいじゃないですか」と言われ明け渡し交渉が進まないという話を聞いた。世間は立ち退きに厳しい。 2025-09-22 09:03:48

8月16日〜17日に開催された世界最大の同人誌即売会「コミックマーケット106（以下、コミケ）」の来場者が約25万人だったと発表された。この数が、前回より約5万人も減少しており、ネットを騒がせている。なお、昨年の夏に開催された「コミックマーケット104」は約26万人だったため、シーズン比でも約1万人の減少といえる。 【写真】長い行列に過激なコスプレ…まだまだ活気があった2022年夏のコミケの風景 この減少については、同人誌を頒布する“サークル”の数が、会場となった東京ビッグサイトの工事によって約6000スペース減少したことも要因の一つと言われている。様々な事情があるようだが、オタクの価値観の変化や同人誌離れにより、コミケが徐々に衰退に向かっているという意見も聞かれた。【取材・文=宮原多可志】 コミケの売り上げが減った　コミケ当日の会場を撮影した写真を見てもわかる。かつて、コミケの会場といえ

ぐら🟠 @guragame226 えー…お待たせいたしました。 外務省とODAの海外ばら撒き履歴を以下サイトをもとに集計しました。 ODA見える化サイト jica.go.jp/oda/index.html 集計対象期間：2024年12月まで（サイトに載っている全期間）※2025年は対象外 対象事業は【無償資金協力】のみ その額・・・なんと、2兆3177億円！！！ pic.x.com/FgA0SGbUDd 2025-09-20 21:56:41

しゃぶしゃぶ用の肉買ってきて、お湯を沸かして全部入れればいい。 炒め物と違って混ぜたりタイミングを測ったりしなくていい。 マヨネーズと七味つければ細かい味付けも必要ない。 包丁もまな板も使わず鍋と取り皿だけで完結する。 我が家のレパートリーとして月2で取り入れたい。

弁護士4年目。 仕事は何でも屋さん。 これを町弁と呼ぶ。 世間では弁護士ってエリートでお金持ちのイメージだろうけど、自分は違いすぎる。 辛すぎる。 辛い点の1つ目は依頼者。 弁護士がやる仕事って揉め事に入っていく喧嘩代行業みたいなものだから、被害者意識が強かったり、相手への憎しみが強い人がそれなりに多い。 そういう人を相手に仕事をするので、依頼者の敵意がこちらに来ることも多い。 そんな人を相手に仕事をしてお金を領収する必要がある。 辛い。 良い結果が出なかった時はサンドバッグよ。 まぁ訴訟進行中に良い結果にならないことは察することが出来るので、それに向けて徐々に依頼者に刷り込んでいくので、死ぬことはないだろうけど。 辛い点の2つ目はお金。 町弁のお金の取り方の基本は着手金と報酬金。 みんなトラブルにあうわけじゃないし、仕事が来ない時は本当に来ない。 仕事が来なかったらその月の報酬0円。 毎

その1から続きます。 ・中国のネット小説業界で繰り広げられてきた作家の課金収入と直結する激しい競争 その1で述べたように中国のネット小説は長年お金を稼ぐ場所、ある種のチャイナドリームでのし上がる場所的なものになっていたことから、作品の競争も非常に激しいものとなっています。 そしてその中国のネット小説作品の競争で重要な武器となっているのが 「新しいネタ、テンプレ要素」と「文章量」 だそうです。 収入に直結した競争ということもありどの作家も「勝てる」手法の模索模倣に積極的だそうで、オリジナル性といった方面ではやや疑問は残るものの、どの作品も貪欲に流行りの展開やテンプレ要素を放り込んでいくそうですし、流行も非常に速いペースで入れ替わっていくそうです。 更に中国のネット小説では文章量によるアピールが非常に有効だそうで、これは課金形態の一つに作品を指定して読み放題にするというものがあり、その際に「た

谷本慎二｜モームリを名付けた男 @tanimon0201 勤怠が1分単位になっていない企業は多いです。 勤怠システムを提供する会社と商談をしていると「15分単位の勤怠」が横行しているとのこと。 驚愕しました。 2025-09-18 14:45:22

恵水（ワンコロもちべヱ） @WANKOnin ダ・ヴィンチWeb「放蕩ダイエッター、今日も食べる」連載中 描いてる人は恵水（けいすい）といいます 週に半分くらい絵日記漫画とか描きます ■livedoor Blog公式ブロガー ■【腱引き】筋整流法協会公認アンバサダー 他もろもろ→ https://t.co/PmCmHvV2jD 依頼→wankonin★gmail https://t.co/fI2JLTyGZ0

小泉氏、裏金議員起用に含み　「一生活躍の機会ないのか」―自民総裁選 時事通信 政治部2025年09月21日18時07分配信 記者団の取材に応じる小泉進次郎農林水産相＝２１日午前、千葉県船橋市 自民党の小泉進次郎農林水産相は２１日、党総裁選に勝利した場合の人事に関し、派閥裏金事件に関係した議員の要職起用に含みを持たせた。事件後の衆参両院選挙で当選した議員もいるとして、「一生活躍の機会がないのか。烙印（らくいん）を押され続けることが本当にいいことか」と指摘。「どのような形が国民の理解を得られるか考えていきたい」と語った。 小泉氏、安全運転の再挑戦　改革色抑制、はらむリスク―自民総裁選 視察先の千葉県船橋市で記者団の質問に答えた。「誰も取り残さない一致結束した党の姿を（国民に）見せていくことで、日本の課題を前に進めていく」とも述べた。 小泉氏は昨年の衆院選で、党選対委員長として一部裏金議員の非公

小泉氏、裏金議員起用に含み　「一生活躍の機会ないのか」―自民総裁選 時事通信 政治部2025年09月21日18時07分配信 記者団の取材に応じる小泉進次郎農林水産相＝２１日午前、千葉県船橋市 自民党の小泉進次郎農林水産相は２１日、党総裁選に勝利した場合の人事に関し、派閥裏金事件に関係した議員の要職起用に含みを持たせた。事件後の衆参両院選挙で当選した議員もいるとして、「一生活躍の機会がないのか。烙印（らくいん）を押され続けることが本当にいいことか」と指摘。「どのような形が国民の理解を得られるか考えていきたい」と語った。 小泉氏、安全運転の再挑戦　改革色抑制、はらむリスク―自民総裁選 視察先の千葉県船橋市で記者団の質問に答えた。「誰も取り残さない一致結束した党の姿を（国民に）見せていくことで、日本の課題を前に進めていく」とも述べた。 小泉氏は昨年の衆院選で、党選対委員長として一部裏金議員の非公

おしけん @oshikenhalnatsu こないだ見学した不審船の搭載品に日本製のものがいくつもあって、日本国内に相当な協力者がいるんだなって思ったんだよなぁ pic.x.com/QWMzTrAOcv x.com/awg20060308/st… 2025-09-19 22:55:26 ASYMMETRIC @AWG20060308 公安調査庁は前にも九州南西海域工作船事件で引き上げられた不審船の携帯からある調査官の電話番号が見つかって、加えてその調査官は公調に協力して情報提供していたがゆえに北朝鮮で拘束され、後に自分が提供した写真などが筒抜けだったと語った日経記者の担当官だったなんて背筋が凍る話が浮上してる 2025-09-19 17:33:23

立憲民主党の安住淳幹事長は22日、同日告示された自民党総裁選について「前回に比べて（候補者）個人が自分の主張をしない。お行儀よく話しているから、つまらない」と述べた。前回2024年の総裁選と異なり、少数与党で政策を実現しにくくなったことが影響しているとの見方を示し「自民党の置かれた状況が違っている」と一定の理解も示した。国会内で記者団に語った。 安住氏は、小泉進次郎農相が前回掲げた選択的夫婦別姓導入に消極的になったことなどに触れ「去年の方が個性があって、自民党が右に行くのか左に行くのか関心はあった。今回は皆同じような主張をしている」と指摘。「どなたが（新総裁に）なっても、顔が変わっただけになる可能性が高いということじゃないですか」と皮肉った。

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奈良公園（奈良市）のシカが外国人観光客に暴行されている──。自民党総裁選が告示された22日、候補者の1人、高市早苗・前経済安全保障担当相が所見発表演説会でそんな主張をし、波紋を広げている。 7月の参院選で「日本人ファースト」を掲げた参政党に自民党支持層が流出したとされており、保守層の支持獲得を意識した発言とも受け取れるが、野党幹部らは「外国人への偏見を助長する」と批判した。（村上一樹、大杉はるか）

法務省が9月12日に公開した「侮辱罪の事例集」が、20日ごろからXで話題になっている。事例集はネット上での誹謗（ひぼう）中傷を含む侮辱の実例や、それらに対する処罰をまとめたもの。中傷の被害者や弁護士などがXで取り上げたことで、処罰の対象となる表現を端的に把握できると注目を浴びている。 資料では、2022年7月7日から25年6月30日までに裁判の結果が確定した173事例について、各事案の詳細と処罰の内容を掲載。例えば「被害者が使用するSNSアカウントに『キチガイ人殺し』と投稿して掲載した」（原文ママ、以下同）事例では、罰金10万円が課されたという。 他にも「電車内及び駅構内において、被害者に対し、『見れば分かるだろハゲ。』『若ハゲ、お前人生終わってんなハゲてるじゃないか。』などと言った」事例や「インターネット上の掲示板に、被害者が使用するSNSアカウントのURLとともに、『スマホ逆さでこの頭

はつみつハート @pAL1cIQvRwUJ2HN 国勢調査の人来た。 インターホン越しにネット回答と伝えたらその紙も入ってるから玄関開けてと。 郵便受け投函お願いしたら、何人住んでてそのうち男性は何人か聞かれたんだけどみんな聞かれるの？ 本当の調査員かわからないのにそんなの答えるわけないじゃん。 結局これはほんとの国勢調査なの？？ 2025-09-21 14:26:39 はつみつハート @pAL1cIQvRwUJ2HN 補足です。 調査員証はインターホン越しに見せられたのですがそれが本物の調査員証なのか判断できませんでした。 国勢調査に便乗した犯罪なら同じ持ち物で来るかもなと… ポストインされていた調査票のQRコードから入ったら国勢調査に酷似した詐欺サイトにいく可能性も考えてしまい… 2025-09-21 22:39:41

Sen📗 @eigo_senka 「学校に来て頂けませんか。」 と保護者にお願いするほどのことを 生徒がしでかしているのですが 「仕事があるので今日は無理です。」 という家庭は、 「学校に来て頂けませんか。」 と言われるようなことをしないようにと 普段から子どもに釘をさしてほしいです。 学校からの呼び出しは赤信号です。 2025-09-19 18:29:41 Sen🥑 @eigo_senka 短大→民間企業→通信教育で大卒と中高英免取得→ 中学校の教員採用試験に３度目で合格→特支免許取得→小免取得。 中学校の通級担当。娘公立中学校3年生。息子私立中学校1年生。フォロー熱烈大歓迎です🌸ロイロ認定ティーチャー、英検準1級、ナウル検定準4級

前回記事の「夜職フェミ、女衒フェミは左派フェミニズムの主流に躍り出るか？」で学者フェミニストが男女論壇の中心から外れ、その穴を埋める形で女衒フェミが入ったことを書いた。 大学フェミニストが男女論壇の中心から追いやられたのは、2020年頃から数年の間に起きた「内憂外患」によるものである。前回の補足記事として、その内憂外患について覚書を記す。 内憂TERFの乱大学フェミニズムの影響力の減少に最も寄与したのは、間違いなくトランス排除的ラディカルフェミニスト(trans-exclusionary radical feminist; TERF)との内部対立である。在野に多いTERFは、生物学的性別を重視しトランス女性を「女性」として認めない立場を取る一方で（外国の方が先行しており近隣でも韓国メガリアがこの類）、大学フェミニズムの主流派は、トランス女性排除は差別であり多様なジェンダーアイデンティティを

11世紀に北欧から北米への移住を試みた冒険者トルフィン・トルザルソンをモデルとする漫画「ヴィンランド・サガ」（月刊アフタヌーン連載）が20年の連載を経て完結。22日に最終巻の第29巻が発売されました…

https://anond.hatelabo.jp/20250921205546 性欲とか異性とか以前の問題この女の増田の言いたいことはわかる。 これ、女とか男とか両方に言える話なんだけどさ 異性とか性愛とか以前に純粋に人間としてクッソつまんねぇ～～～～から、一緒に飯食いに行くのも苦痛に感じられてるだけ、ってなんで気が付かないの？この元増田とかまさにそれでしょ、セックスとか恋愛感情とかよりもさらに低次元の段階で「(オッサンとか男とか女以前に)全く面白い話でも存在でもない奴のためになんでわざわざ時間割いて飯食いに行かなきゃいけないわけ？」っていうダルさの方が勝ってしまっている、というだけ なんか「まず友人になるという教科書通りの方法を実践してるだけなんだモンッッッ」とか言い訳してる増田のおっさんたちもいるけどよ、だったらもっと別の方法あるだろ、例えば趣味の集まりだとかに誘ってみるとか、共通の

筆者自作アプリ「アニメーション画像ジェネレーター v3」の画面。一貫性を持ちながら違ったポーズの画像を簡単に作り出すことができる。作例モデル「明日来子さん」の過去に作成した画像を読み込み、リファレンス画像とした グーグルの画像生成モデル「Nano Banana（Gemini 2.5 Flash Image）」はGoogle AI Studioの機能「Build」に連動させることで、簡単に専用アプリを開発することができます。Buildは、5月に発表されたプログラミング知識がなくてもAIを活用したWebアプリを簡単に作成できるツールで、Geminiとの対話しながらアプリを作っていく、いわゆるバイブコーディング環境です。Nano Bananaの使い道を劇的に便利にするアプリ化を紹介します。 ※記事配信先の設定によっては図版や動画等が正しく表示されないことがあります。その場合はASCII.jpをご