グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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こんばんは、東備大家です。 今日はお昼前ぐらいから仲良し大家さん達と 見学会を予定してまして。 来てもらう前にある程度 やっておきたい作業を朝から。 という事で18号に向かいます。 まずは、駐車場に入るのに 邪魔になってる雨樋の戸袋。 これが80mmぐらい出っ張ってまして、 これを取ると結構良い感じになるんよね。 早速インパクト片手に ネジを外してみてます。 作業する事15分ぐらい。 お～、なんか…
先週の荒川の土手の眺めを…まさに冬空～という景色でありました 今日の東京は一日晴れ。 昼どきは１０度まで気温が上がりましたが、朝は氷点下。 冬ですなぁ…と感じる日々が続いております。 先週、ちょっとぐずぐずしていて嫌な予感がしていたのですが、 予感は当たり、今週風邪をひいて、寝込んでおりました。 毎年一度は必ず”グシャ！”と身体がダウンするときがあるのですが、昨年なかったの ですよね…変だなぁ～と…
明けましておめでとうございます。本の虫🐞です。 皆さんSASUKE観ましたか？我らが山田勝己は今回も1stステージで脱落という期待通りの結果で安心しました。 一生懸命練習をしているのに最初の反復横跳びみたいなのでドボンしちゃう人が大好きだ。あと、鳥人間コンテストで即ドボンしちゃう人も。あれが無性に好きだ。ふざけてやっている連中ではなく、本気であればあるほど笑ってしまうのだ。もし私が緑山スタジオにい…
https://ameblo.jp/haratomops/entry-12881676504.html 大手ハウスメーカーに頼めば安心だと思っていたのに😰 地元密着のハウスメーカーなら大丈夫だろうと思ったのに😰 どこに頼めば安心だと言えるハウスメーカーはほとんど有りません。 それでも諦めたくない「マイホーム計画」 ダメ元でも、問合せてみましょう👍 「建築サポートの家づくり」には、他社とは異なる独自…
新年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。 今週は週明けにかけて寒波がくるというので寒さ対策をして頑張ってまいりましょう 昨日の定休日は知り合いの方に予約してもらったＫＩＴＴＥ大阪にある藁焼き鰹たたきのお店「明神丸」へ行ってまいりました わたくし鰹のたたきが大好物なんでようやく念願のお店に行く事ができました メインメニューの鰹たたきは塩たたきとタレたたきの２種類が楽しめ…
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、 国土交通省が、自治体が持つ行政情報を掛け合わせて、区域内にある建物が空き家かどうかを判定するシステムを開発していることについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2025年1月4日（土）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーー…
クリスマスプレゼントの返品も常識⁉ 全米小売業協会等が発表したレポートによると、2024年の小売業での返品は133兆円（8900億ドル）に上る見通しとなりました。アメリカではオンラインショッピングの比率が高まり続けています。実店舗での返品率は約5％にとどまるものの、オンラインでは3倍の約15.2％の返品率になると言われています。 アメリカの小売業者は年末商戦ではかなりの返品が見込まれるため、小売業…
先週の土曜日は「冬至」でした。 これから少しずつ昼間が長くなっていく季節です。しかし、気温は逆に年末に向けてどんどん冷え込んできていますね。 さて、今年もいよいよ仕事納めの時期となりました。 私は暦の上では本日が仕事納めで、明日から年末年始の休暇となります。 とはいえ、毎年のことながらそう簡単にはいきません。 28日には梅津寺の工事終了確認がありますし、同日までワンルームのリノベーションプロジェク…
2024.12.5 気温6度 くもり時々小雨 スノータイヤにしたというのに、まだ雪が降らない。 こんな冬は初めてだ。 冷たいし、滑って転ぶし、視界も悪いし、 放っておけば、重くなって、 家だって潰し壊す厄介者だ。 私の場合、雪を決して待ち望んでなどいないけど、 雪が降らないと、気になって仕方がない。 だんだん、変わり始める気候が、 食べ物や光熱費に化けて出て、夏も冬も、生活に介入してくる。 国の文…
事件が起こったのは、湘南エリアにある高級賃貸マンションでした。 夏の暑い日に、入居者から耳を疑うようなクレームの電話が入りました。 『エントランスに人がしたような、う〇こが落ちていてすごい臭いなのですぐに対応してください！！』 流石に人のではないでしょう。と思いながら 「すぐに対応します」と伝え電話を切りました。 私の営業所は東京ですので湘南エリアに行くだけでも往復３時間以上かかります。 ようやく…
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