新築一戸建てを住宅ローンを組んで購入し、売却をして購入額よりも高かった場合、税金がかかるそうですが、数年後で購入額以下なら税金は かからず売却できますか？ 築3年目の今売却しても立地がいいのと競合がいないのと5％値引きで購入してるので不動産屋の査定では上手く行けば300万円のプラス、最低でも100万円くらいプラスで売却見込みがあるそうです。 なら購入価格を下回る時に売却するのがベストタイミングではないでしょうか？ 更に築6年くらいにして手放せば購入額よりも下回るかもしれません。 その頃には住宅ローン残高も減り、繰り上げ返済で完済すれば500～600万円のおつりが貰える可能性があります。 ただ、マイナス金利の解除で金利が上がる為、住宅ローンを長引かせた分、マイナスにはなりますし、その時競合がいないとは限りませんが。 新築の売却で100万円利益が出たとしたら、その内のいくらが税金でなくなるのでしょうか？