東大阪市・大阪市の司法書士法人リーガルクリニックのBLOG法律事務所勤務経験を生かし、事業承継、債務整理、不動産登記、商業登記、一般民事事件、成年後見等をざっくばらんにお伝えします！ こんにちは、東大阪市の司法書士の谷奥です 来週で今年も終わり・・・早いですね 今日は同期の司法書士と忘年会に行くべく、急いで仕事を終わらせます さて、今回は賃貸借契約時のお話です。 個人で家を借りる場合、仲介業者に間に入ってもらって賃貸借契約を結ぶことは、よくある話だと思います。 そこで、いざ契約となった場合、仲介に入っている者には、当事者（オーナーと借りる人）に対して、契約の内容の重要事項について説明する義務があります。 【宅地建物取引業法】 （重要事項の説明等） 第３５条 宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の相手方若しくは代理を依頼した者又は宅地建物取引業者が行う媒介に係る売買、

2012年12月21日09:14 調査官の登記所通い増加、収集資料活かすルールとは カテゴリ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 税務署と法務局は情報交換も人事交流もやっており、登記に関する情報は法務局から国税へ連絡が行きます。家を建てたり土地の売買などはすべて把握されると思った方がいいでしょうね。 →調査官の登記所通い増加、収集資料活かすルールとは http://t.co/35gPDpsB カテゴリなしの他の記事

一人でのんびりしたいとき。ちょっと打ち合わせできるところ。ちょっと一休み。渋谷駅周辺にある、居心地のいいのんびりできるカフェ。 by chay0121 2012.12.21 Fri 更新

「人に何か伝える」のは難しいですよね。 学生の面接から、社会人の商談まで、うまくプレゼンテーションできる人を見ると、どうしてあんなにうまく喋れるのか不思議じゃありませんか？ 才能の差だから……と諦める？ いえいえ。そんな必要はないんです。 さすがに聴衆を魅了するスティーブジョブズのようなプレゼンテーションまでは難しいかもしれませんが、 「確実に伝えるプレゼンテーション」 であれば誰にでも出来ます。 実は僕も人前で喋るのは苦手なんですが、大抵は「わかりやすかった」と言ってもらえています。 お陰でプレゼンテーションは苦になりません。 コツは、以下の7つの法則を守ることです。 大前提として、何の話をするのか明確にする 聞く相手の立場で考えるのが、プレゼンテーションの原則です。 意外に忘れがちなんですが、多くの場合、相手は、これから何の話をするのか知りません。 プレゼンの内容を嫌というほど知ってい

2012年12月21日09:10 住民税との関係 カテゴリ iwamatsumasaki Comment(0)Trackback(0) 「年末調整をしなければ住民税が安くなる」なんて噂があるとは知りませんでした。それが嘘だという理由を簡単に説明しています。 →住民税との関係 ｜個人事業特化税理士＠川崎・溝の口 http://t.co/hRyG4aQ7 カテゴリなしの他の記事