関西の不動産業者が「違法物件」を売る「車庫転」という裏ワザ | ゴールドオンライン

関西の不動産業者が「違法物件」を売る「車庫転」という裏ワザ | ゴールドオンライン

昨今、アパマンショップの爆発事故、かぼちゃの馬車事件をはじめ「不動産業界」の闇が明らかになってき...概要を表示 昨今、アパマンショップの爆発事故、かぼちゃの馬車事件をはじめ「不動産業界」の闇が明らかになってきています。巷には、サラリーマンを不動産投資に誘う文句が溢れていますが、まずは業況を知っておきましょう。本記事では、収益不動産を通じ、購入から運用・売却まで一貫した資産形成をサポートしている大和財託株式会社の代表・藤原正明氏が、不動産市場の実態を紹介します。 「違法物件」は関西にひしめいている 高利回りの物件が多い地方といえども、実際に安定的・長期的に収益を生む物件を探すことは容易ではありません。一見利回りが高くても、入居付けが難しいエリアであれば空室率が高くなり、収益力が大きく下がってしまいます。 一方で地方には、首都圏在住の投資家の方では考えられないような高利回り物件が数多く眠っているのも事実です。例えば関西の物件をポータルサイトでチェックすると、利回りが一般相場よりも高い物件が掲載されている