ついに始まった！「高級マンション」投げ売りから暴落の悲劇（週刊現代） @gendai_biz

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shields-pikes まあ供給過多だから下がると思うよ。新興国の発展に伴って、東京という都市の価値も落ちるし。都心なら、子育て中は融通の利く賃貸で、子供が家を出る頃に夫婦の老後用に安くなったマンションを買うといいのかね。

2018/06/07 リンク

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ついに始まった！「高級マンション」投げ売りから暴落の悲劇（週刊現代） @gendai_biz

都心の高級物件は即完売。転売されてもすぐに買い手がつく。それが常識だった。だが、潮目が変わった。... 都心の高級物件は即完売。転売されてもすぐに買い手がつく。それが常識だった。だが、潮目が変わった。億ションが売れ残っている。そうなると、価格を下げるしかない。不動産崩壊の序曲が聞こえる。買い手がつかない東京屈指の高級住宅街・番町（千代田区）。江戸時代から続くお屋敷街で、域内には名門小学校として名高い番町小学校や美智子妃も通った雙葉小学校がある文教地区でもある。そのうえ、JRや地下鉄の駅も至近で、生活は便利なのに閑静。都内に住む人間にとって憧れの住宅地だ。その高級住宅地で異変が起こっている。新築の超高級マンションで「投げ売り」が始まっているのだ――。昨年8月に竣工したばかりの『プレミスト六番町』は、'16年に販売開始となり、昨年中に完売していたはずだった。だが、入居開始からわずか半年で、本誌が確認しただけでも全46戸中4戸が売りに出されている。そのすべてが「新築未入居」のまま（20

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