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不動産の写真の撮り方！写真を変えれば絶対に売れるという実例！ | デジタル＠備忘録

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818users がブックマーク コメント 158
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    okusa75
    これは、元の写真がひどすぎるだけでは。たぶんプロではなく不動産屋が自分で撮っただけの写真。

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    yukkie_strike
    餅は餅屋、デザインはデザイナー、写真は写真家。専門性を軽視することで失う利益って結構あるよね／これがことさら軽視されるのが教育と医療だったりする。

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    migurin
    日本の不動産屋が中古物件をコンデジで撮ったっぽい写真はもっと酷いよ。気遣いが見られるのは新築の時だけ。ビタイチ見に行きたいと思わない感じ。

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    peperon_brain
    家は見た目が9割。

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    aienstein
    詐欺ってレベルじゃない。元の写真は窓閉めたり、奥の部屋の照明消したり、いろいろ行き届いてない。住むわくわく感を演出できてない。「ありのままの私を見て！」ってよか「ボトムラインの私を評価して」って感じ。

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    crevice
    なるほど、Afterは垂直の線が全部90度にきれいに揃ってる（カメラが上や下を向いていない）。レンズとカメラの高さで構図を調整しているのだろう。見栄えのいい部屋の写真を撮りたいときの参考になるね。

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    guldeen
    広角パースつきすぎ(＆横が写り込み)・水平が不安定・ストロボ直焚き、等を改善しただけ(恐らく、三脚やスローシャッター撮影も使ってるだろうが)だが、受ける印象がえらく違うのにはびびる。

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    Shabondama
    不動産業者が替わった時点で、写真以外の広告宣伝費の使い方が大幅に変わっている可能性も高く、この情報だけではなんとも。

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    mu8080x
    Beforeが悪いのは，フラッシュ焚いてしまっている点

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    junpeso
    写真が悪いと、売ってる人も悪く見えちゃうようね。家を買うときはモノとしての家だけを買っているわけではない。

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    maharada
    わかりやすい作例

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    takagisyunta
    お見合いでもそうだけど写真は大事だよ。でも、実際に行って確かめないとね。

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    robeht
    こんなに変わるのか！

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    natutoyuuki
    #photo #how

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    bispate
    見せ方って魅せ方でとても大事ですよねーっておもったわ

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    kiyo560808
    写真のちょっとした違いで与える印象が変わることは知っておくとよいと思う。明るさを変えたり、確度を変えたりすることで、広告効果も大きく変わる。

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    kagakaoru
    ベッドルームの写真とかちょっとした違いなのになー。やっぱプロは違うねぃ。／とりあえずピントはパキッとあわせましょう。

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    makotokoike
    写真の力って確かにあると思う。売っている物にもよるしやり過ぎは良くないけど、きちんとした価値が伝わる物でなければダメ。

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    androidgames
    素敵です

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    aikejutd0017
    広く見せる、明るく見せるというのが基本？なのかな？でも随分かわるものですね。

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    KariumNitrate
    『これだけ変化すれば実際に足を運びたいという人は増えるでしょう』は言い過ぎじゃないかな。他の人も指摘してるけど広角レンズを使う（撮影した写真のレンズ補正が必要）と部屋が劇的に広く見える（ことがある）。

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    rio2014
    前の写真も明るめにするとなんとかなるかもしれない気がした

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    charm_bus_pause
    写真の力は偉大だな、たしかに不動産の内覧とかは写真が９割だと思う

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    big_song_bird
    ヤフオクの出品でもよくある話し。しかし前の不動産屋が無頓着だったのは不思議。

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    ROYGB
    写真を撮影した人の自己申告だと言うのは割り引いて考える必要があるような。担当する不動産会社も変わっているから、そこの営業力などの差というのも考えられる。

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    tikani_nemuru_M
    この違いがわからない方にはわからないというのが実におもちろい。

    その他
    mochico121
    うん、やっぱり写真の力はすごいなあ。同じ被写体でも全然クオリティが違う。

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    tikuwa_ore
    写真のクオリティが高すぎると実物を見てガッカリするって事もあるし、ケースバイケースなんだろうね。

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    TAKAPPRS
    写真って大事。

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    eakonkon
    これは納得

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    hu999tyu
    確かにもとの写真と比べると見に行きたくなる。以前の写真が暗すぎる。

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    toaruR
    これが本当にパワフルなのなら、写真写りの悪い物件を買って、高く売れるって事だね。

    その他
    zintomo
    画像の大切さ。

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    nininin45
    技術はすごいなー

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    yutaka_nyan
    おもしろい。。。

    その他
    mventura
    1.広角レンズ 2.外光を取り入れてフラッシュを切りISO感度を下げる 3.画面の垂直水平を正しく保つ 4.ホワイトバランスを正しく設定 もとのはそもそもスマホのカメラでとったみたいに全体的にぼやけてる

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    animist
    コレは見栄え超重要系案件であるのは納得できるが

    その他
    dexter4620
    メモメモ＞

    その他
    bobokov
    写真の印象が良い＝実際見てがっかりが増える と仮定すると、結果として不動産屋の労力が増えるのであまり写真のクオリティアップに注力しない、という仮説が成り立つ？

    その他
    comogawa
    確かに自分がそこで過ごすイメージが良い方向で沸かないと足も運ばないなぁ

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