Homiiホストをはじめる理由 外国人と暮らすことで 世界が広がる。英語が身に付く。 Homiiは 英語圏を中心とした 約200ヵ国のゲストとの 1ヶ月以上の暮らしを通して 日常では触れることのない 「新しい価値観や文化、趣味と出会う」新しい価値観や文化、趣味 などと出会える体験、 生活の中で 「自然と英語が身に付く」自然と英語が身に付く 体験を届けます。 Homiiホストを はじめると、 あなたや家族に 新しい世界が広がります。

つい2週間前まで、誰もが憧れる高級タワマンだった。停電、断水、果てはマンション前に悪臭を放つ汚泥が溜まった。なぜこんな事態になったのか。発売中の『週刊現代』では、「人気の街」を襲った悲劇を徹底検証する。 駅前が川のようになった「台風19号が上陸した10月12日の夜から停電してしまい、すぐにトイレも使えなくなりました。台風が通過した後、毎日朝5時すぎから業者がクレーンなどの重機を使って復旧作業をしています。 各部屋の電気は徐々に使えるようになってきましたが、完全ではなく、共用部の電気は消えたまま。何より個々の部屋のトイレはまだ復旧していないのです」 そう話すのは、47階建ての高級タワーマンション「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」（以下、パークシティ武蔵小杉）に住む40代の女性だ。住民向けに携帯トイレが配布されたというが、使用している人は少ないようだ。 この女性が続ける。 「

リタイア世代から外国人家族まで、さまざまな人が住むタワマン。最大のネックは「修繕費」の問題で、見て見ぬふりをしているうちにタワマンが廃墟になってしまった、という可能性もあるのだ。 「修繕ラッシュ」が来た 都心の最高級リゾートをあなたの手に――。 東京湾を望む一棟のタワーマンション。歯の浮くようなコピーに夢を抱き、当時は購入希望者が殺到した人気レジデンスだったが、いまは見る影もない。 築15年、400戸近いマンションに、現在の居住者は3割にも満たない。外壁に割れが目立ち、エントランス前は雑草が伸び放題になっている。 ジムやバーなどの共用部は閉鎖されて数年が経つ。次のマンションの頭金にもならないほど資産価値は下がり、引っ越すこともできず、逃げ場を失った人たちがただ住んでいるだけ……。 いま、タワマン人気はピークにある。不動産経済研究所の調査によると、'08年から'17年の10年間で、首都圏には

個人事業主の人は３月に確定申告が終わって一安心している人も多いことでしょう。 そんな個人事業主の確定申告の強い味方がマネーフォワードクラウド確定申告です。 しかし、そんな折に先日マネーフォワードクラウド確定申告（以下マネーフォワード確定申告）の価格改定のお知らせがメールで来ました。 件名：「マネーフォワード クラウド」のプランならびにご利用料金の変更について （省略） 「マネーフォワード クラウドバリューパック」を廃止し、一般事業者さまにクレジットカードにてご契約いただく際の「バリューパック」を含む各サービスの基本料金を一本化し、基本料金と一定数を超えた場合の従量課金にて上記5サービスを利用可能な料金体系へ変更することにいたしました。 なお、これまでよりも安価にご利用いただけるお客さまがいる一方で、一部のお客さまにおかれましてはご利用料金が高くなるケースもございます。その点につきましては、

住宅ローンを借りると「10年で200万円」もらえるいま住宅ローンを借りると、「借入額の１％を所得税還付」でもらえるということをご存じだろうか。 たとえば4000万円の住宅ローンを借りている人は、概算で「4000万円×0.5％＝20万円」の金利を１年間で支払っている。 それに対して、住宅ローン控除は「4000万円×1％＝40万円」が還付される。 つまり、4000万円の住宅ローンを借りている人は、じつは「40万円－20万円＝20万円」のトクをするという逆転現象が起きているのだ。 いま銀行におカネを預けていても、ネット銀行ですら金利は0.5％を割り込んでいることを考えればこれは驚くべきことである。 住宅ローンの還付が10年間継続すれば、当然、還付金は累計400万円にまで膨れ上がる。10年で支払う金利分を差し引いても、200万円の現金がもらえるわけだ。 住宅ローンは借金のはずが、借りた人はむしろ現

2018年11月12日 9時15分 リンクをコピーする by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと 2022年の生産緑地の指定解除に伴い、広大な土地が放出される可能性がある 面積は首都圏で東京ドーム1657個分に相当する7747ヘクタールだという が大幅に下がり、アパートやマンションなどの建設ラッシュも予想される 一見順調に見える日本経済。日銀の「異次元緩和」は極端な円高と株安を是正した。だが需要拡大には至らず、インフレ率2％という目標は達成できていない。東京五輪が終わった後、日本経済と私たちの生活はどうなるのか。2016年まで日銀の政策委員会で審議委員を務めた白井さゆりさんに聞いた--。■「仕事はあります。ただし、選ばなければですが」まずは雇用。人口減少に伴う労働人口の減少で人手不足だった労働市場はアベノミクスで加速した（図1・2）。 「五輪後も傾向は変わらないでしょう。仕事はありま

一般社団法人首都圏小規模住宅協会　代表理事 1983年、東京都生まれ、埼玉県出身。大学卒業後、不動産投資会社勤務を経て、2012年に独立し起業。2018年1月には業界の健全化を図る目的で、一般社団法人首都圏小規模住宅協会を発足。代表理事に就任。『「融資地獄」行き予防サロン』を設置して投資家の無料相談を受け付けるなど、あくまで公平・中立な立場から各方面に提言を行い、業界の健全化にむけて活動している。主な著書に『不動産会社が書けない「有名大家」の裏話』(幻冬舎メディアコンサルティング)がある。 ■一般社団法人首都圏小規模住宅協会運営サイト「不動産投資塾」 （https://ft-school.com/） 連載幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ 起業の手段として「スモールM&A」が注目される理由　2018/08/02 第二の人生はオーナー社長！副業から始めるローリスク起業術　2018/

ペットに破かれてしまった壁をきれいに！貼ってはがせる糊で簡単に壁紙を貼る方法（フリース壁紙） 2022年11月04日

新設住宅着工戸数で約45％を占める戸建住宅市場に構造変化の兆しが出ている。パナソニック ホームズ、トヨタホームなどの大手プレハブメーカーが木造住宅事業に続々と参入する一方、地方発のパワービルダーや工務店が勢力を伸ばしているのだ。この流れは、2019年10月に予定されている消費税率引き上げ後に一段と加速するとの見方が出ている。いま、住宅市場で何が起きているのか。前後編にわたってリポートする。 存在感を増すパワービルダー 戸建住宅（除くアパート）の販売棟数で、積水ハウスとトップ争いしている浜松市発祥の一条工務店（東京都江東区）をご存じだろうか。 戸建住宅の市場調査を行っている住宅産業研究所に聞くと、ブランド別の戸建住宅販売棟数では長年、積水ハウスがトップに君臨してきた。しかし、2015年度調査で一条工務店が積水ハウスを抜き、2016年度実績でも年間1万2500棟で1位となったという。 不思議な

投資物件を選んでいるが、いろいろ見すぎて、どれが良いのか、どういうポイントを見ればよいのか、分からなくなってきた。 インターネット検索しているうちに、”物件買いたい病”になったかもしれない。 「色々考えてもしょうがないから価格や利回りを見て、エイッ！と決めてしまおう。」 もし、あなたが今少しでもそう思っているのであれば、その不動産投資は失敗する可能性が高いです。 なぜなら29年間、のべ7,600人以上の不動産投資を始めた方とお付き合いしてきましたが、価格や利回りだけで物件を選んで失敗した人たちがたくさんいたからです。 不動産投資は、長期にわたる投資です。 あなたが手にするべき物件は、今この瞬間に高い利回りが取れる物件ではなく、将来にわたり、しかも20年後、30年後といった遠い未来まで、安定して家賃収入を得られる物件です。 「ああ、あの時、こんな物件買わなきゃよかった」と後悔することなく、確

いつかは家を買いたいけれど、できればおトクに購入したい。家を買うのにベストな時期ってあるの？という疑問を解決すべく、全力で調べてみましたよ。 こんにちは、スミ・カエコです。マンション売却＆新居に買い替え大成功！のために、さまざまな情報を集めています。 今回は家の買い替えに備えて、これから家を買うなら、いつがベストかを不動産価格の観点からご紹介しますね。

自民党右派は日本を「核保有国」にしたい 施政方針演説で改憲論議の前進を訴えた安倍晋三首相。先の総選挙で改憲勢力の3分の2議席を確保した安倍政権が憲法改正の発議まで持っていけるかどうか、今国会の注目ポイントの1つとされる。施政方針演説では触れなかったが、安倍政権が目指している憲法改正は憲法9条に第3項を加え、そこに自衛隊を明記することだ。 戦後日本の国防はアメリカの占領統治というトラウマの中から出発した。日本はGHQから平和憲法を与えられて、2度と世界を相手に戦争を仕掛けないように、野心を持たないように、いわば去勢された。アメリカの都合で警察予備隊から保安隊、自衛隊と組織改編して“戦力”を持つことを許されたが、サンフランシスコ講和条約を締結して主権回復後も日米安保条約と地位協定に基づいて米軍の駐留は継続し、沖縄に世界最大規模の駐留地を構えて、依然として4万～5万人の米軍人が日本にいるわけだ。

東京の高級不動産はアジア人富裕層のものに ここ数年、東京の街では外国人を目にする機会が圧倒的に増えた。短期滞在の観光客が中心で、その多くはアジア人だ。これは、政府の地ならし策でもあったのだろう。インバウンド観光客2000万人は開国の序章に過ぎなかった。 2025年。日本政府は富裕層外国人に対して居住権発行のハードルを大幅に下げるだろう。経済移民政策のはじまりだ。その結果、富裕な中国人や台湾人が、東京や大阪になだれ込むことになる。かつての香港、シンガポールと同じ状況だ。日本でもアジア人富裕層の受け入れが始まるだろう。2000年頃は、池袋のアジア人といえば、風呂なしアパートに住む飲食店員というイメージが強かった。 2018年現在でも、その粗いイメージは払拭されておらず、外国人の入居不可という前世代的な募集条件のアパートは少なくない。 しかし、2025年のアジア人居住者は大きく異なるだろう。 一

拙作ブラウザ拡張機能「アマゾン注文履歴フィルタ」では、インボイスや電子帳簿保存法といったものには適切に対応できない（機能的に追加するのも困難な）ため、個人事業主の方等は必要に応じてこれらに対応したアプリやサービス等をお使いください…— 風柳 (@furyutei) 2023年12月2日 ■お知らせ 2020年12月下旬より、アマゾン注文履歴フィルタが突然使えなくなったというご報告をいただいており、調査したところ、今後使用できないユーザーの方が増えていく可能性が高いです。 詳しくは下記の記事をご参照ください。 memo.furyutei.work 漫画家の方などが、確定申告用にアマゾン（Amazon.co.jp）の注文履歴から Kindle を検索して領収書を個別に表示・印刷するのが手間がかかる、というようなことを Twitter でつぶやいておられたので、まとめて印刷出来たら少しは楽かな？

マネーフォワード クラウド確定申告についてのお問い合わせの中から、お客様が悩みやすい箇所についてコラム形式でご案内しています。 確定申告書の作成にお役立てください。コラム一覧第1回 データ連携を確認しようご利用の銀行口座やクレジットカード、ネットショップアカウントを連携して、自動で仕訳を登録していく方法を案内しています。第2回 次年度の仕訳を並行して入力しよう確定申告の準備を行いながら、次年度の仕訳入力も並行する方法を案内しています。第3回 開業時や導入時の開始残高入力マネーフォワード クラウド導入時や開業時に必要となる、開始残高の入力方法を案内しています。第4回 仕訳の考え方仕訳入力の際の考え方や、マネーフォワード クラウド確定申告の仕訳入力の特徴を案内しています。第5回 確定申告書作成完了までの流れ確定申告書の作成を完了するまでの流れを案内しています。第6回 決算整理の際の在庫棚卸方法

首都圏を中心に不動産価格が高騰している。一部からは、すでにバブル状態となっており、オリンピック特需の消滅をきっかけに、暴落する可能性があるとの指摘も出ている。 都内の不動産価格が高騰しているのは事実だが、局所的な価格動向だけを見てバブルかどうかを判断するのは拙速である。不動産市場について俯瞰的に眺めた場合、楽観視はできないものの、必ずしもバブルとは言えない状況が浮かび上がってくる。 （この記事は、連載「寿命100年時代のマネーシフト」の第7回です。前回までの連載はこちらから） マンションは3割上昇したが…不動産経済研究所の調べによると、2017年の首都圏における新築マンション平均価格は5908万円となっており、5年前との比較で約30％値上がりした。東京23区の値上がり率はさらに大きく34％に達している。中古物件も同様で、首都圏全体では約29％、東京23区では36％上昇した（東京カンテイ調べ