9月末にアメリカの不動産案件を専門に取り扱うソーシャルレンディング会社、ガイアファンディングで投資家への返済遅延が発生しました。 今回の問題へのガイアファンディングの対応や、他の海外案件を取り扱うソーシャルレンディング会社の状況などと合わせて考えていきたいと思います。 目次 ガイアファンディングで遅延が発生 1-1．遅延が起きた理由は自然災害に依るもの 1-2．その後の対応は順調に進んでいる 海外案件を専門に扱うクラウドクレジットの現状 2-1．いくつかの案件で元本割れも発生 2-2．欧州の個人向け融資案件ではマイナスも 2-3．2018年7月末の平均利回りは7.8% アメリカの不動産を専門に扱うアメリカンファンディングは大丈夫なのか 3-1．アメリカンファンディングでは返済遅延や貸し倒れは発生していない 3-2．ガイアファンディングと同様のリスクがあると考えるべき まとめ 1　ガイアファ

2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の開催後、不動産価値はどのように変化するか？　不動産投資会社の株式会社クレアスライフが不動産投資家と不動産投資を検討している人を対象に、20年以降で「山手線沿線及び内側」「23区」「東京以外の大都市」「他の地方都市」での不動産価値はどうなっていくかアンケート調査を実施した。 オリンピック開催後は開発ラッシュの反動などで景気減退が懸念され、中でも不動産価値が大きく下落する可能性が様々なところで指摘されている。不動産投資スクエアでは、様々な角度でオリンピック以降の不動産価値がどうなるかを調査しているが、今回は、不動産投資家及び不動産投資検討者の意識にアンケートで切り込んだ。回答者は438名、実施期間は2018年8月31日～9月7日。 「2020年以降の不動産価値がどのように変化すると思うか？」という設問には山手線沿線及び内側は「上がる」が43.