積算法とは？わかりやすく解説

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せきさん‐ほう〔‐ハフ〕【積算法】

読み方：せきさんほう

建築土木工事の予定工費を算出する方法。図面から材料の数量、工程から手間の数量を算出し、それぞれの単価を乗じて集計し、さらに間接費を加えて算出する。

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積算法

出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2015/10/17 17:14 UTC 版)

積算法（せきさんほう）とは、不動産の新規賃料を求める手法の一つである。本項目においては、基本的に不動産鑑定評価基準による。ここでは、次のとおり定義される。

出典、脚注

^ 基礎価格×期待利回り = 純賃料相当額となる。
^ 『賃料評価の理論と実務』p.41
^ 収益還元法で基礎価格を求めると特に賃貸用不動産の場合は循環論に陥ることがあるため。
^ 固定資産税、都市計画税等
^ 不動産鑑定評価基準総論第7章第2節

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