マイホームの銀行ローンの借り方について教えてください！ 今3000万のローンを借りようと思っており、関西みらいもしくはJAバンクで借りようかと思っています。 こちらは分割融資なのですが金利の安いネット銀行も魅力的に感じてるのですが、ハウスメーカーの営業さん曰くまずJAバンクで保証料タイプでなく金利上乗せ型で借りて後でネットバンクに切り替えると繋ぎ融資もいらずにいいですよと言われたのですがこの借り方とてもいいなと思ったのですが、デメリットはありますでしょうか？ また、他にいい借り方などあれば教えていただけますでしょうか？