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こんにちはcabucafeです。 7／28無事に女の子を出産しました。 産まれた直後からぎゃんぎゃん泣いてとても元気そうです。母ちゃんは疲れました_(:3 」∠)_ ぽぽぽーん 本当にぽぽぽーんっと2時間で産まれてきました笑 その反動なのか1人目より体は痛いし後陣痛痛すぎるけどとりあえず母子ともに無事です。 しおちゃんこは面会に来たけど、照れて全然妹見ないでおどけてました。 今日から母子同室がんばります。取り急ぎ報告まで。

フリーランス歴12年！のベーコンが使ってるクレジットカード３選【プライベート・事業用】 2018 7/29 こんにちは、デザイナーでおやつ屋のベーコンです。 ぼくはデザイナーですが、4年前から焼き菓子屋でもあります。 ▼今日もイベント販売に出ています（通常は妻が行くのですが、人手が足りない時はぼくも） 日々の買い物も、ネットの印刷会社に注文時も、焼き菓子の材料の仕入れもクレジットカードがなければ大変です。 クレジットカードが普及してなかった時は、みんな振込をしてたの？ 今日は、ぼくが最近使っているクレジットカードを紹介します。 仕事用に使っているクレジットカードは、ポイント還元率多く、ポイントの使い方が簡単なものを重視しています。 仕事用クレジットカードとプライベートのクレジットカードは別のものにしないと年度末に面倒なことになりますので要注意です！

IT／フィンテック企業がデータを活用し銀行業務（の一部）に進出していく動きが加速してきています。 その中でも、データを活用し、銀行以外の企業が行う融資は「オルタナティブ（代替）・レンディング（貸出）」と言われるようになってきています。 今回はこのオルタナティブ・レンディング（その一分野であるバランスシート・レンディング、トランザクション・レンディング）が銀行に与える影響、及び今後の銀行の取り組みについて考察します。 報道内容 銀行以外の融資サービス 参考記事 オルタナティブ・レンディングの市場は拡大するか 今後の想定 報道内容 以下の記事はIT／フィンテック企業の融資（レンディング）業務における取組がまとまっていますので、引用します。全体像が把握できるでしょう。 データが導く金融大競争 2018/07/29  日経新聞 ネット上の膨大なデータを経済活動に生かす「データエコノミー」が融資のあ

昨今、築古アパートの利回りが低下するにつれて、新築アパート投資をする人が増えてきました。私のところにも、新築アパート投資で利回り7〜8％の物件情報が、毎日のようにメルマガで届きます。 ”持たざる者”が資産形成を進めていくために、金融機関から融資を引いて、不動産に投資をすることは、資産形成の一つの手法だと私は思っています。 ただ、新築アパートというのは利回りが6〜8％程度です。これは、将来的な運営がだんだん厳しくなっていきます。 特に、以下のような新築アパートは気をつけたほうが良いでしょう。 フルローンで期間30年以上など長期融資を受けている利回りが7〜8％程度で土地値の低い物件狭い間取り＆貧弱な設備などクオリティが低い物件 それぞれ、解説してみたいと思います。 フルローンで期間30年以上など長期融資を受けているとりわけ2008年〜2013年くらいに、属性や資産背景を活かして、利回りの良い物

（２０１８年５月３０日  アルツハイマー型認知症の診断から約１１年３ヶ月） ＊私の探し物 私が台所で昼食の支度をしていると、キッチンペーパーが見当たりません。 食器を拭いて➡︎手や周辺を拭いて➡︎シンクを拭いて➡︎ポイッ❗️ 私は１枚を３段階に使いまわして、台所仕事に重宝しているものです。 それが何故か無い…。まだ下ろしていないロールが２つあったのに、それも消え果てていました。 「キッチンペーパー知らない？」 「えー。何処だろう。」 ジジとあちらこちら探しておりました。朝ドラの再放送が始まるまでには拵えて食べ始めたいのに…。探し物はいつも悩ましい。(°_°) ＊おママの探し物 私とジジが探し物で右往左往しているまさにその時、おママがバンとトイレから出てきて、 「ないのよ、ない、ないの」 と落ち着きがありません。こういう時は自分の探し物よりおママの方を優先しないと…ね…。 「何が無いの？」

みなさん、当ブログにお越しいただきありがとうございます。お仕事女子のあんがお送りするお仕事シリーズ記事です。今回はお仕事ではファッションも大事だなと思いまして、みんなが真似したくなるような、おすすめレディーススーツの特集をしてみたいと思います。 お仕事ファッションはお仕事のやる気をアップさせるのにも効果大です！お気に入りのスーツでお仕事に行くと「頑張ろう！」というモチベーションも上がりますよね。 今回はスカート系とパンツ系に分けてご紹介していきます。どうぞよろしくお願いいたします。 スポンサーリンク 真似したい！レディーススーツ：スカート・ガウチョ系 ふわふわ可愛い：フレアスカート系 定番！タイトスカート系 スタンダード以外で「出来る」を主張！：ワンピース系 ゆったり可愛く個性を主張：ガウチョ系 真似したい！レディーススーツ：パンツ系 活動的にお仕事ができる：定番パンツ系 フォーマルもカジ

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当ブログにお越しいただき、ありがとうございます。お仕事女子のあんがお送りする仕事効率化シリーズです。今回はお仕事のお供として身近な腕時計を活用した仕事効率化についてご紹介したいと思います。きっと腕時計を買おうかどうか迷っている方は… 腕時計って仕事の効率化になるの？ 腕時計をするメリットって何？ ソーラー電波と普通の腕時計ってどっちがいいのかな？ 仕事用の腕時計が欲しいんだけど…いい腕時計はないかな？ ビジネスもプライベートでも使えるようなソーラー電波の腕時計はないの？ などのようにお悩みのことと思います。この記事でこれらの疑問やご要望にお答えしていきますね。素敵な腕時計は、あなたのビジネスやプライベートをより素敵なものにしてくれますよ！ 最近は腕時計はせずにスマホで済ませてしまう方も多いようですが、腕時計の良さを改めて感じていただければと思います。腕時計なら買うだけで効率化できるので、即

（２０１８年６月１日  アルツハイマー型認知症の診断から約１１年４ヶ月） ＊本日アップの貼り絵 本日アップの貼り絵はとてもシンプルなデザインだと思うのですが、お話ししたいことが結構あります。(^｡^)v 和洋・新旧が凝縮されているからです。 ＊新と洋 最近、私の友人達が 「お母さんにどうぞ」と包装紙を下さいます。 ありがとうございます。m(_ _)m ５月末に、友人達大勢で集まり、各々お菓子などを持ち寄って楽しく過ごしました。その中に美味しいパティスリー パブロフの洋菓子がありました。 www.pavlov.jp お開きの前に、持参した友人が、 「この箱はどうする？」 と声をかけてくれました。しっかりとした厚手の紙を使用しています。 貼るのには向かないかな…。 ちょっと迷ったのですが、その内側の洒落ていること❣️おママ好みです。 「でも、ティッシュの箱だって貼ってるしね。」 「そうだね。一

パート社員の平均月収って、どのくらいなのか？ちょっと気になるところですよね。 ちなみに平成29年の税制改正で配偶者控除が改正され、いわゆる「103万円の壁」が「150万円の壁」に拡大されました。 その結果、奥さん（妻）には、どれくらいのパート収入を稼いでもらうのがベストなのか？これも気になるところですね。 そこで今回は「パート社員の給与」をテーマに、徹底的に解説します。 ※引用元データ：厚生労働省「パートタイム労働者総合実態調査の概況」「毎月勤労統計調査」より パートの平均月収ってどのくらい？まずは日本のパートタイム労働者の平均収入額です。次のようになっています。 パート収入の平均額　97,544円これは全業種の平均です。 業種別に分けると以下のようになっています。 製造業 　　112,245円 卸売・小売業　　94,130円飲食・サービス業　　77,536円教育・学習支援業　　91,56

当ブログにお越しいただき、ありがとうございます。元合唱部のあんがお送りする合唱曲シリーズ記事です。今回は中学校の合唱曲として人気の高い「あなたへ～旅立ちに寄せるメッセージ」の1曲のみを徹底解説していきます！ 「あなたへ」とはどんな合唱曲なの？ 合唱コンクールで「あなたへ」を歌うことになったんだけど、合唱のコツやポイントは？ 「あなたへ」を合唱コンクールで歌って金賞を取りたい！ 合唱曲の「あなたへ」の合唱指導のコツやポイントを知りたい！ などとお考えの方に役立つように記事と書いていきます。 「あなたへ～旅立ちに寄せるメッセージ」は、中学校や高校での合唱コンクールや卒業生の合唱曲としてよく歌われている歌です。 この記事を参考にして「あなたへ」の合唱を上達させ、合唱コンクールで金賞を勝ち取りましょう！ それでは、よろしくお願いします！ スポンサーリンク 合唱曲「あなたへ～旅立ちに寄せるメッセージ

いつも訪問ありがとうございます😊 よくネタにしていますが、僕は暇さえあれば、娘達にぎゅ〜とかチュ〜とか言っています。 そして今日も… 長女のリナにぎゅ〜アピール！ そうしたらリナがこんな事を言いました… なんて事人に話すんだ！ 恥ずかしいじゃん！ 先日、次女のリンも友達に こんな事言ってるし… 娘達の友達からしたら、ちょっと痛い父親って思われちゃう… な〜んて思ったら… えっ何？ よそん家のお父さんもぎゅ〜やるんじゃん！ な〜んだ！ それならこれからは、も〜っと堂々とぎゅ〜しちゃおう！ な〜んて思っていたら… 股間はやめて〜！ 本気じゃないようですが、父親になんて攻撃を… ま〜でも、こんなおバカな事をやるのは僕だけでない事がわかったので、これからも股間に気をつけつつ、ぎゅ〜とチュ〜を頑張りたいと思います！ 応援よろしくお願いします(^-^)/ にほんブログ村 4コマランキングへ 読者登録

新築アパート投資が盛んな時代不動産業界には、新築アパート投資を専門にやっている業者がたくさんあります。 理由として、第一に相続税対策になる側面があります。積算評価が低くなる新築であれば、相続の際に課税額を減らすことができます。 資産家向けに新築アパートの営業をするスタイルは今後も続くでしょう。また投資額が大きいことから、売買時の仲介手数料が大きくなるので仲介メリットが大きいのも特徴です。 利回りと頭金がポイント新築アパート投資のポイントは、「利回り」と「頭金」であると私は考えています。新築アパート投資を手がけている有名な大家さんが、成功するためのシミュレーションを次のように挙げているのを見たことがあります。 こういった物件を金利2％・融資期間30年で地銀・信金あたりから借りることができたら年間収入800万円となり、そこからローン返済370万円を引くと、手取りが400万円くらいになります。こ

元合唱部のあんがお送りする小学生向けの小学校合唱曲シリーズ記事です。私が小学生のときに歌った曲や他の小学生が音楽会などで歌っていて「いい曲だな」と思ったおすすめの合唱曲をご紹介しています。特に今回は… 小学生向けの合唱曲を探しているんだけど、いい曲はないかな？ 小学生向けの合唱曲で人気のある曲はどんな曲？ 小学校の教員なんだけど、担任している学年にぴったりの合唱曲はないかな？ 定番の合唱曲でなく、あまり知られていない名曲はないの？ 合唱を教えることになったので、合唱指導のコツやポイントを知りたい！ など、合唱曲をお探しのあなたや歌い方のコツを知りたいあなたのお役に立てるよう記事をまとめました。 合唱曲を探しやすいように、小学校の低学年、中学年、高学年に分けてそれぞれ6曲ずつご紹介しています。運命の名曲に出会って素敵な合唱に仕上げ、子どもたちと感動を分かちあいましょう！ それでは、よろしくお