プレリートファンド　12月11日スタート！ 以前の記事「プレリートファンド　新しいmaneo（マネオ）グループ」でも紹介した新しいmaneo（マネオ）グループ、プレリートファンドが12月11日から口座開設スタートします、プレリートファンドのホームページはこちらになります。 2017年12月2日、現在はかんたんな説明のみですがプレリートファンドの概要が分かる様になっています。 また財経新聞にも、プレリートファンドのサービスがスタートする案内記事が書かれています。 プレリートファンドの概要 そもそもプレリートとは、プレリートとはREITの前段階のことです。 会社名と投資分野が一致しているので、混同してしまいそうですが、プレリートファンド（会社）はREITの前段階の案件(プレリートファンド)に私達個人投資家が投資できるサービスを提供してくれます。 プレリートファンドのホームページから現時点で分か

みんなのクレジット調停不調 みんなのクレジットとブルーウォールジャパン（現テイクオーバーホールディングス）との調停が不調に終わったようですね。 今後はみんなのクレジット側から訴訟を提起するとのことですが、本当に提訴するかどうか疑問もないわけではないですが、訴訟になると今までの調停以上に時間稼ぎは可能でしょうね。 更なる時間稼ぎ 私ロドスタも消費者金融時代は調停には何度も出席していました、訴訟も何度か行きましたけど、裁判所と一般社会では流れている時間の速度が違いますので、特に訴訟となると期日の延期なども日常茶飯事ですし、何年も時間が掛かる事も珍しくありません。 解決のシナリオ そもそもみんなのクレジットとブルーウォールジャパンは同じ穴のムジナなので、一連の調停や訴訟もある意味狂言と考えるのが自然と言えるでしょう、白石伸生氏からすると予定通りです、前回記事「みんなのクレジット　償還されるシナリ

maneo（マネオ）は株式上場をめざすのか？ 先日LCレンディング社長 山中健司氏のブログを読んでいたら、記事ではないのですがコメント欄で面白いやりとりがあったので紹介させて頂きます。 山中健司社長の「融資型クラウドファンディング「LCレンディング」社長のblog」の2017年10月23日の記事のコメント欄です。 1. 読者 2017年10月24日 11:21 先日初めてブログを拝見させていただいた者です。 過去記事を順繰りに遡っていくうちに、気づけば最初の記事までコメント欄含め、全て読んでおりました。 ソーシャルレンディングに関することのみならず、一般的な不動産売買スキーム、リート業界、NSCの動向等、幅広い知識を得られて非常に勉強になりました。 誠にありがとうございます。 一件、質問がございます。 2017年05月30日の記事 （http://blog.livedoor.jp/lcle

maneo（マネオ）の延滞について 私も5,000万円以上投資してる、ソーシャルレンディング業界No1のmaneo（マネオ）で同一事業者で３件のファンドが遅延があった事は皆様もご存知だと思いますが、今回はこのmaneo（マネオ）の事例を今後の投資に活かすためにも、一度振り返って考えてみたいと思います。 貸付先 事業者AV　教育関連サービス　業界大手のFCサービスへ加盟　首都圏で30店舗展開 。 まぁいわゆる学習塾でしょう。 よくあるC社などは途中挟んでないですね、maneo（マネオ）が直接事業者AVに融資した形。 １．融資案件の概要 案件ＩＤ　　　5195 貸付実行日　　2015年11月6日 融資金額　　　35,000,000円 最終返済日　　2018年11月28日 ＵＲＬ　https://www.maneo.jp/apl/fund/detail?fund_id=280 残高　　　　　22

早いものでもう2018年10月となりましたので2018年9月の投資実績を振り返ってみましょう。 税引き前利益が通算で1,000万円を超えました、ただラッキーバンクとグリーンインフラレンディングの資金拘束が1,200万円ほどあるので、厳しいですね。 ソーシャルレンディング投資残高 maneo ラッキーバンク オーナーズブック プレリートファンド LCレンディング グリーンインフラレンディング SBIソーシャルレンディング インフラファンド＆REIT まとめ 一時期は8,500万円ほどソーシャルレンディングに投資していましたが、現在はかなり減っています。 来年の今頃は消費税が10％になる予定です、個人的に以前から消費税増税は危惧していました、また一連のスルガ問題やTATERU問題（こちらは予想外ですが）が不動産市況に与える影響も懸念点の一つです。 ここ数年アベノミクスの影響等から好調な不動産市