収益不動産の検索結果1 - 8 件 / 8件

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  【7日でマスター 不動産がおもしろいくらいわかる本】マイホームや収益不動産の売買を検討している方におすすめです！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

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  • yoshikisan.hatenablog.com
  • 政治と経済
  • 2021/11/13

  こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ５棟目の新築共同住宅を企画すべく土地購入を目指しておりますが、不動産市場が活発化されているので、なかなかチャンスにめぐりあいません。 共同住宅用地として割安だな思った土地が、JRによる区分地上権が設定されていて、３階以上の建設が難しいことが分かりました。 区分地上権に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 宅地建物取引士の資格を取得しておりますが、かなり以前に取得したので、再度不動産について基本から勉強しようと思います。 マイホームを購入する方だけでなく、収益物件などの不動産投資にも大変分かりやすい本ですので、みなさまへご紹介いたします。 １　書籍名　【7日でマスター 不動産がおもしろいくらいわかる本】 ２　【7日でマスター 不

  
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  ローンを組んでマイホームを買う場合と収益不動産と買う場合 | マッコリ的ライフ

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  • makkori.club
  • 政治と経済
  • 2021/05/01

  マンションや一戸建てなど、マイホーム（自分が住む家）を買う場合、通常は住宅ローンを組みますよね。 一方、自分ではなくて他人が住む家（収益不動産）を買う場合にもローンを組んだりします。（アパートローンやプロパーローンなど） ある人は言います。 自分と家族が住む家なんだからローンを組んでまで買うのは当たり前。 なんで他人が住む家をローンを組んでまで買わないといけないのか？ 言っている事はわからないでもないですが、それはお金の勉強をしたことのない人の考え方です。 お金の勉強は学校では教えてくれないので、世の中の大部分の人はこのような考え方をしています。 家は高額だから、ローンを組まないと買えません。 自分が住む家はローンを組んで当たり前？ 他人が住む家をローンで買うのは変？ 本当にそうでしょうか。 ローンを組む以上、毎月返済していかなければいけません。 問題は、「その返済する資金をどこから調達す
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  〝収益不動産投資〟を始める前に考えておく事 - 行政書書士の空き家対策Blog

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  • tkhoumu.hatenablog.com
  • 暮らし
  • 2021/02/28

  おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、〝収益不動産投資〟を慌てて始めてしまう前に、知っておいて頂きたいリスクについて書かせて頂きます。 現在、雇用状況の見通しが良くなく、老後資金の不安を抱えられている方も増えて来ました。 その様な状況で、収益不動産への投資を考えられる方も最近増えて来た様に思います。 僕自身は、収益不動産への投資を他の投資と比べても安心感があると考えています。 ただ、それは、不動産に対する知識が一般の方より多く、リスクの回避方法も多少なりとも分かっているからだと思います。 収益不動産投資を考えられていらっしゃる方は、是非もう一度、下記、僕自身が考える2点の大きな〝リスク〟がある事を周知した上で、始められる事をお勧め致します。 ①空室の発生と賃料の下落 収益不動産を購入される際に、現状の満室時賃料から、表面利

  
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  インターネット上に＜収益不動産＞を築くには？ - さくさくの日常

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  • www.3939life.com
  • 政治と経済
  • 2020/01/27

  こんにちは、さくさくです。 私のビジネスの師匠である石田塾の塾長、石田健さんよりメッセージをいただきました。 石田塾とはどういうところなのか、現在の石田健さんの暮らしっぷり（読んでてクラクラします）、サラリーマンから何をどのようにして現在に至ったか、とても興味深いです。 ミリオネアへの筋道を知ることは、稼ぎの力をつける上で有益です。 是非お読みくださいね。 石田健（けん）と申します。 さくさくさんのブログ読者様へ、 「インターネット上に＜収益不動産＞を築くには？」 という話をご案内します。 私は15年間、12期にわたり、＜石田塾＞というネット私塾を主催して来ました。 教え子の数は6,500名を超え、卒業生の中には、今もネットビジネス業界で活躍している有名人がたくさん在籍しています。 石田塾とはいわばインターネットというデジタル空間に収益不動産を所有する方法を教える塾です。 その石田塾でしか

  

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  投資用〝収益不動産〟価格上昇でも人気！ - 行政書書士の空き家対策Blog

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  • tkhoumu.hatenablog.com
  • 暮らし
  • 2021/11/20

  おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、投資用不動産に関するニュース記事を読ませて頂いて、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年11月18日（木）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 投資家の約7割が「不動産価格が上昇」 健美家（株）は18日、16回目となる「不動産投資に関する意識調査」結果を発表した。10月13～27日にかけ、同社運営サイトの登録会員を対象にアンケート調査を実施した。有効回答数は302。 投資用不動産の価格を1年前と比較した場合、「上昇している」が69.2％（前回調査比16.4ポイント増）となった。「下降している」は3.3％（同8.8ポイント減）、「変動はない」は27.5％（同7.7ポイント減）だった。 「2021年4月以降に物

  
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  収益不動産の火災保険の選び方 - FIRE: 投資でセミリタイアする九条日記

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  • www.kuzyofire.com
  • 暮らし
  • 2021/03/24

  不動産投資を始めるときに、「はて、どうしよう？」と思うものの1つが火災保険です。確定、継続的にかかるコストで、しかもコントロールが効きます。こちらの選び方について、ちょうどぴったりの本がありましたので、その内容から考えてみます。 不動産投資と火災保険 改訂増補版 作者:藪井 馨博 発売日: 2020/03/07 メディア: 単行本 居住者と大家の両方が入る火災保険 火災保険の選び方 火災は補償額に注意 保険金額は次の項目で変わる 地震保険はどこで入っても同じ 1位　不測かつ突発的な事故 2位　風災事故 3位　落雷事故 4位　水漏れ事故・水濡れ事故 支払い期間をどうするか トラブル 結局どうするか 居住者と大家の両方が入る火災保険 以前からちょっと理解が追いついていなかったのですが、収益不動産の場合、入居者にも火災保険の加入を必須にしますよね。にもかかわらず大家側も火災保険に入るのはなぜでし

  
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  営業職女性が売れる３つのコツ：収益不動産アパート・マンション一棟現役営業部長が伝授

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  • million-sales.com
  • 政治と経済
  • 2021/05/01

  私は、投資用一棟アパートの営業で、営業未経験の女性を ・残業させない ・ゴリゴリ営業させない ・気合・根性必要なし わずか１年で年収７桁トップセールスに教育・独立させた 営業教育日本一 ミリオンセールスアカデミー®︎ 台本営業®︎認定コンサルタント 現役店長（営業部長）です。 販売する商材にもよりますが、女性営業が有利な場合と男性営業が有利な場合があります。 「生保レディ」というくらい女性が活躍している生命保険の様な業界では疑問は持ちませんが、収益不動産アパート・マンション一棟の営業など女性の営業が少ない業界だと、女性でもやっていけるか？不安になるかもしれません。 実は、私が扱っている収益不動産(1棟アパート、1棟マンション)で考えても、女性営業の方が有利な場面が多いのです。 そこで、この記事では、

  • 営業女性　売れるコツ

  
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  【COZUCHI】郊外の収益不動産を狙え‼ - 不労所得を目指すクラウドファンディングブログ

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  • zaosi.hatenablog.com
  • 学び
  • 2022/04/09

  当初の想定利回りよりも最終利回りが大幅に上回って分配金が受け取れる 投資家の間で大人気化してきている不動産クラウドファンディング「COZUCHI」 前回案件である学芸大学エリアEXITファンドは応募金額が約16億円でした。 そのCOZUCHIが新たな案件募集が始まったのでお伝えします。 （目次） １．COZUCHI新案件の紹介 🔶2段階のプロジェクト構想 🔶コストを抑え、利益の最大化を目指す 🔶COZUCHIの販売戦略 🔶配当ポリシー 🔶現在の状況は？ ２．COZUCHIの会員登録キャンペーン ３．COZUCHIの事業者紹介 ４．まとめ Follow @zaosi3 １．COZUCHI新案件の紹介 それでは4月中旬に発表された新案件の概要についてご紹介します。 案件名：稲村ケ崎開発プロジェクト 募集金額：5億円 利回り：6％（キャピタル：5.9％、インカム：0.1％） 運用期間：