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おみくじをひくおばさんや公園のベンチに座るおじいちゃんなど、シニア世代をモデルにした写真素材を無料で提供するサービス「じぃばぁ」が誕生しました。 無料シニア写真素材「じぃばぁ」　見て大吉よ、さすが私！　とテンション高めのおばさん サイトにはプロカメラマンが撮影したさまざまなシチュエーションの写真が並び、「意外にエロいことを考えていそうなおじいちゃん」「私もこの木くらい長生きしたいわぁとおばあちゃん」などの細かい説明が付けられています。 なんかどえらいことを考えていそうなおじいちゃん 私もこの木くらい長生きしたいわぁとおばあちゃん おっかしいなぁー。家出る時は 5万円持って出たんだけどなー 利用できる写真は1600×1067ピクセルのSサイズと、5184×3456ピクセルのLサイズ。「こういうシニア写真が欲しい」というリクエストも可能だそうです。 こちらのサービスを提供しているのは、ホームペ

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 全国のマンション数は600万戸超。毎年10万戸前後の新築物件が生まれる巨大市場だが、それがついに「暴落劇」に襲われ出した。 しかも、発火点はなんと都内の「中枢」。これはただごとではない。 成城、三軒茶屋など、「住みたい街ランキング」で上位にランクインする街を多く抱える世田谷区。 不動産業界では「世田谷は鉄板」「作れば売れるエリア」というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。 世田谷のマンション市場でまったく新しい「売れ残り現象」が発生し、マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。 住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。 「物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増しています。 そ

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 ウォールストリートの米著名アナリスト、マイケル・ペント氏が「史上最悪のバブル崩壊」を警告した。 2008年のリーマンショック後、強引な景気押しあげを狙った中央銀行が作りだした巨大なバブルが弾け、「すべての資産価値が暴落する」「リーマンショックがただの予兆であった」と悲観的な見解を示した。 ■「市場の自己回復力をねじ曲げた」中央銀行を非難 25年の株式市場経験をもち、米投資アドバイス会社、ペント・ポートフォリオ・ストラテジーズ（PPS)の社長でもあるペント氏は、現在の世界経済が「かつて目撃したことがないほど緊迫したレベルに達している」と、9月17日に配信された米インターネット経済番組で発言した。 ペント氏の懸念は、2007年には6兆

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 2013年は約80億円、2014年は約160億円、そして2015年は約300億円と倍々ゲームで募集を増やし、2016年も新しい投資スタイルとして注目を浴びているソーシャルレンディング(投資型クラウドファンディング)のスレッドです。 従来の投資信託と異なり、その投資スキームに「融資」を組み込み担保、保証人を立てられること、 手数料が無料なことなどから元本保証性が高いことが特徴です。 ここは投資一般板ですので、寄付型・購買型クラウドファンディングﾞは別板でお願いします。 サービス提供会社一覧 maneo http://www.maneo.jp/ AQUSH https://www.aqush.jp/ SBISL https://www

1： ◆HeartexiTw 胸のときめきφ ★(★ 99b9-N/8l):2016/10/06(木) 06:55:26.93 ID:CAP_USER9.net 不動産会社は、とくに「買わせてなんぼ」の世界。セールストークも 実に巧みだ。こうした会社は、まずターゲットの勤務先に 電話をかけて営業する。「節税できる」「生命保険の代わりになる」 「将来の年金になる」などとあおる。そこで「脈あり」と 思われてしまうと、営業マンとの面談やセミナーへの来場などを勧められる。 実際に足を運べば、「飛んで火に入る夏の虫」よろしく、 あの手この手のトークでたたみ掛けられる。そしてあれよあれよという間に 契約書にサイン。「言われるがままに買ってしまった」ということに なりかねない。 *+*+ 東洋経済 +*+* http://toyokeizai.net/articles/-/138201　 VIPQ2_E

46： 名無し不動さん (ﾜｲﾓﾏｰ MMff-gdJI [60.236.197.222]):2016/05/05(木) 09:49:41.88 ID:SGuUkOGVM.net ■現在 マイナス金利とオリンピックで煽られた情弱が不動産を購入。 不動産価格上昇。 ■数年後 オリンピック終了。不動産価格下落。 金利上昇と高値掴みでローンを返済できない情弱多数。 不動産価格さらに下落。

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不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 小池都知事が追及しているオリンピックをめぐる疑惑の第2弾は、選手村予定地の話だ。 東京・晴海の13.4ヘクタール、東京ドーム3個分が予定されていて、五輪後は不動産会社が住宅地として開発・販売することになっている。 その予定地が先月（2016年8月）、不動産会社に売却されたのだが、その価格が「周辺地価の10分の1」という異常な安値だった。 しかも、情報開示を求めたところ、またもや黒塗りの「のり弁」だった。 ■銀座に自転車で行ける高級住宅地が1平米10万円 五輪後に生まれる住宅地は、都営大江戸線が通り、例の環状2号線が走り、自転車で銀座へも行けるという素晴らしい立地だ。 これが不動産会社11社に129億6000万円で売却された。1平方

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50581 人口が減少してゆく日本にあってなお、住宅は無計画につくられ、空き家は増加し、「まち」の秩序が崩れてゆく――。 話題書『老いる家 崩れる街――住宅過剰社会の末路』の著者・野澤千絵氏が、空き家が急増する地方都市の実状をレポートする。 15年後、約３戸に１戸が空き家に 空き家になった住宅が取り壊されたり、住宅用途以外にでも有効に活用されたりしていかなければ、 2033年、空き家は約2150万戸、空き家率は30.2％に達すると予測されている。（１ ――これは要するに、あと15年も経てば、日本の全住宅の約３戸に１戸が空き家になってしまう危険性があるということ

「拡散」JR東日本の駅表記にもハングル！首都圏の駅がハングルだらけになるのか？ http://news.mynavi.jp/news/2016/04/06/299/ 東京メトロも行き先案内にハングル表記予定 東日本旅客鉄道株式会社 http://www.jreast.co.jp/info/opinion.html 電話：050-2016-1651 国土交通省 https://www1.mlit.go.jp:8088/hotline/cgi-bin/hotline08031.cgi >>1の続き 実は過疎化地域より都市部が深刻 そもそも、空き家はなぜ増えるのか？　そこには日本の社会背景がある。 終戦から1960年代半ばにかけて、人口の急増による住宅不足が深刻化。その結果、宅地開発が郊外に広がるとともに、「質より量」の論理で寿命の短い住宅が次々と建設された。そう指摘するのは、富士通総研の米山秀

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993 マンションは地域の「シンボル」。その価格次第で、周辺の地価、戸建て価格も左右される。そんなマンションの詳細な未来図を見ることで、 将来のニッポンの不動産の「全貌」が浮かび上がってきた――。 湾岸のタワマンは壊滅へ 東京オリンピックが開催される2020年にかけての不動産市場は、エリアによって「明暗」が色濃くわかれる激動の時代へ突入する。 「都心の住宅地はこれまで『西高東低』と言われていました。西の東急沿線や中央線沿線などと、東の下町エリアで人気差がありましたが、 変化が起きています。東急沿線でもエリアによっては空き家が目立つ一方、墨田区や荒川区でも開

1： フライングニールキック(神奈川県)＠＼(^o^)／:2016/03/26(土) 22:26:52.53 ID:GziWuF6F0●?2BP(2000) 中古市場に載せられない不良物件が増加 「こんなんじゃやってられないよ」ある会合で、地方からやってきた不動産屋が必死に訴えます。 「こっち（田舎）じゃ査定しても１００万２００万円のクズ物件ばかり。仲介しても飲み代にもならない!!」 通常、不動産屋の仲介報酬は売買金額の３～５％です。肝心の売買金額が小さいと比例して報酬も少なくなります。 例えば売買金額１００万円で報酬はたった５万円、しかも法律でこれが上限と決まっています。 だから、割にあわない仲介はしない、仲介しないから市場に流通しない…人口減少の時代、数年で空き家が１０００万戸を越えようとする中、 値がつかず、市場にも出てこない「クズ物件」が増えています。見捨てられたクズ物件、統計もな

中古住宅購入時に改修費補助　最大50万円 政府、40歳未満に 政府は中古住宅を購入する際に必要なリフォーム工事の費用を、１件当たり最大で50万円補助する制度を創設する。 欧米に比べて少ない中古住宅の取引を活発にし、深刻になっている空き家問題の解消につなげる。対象を40歳未満の 購入者に絞り、若年層が使えるお金を増やして個人消費を底上げする狙いもある。 24日に閣議決定する2016年度２次補正予算案の概要に、250億円の事業費を盛り込む。秋の臨時国会に提出し、成… http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS20H0M_Q6A820C1MM8000/

1： 番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ bf48-EEo7):2016/11/27(日) 16:33:40.18 ID:dL5+MK4/0.net 国土交通省が中古住宅の流通促進に向けた後押しを本格化させている。 取引に携わる業者がタッグを組んで品質維持に取り組めば補助金などで 費用負担を軽減するほか、購入資金を調達しやすくする金融商品の開発も 促す。高品質の中古住宅が“商品化”で出回れば、少子高齢化による 空き家増加の歯止めとなる可能性があり、官民一体の取り組みが 進められている。（中略） “商品不足”も課題だ。これまでの資産価値の低評価が尾を引き、 住んでいる住宅の品質を維持しようという国民の意識は低い。 十分な耐震性能も含めた市場価値のある空き家は現状で全体の １５％程度だ。国交省の担当者は「中古住宅市場の拡大には結局、 『家は手入れすれば資産になる』

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 『週刊ダイヤモンド』8月13・20日合併号の第1特集は「『実家』の大問題」です。いざ、実家を相続するとなると、とても大変です。 思い出が詰まった大量の荷物の片づけからお墓に至るまで、すべきことが山盛りだからです。 何より、不動産としての実家をどうするか――。そんな実家にまつわる数々の問題について、処方箋を余すことなくお伝えします。 「見た目は閑静な住宅街でも、実際は空き家ばかりですよ……」 東京都多摩市の聖蹟桜ヶ丘──。かつて「多摩の田園調布」と呼ばれた郊外型の高級住宅地である。 都内の地理に明るくなくとも、スタジオジブリのアニメ映画「耳をすませば」(1995年)の舞台となった高台の街、と聞けばピンとくる人も多いだろう。 京王電鉄

不動産ニュース「不動さん」 「不動産」全般のニュースを全ての人に！とっつきにくい不動産をハードルを下げて、より多くの方に広めていくことをミッションとしています。 http://president.jp/articles/-/20370 戦後、日本では核家族化が急速に進み、結果として年老いた両親が子や孫と離れて暮らすということが 当たり前になってきている。その当然の帰結として近年急浮上してきているのが「実家問題」だ。わかりやすい 問題で言えば、老人だけが住んでいる家はいずれ空き家になるかもしれない予備軍である。どう対処すべきなのか、 著名不動産コンサルタントが空き家問題について解説する。 空き家の3大問題は「景観」「治安」「災害」 ここ2～3年、頻繁に取り上げられるようになった空き家問題。確かに街中でもよく空き家と思しき住宅を見かけることが増えたが、空き家の何が問題なのだろうか。 「問題は大

読売新聞 2016年08月05日17時41分 全国の自治体が空き家の情報をインターネットを通じて紹介している「空き家バンク」について、国土交通省は、全国の情報を一括して閲覧できるホームページを２０１７年度中に開設する方針を固めた。 購入希望者が物件を検索しやすくし、地方を中心に増えている空き家の解消に生かす。国交省は１７年度予算の概算要求に必要な経費を盛り込む方針だ。 新設する「空き家バンク」のホームページでは、住所や敷地面積など物件情報を統一する。「海の近く」や「農地付きの家」などのキーワードで検索できるようにして、購入希望者の好みに合った物件を探しやすくする。 ホームページの作成では、民間の不動産情報サイトとの連携も検討する。 http://www.yomiuri.co.jp/economy/20160805-OYT1T50062.html

1： エメラルドフロウジョン(大阪府)＠＼(^o^)／ [US]:2016/10/27(木) 16:08:56.60 ID:Ifz44XGD0?2BP(1501) 住宅手当１６市町が継続　持ち家に住む市町村職員 県は２５日、県内１８市町村の職員給料と諸手当の支給状況（４月１日時点＝速報）を公表した。 全国で見直しが進む持ち家に住む職員への住宅手当の支給は、大分市、姫島村を除く１６市町が継続していた。 給料表（１～９級）の級別構成比で、竹田、豊後大野、由布、国東の４市が課長級に相当する「６級」以上の割合が一般職員全体の２０％（県は１１・６％）を超えており、県は改善の必要性を指摘した。 国家公務員の水準と比較して職員の給料等級を実際の職位より上位に格付けし、高い給料を支給する「わたり」は由布市が該当するとした。 県によると、同市は関係条例を改正して是正措置を講じており、来年度以降は県内自治体の